刚刚，我国房地产领域一(yī)项重要进展(zhǎn)来(lái)了!

　　4月25日(rì)下午，自然(rán)资(zī)源部部长王广华(huá)在全国自然资源和(hé)不(bù)动产确权登记(jì)工(gōng)作会议上宣布，我(wǒ)国全面实(shí)现不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)。

　　这意味着经过十年(nián)努力，从分(fēn)散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不(bù)动(dòng)产到(dào)自然资(zī)源(yuán)，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不动产统(tǒng)一登记(jì)制(zhì)度全面建立。

　　我(wǒ)国以民(mín)法典为(wèi)统领，以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核(hé)心，以实(shí)施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规(guī)等为配套支撑(chēng)的不动产统一登记制(zhì)度体系基本成(chéng)型。

　　01全国(guó)累计颁发不(bù)动(dòng)产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻报道，从全国自然资(zī)源和不(bù)动产确权(quán)登记工作会议上了解(jiě)到(dào)，今年是不动产统一(yī)登(dēng)记改革(gé)实施十周年。十年来，全国累计颁发不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本，全面建(jiàn)立和实(shí)施不动(dòng)产统一登(dēng)记制度。国家、省(shěng)、市、县四级(jí)联通的不动产登记信息平(píng)台平(píng)稳运(yùn)行，不动产登(dēng)记数据库覆(fù)盖全(quán)国、实(shí)时更新，包含(hán)15亿多(duō)条不动产登记信(xìn)息。

　　自(zì)然(rán)资源(yuán)部表示，目前全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天为40万(wàn)群众和企业(yè)提(tí)供各(gè)类(lèi)登记服(fú)务(wù)，累计颁(bān)发不动产权证书(shū)7.9亿多(duō)本、不动产登记证明3.6亿(yì)多(duō)份。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自(zì)然资源确(què)权登(dēng)记局局长田文彪(biāo)表示，（各地(dì)）不动产登(dēng)记服务能力和水平稳步提升，实现从“多地、多(duō)门、多次”办理到“一(yī)窗(chuāng)、一网、一次(cì)”，甚至“不(bù)见面”办成，最大限度地(dì)减(jiǎn)环节、减材料、减(jiǎn)时间、降成(chéng)本，一般登记和抵(dǐ)押登记实(shí)现5个工作日内(nèi)办结(jié)。

　　各级自然资源(yuán)主管部门还积极推(tuī)动(dòng)历史遗留问题导致(zhì)的不动(dòng)产“登(dēng)记难”问题，共解决了1100多(duō)万套房(fáng)屋(wū)办证问题，惠及(jí)2600多(duō)万群众(zhòng)。

　　我国实施(shī)实现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记还要(yào)追溯到十年前，2013年3月，党中央(yāng)、国务院(yuàn)决定建立不(bù)动产(chǎn)统一登记机构，提出将分散(sàn)在多个(gè)部门的不动产(chǎn)登记职责(zé)整合(hé)，实(shí)现登记机构(gòu)、登记簿册(cè)、登记依据和信息(xī)平台“四(sì)统一(yī)”改革任务。

　　02不能(néng)简单(dān)理解为要征收(shōu)房地(dì)产(chǎn)税洋槐蜜多少钱一斤，正宗洋槐蜜多少钱一斤p>

　　对此，易居研究院研(yán)究总监严跃进表示我国全(quán)面实现不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记意味着，历时10年中国(guó)真(zhēn)正(zhèng)建立了不动产(chǎn)登记制度(dù)。该制度下，从房(fáng)到地、洋槐蜜多少钱一斤，正宗洋槐蜜多少钱一斤从(cóng)城到乡、从局部到大市场，真(zhēn)正构(gòu)建了系统全面的产权登记(jì)制度。其对于整合(hé)房(fáng)地产领域(yù)各(gè)类资源(yuán)，同时加强各类信(xìn)息互通(tōng)和利用等都(dōu)具有积极(jí)的作(zuò)用。

　　严跃进(jìn)还(hái)表示“我国全面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)”可以理(lǐ)解为(wèi)全国房产信息实现了互通。

　　至于该项政策(cè)是否是(shì)房产(chǎn)税或房地产税开启(qǐ)信号。严(yán)跃(yuè)进(jìn)认为“不(bù)动产登记制度的(de)出发点要更(gèng)广(guǎng)，不是简(jiǎn)单(dān)的征税。但反过来，不动产统一登(dēng)记后，房地(dì)产税等(děng)工作开展会(huì)更(gèng)加(jiā)顺畅和容易。但不能(néng)简单理解为要征收房地产税。”

　　广(guǎng)东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表(biǎo)示，不动产统一登记是建(jiàn)立和实施不动产税制的前提和基础，也是(shì)落实《物权法》“物权法定(dìng)、公示公信(xìn)”原则的(de)唯一途(tú)径。经过法定(dìng)程序的登记，不动产拥有者对于不动产(chǎn)事(shì)实上拥有了所有权（不(bù)管(guǎn)是农村的(de)宅基地(dì)，还是城市的商品住宅），也(yě)就具备了(le)征收(shōu)不动产(chǎn)税的基础。在此基础上，根据(jù)基本不动产需求免(miǎn)税的原则，扣(kòu)除基本需求的(de)免税面积外，所有人拥有的其(qí)他不动产，将(jiāng)一律进(jìn)入(rù)征税范畴，并根(gēn)据不动产(chǎn)的基本情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：美阿密—女性私护高端品牌|女性生殖保养|女性私密健康养护|女性私护微商代理产品|美阿密官网 洋槐蜜多少钱一斤，正宗洋槐蜜多少钱一斤