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中(zhōng)海和(hé)万科(kē)哪个(gè)档(dàng)次高

　　中海和万科(kē)万科档(dàng)次高的。

　　万(wàn)科的档次应该要高(gāo)一些。

　　万科他们家的房产质量(liàng)都不(bù)错，不会有那些什么漏水、堵(dǔ)塞的(de)现象，反正(zhèng)买过他(tā)们家房(fáng)子的人(rén)，都觉(jué)得挺好的。而且(qiě)那边的(de)物业(yè)好像也是(shì)挺负责(zé)的，平常有(yǒu)什么问题都可以找物业，房价好像也不(bù)是说特别(bié)贵(guì)，我觉得还是可以(yǐ)购买的。

　　中海的(de)房子就是价格贵，其实质量还行，就是性价比不高。不过并(bìng)不是说中海的房(fáng)子质量(liàng)就不怎么样，而是(shì)万科的(de)房子质量更好，品质(zhì)更优越(yuè)一些，要(yào)比中海的名声(shēng)更大一些， 基本上每(měi)一个大小(xiǎo)城市都(dōu)会有万科的楼盘在销售。

　　中海、万(wàn)科简介(jiè)：

　　中海地(dì)产(chǎn)是中国海外集(jí)团房(fáng)地产业务的品牌统(tǒng)称，该品牌诞(dàn)生成长于香港，辐射到澳门，发扬光大于中(zhōng)国内地。作为跨地域(yù)、具有国家一级房地产开发资质的性地产品牌，中海地产向(xiàng)社会提供了数万套(tào)住宅产品，为数十万计(jì)的民众提供了优越的(de)居(jū)住选择和(hé)满意的(de)消费体验。

　　万科企业(yè)股(gǔ)份有限公司(sī)成(chéng)立于1984年(nián)，2016年，万(wàn)科迈入世界(jiè)500强，位(wèi)列(liè)356位，位于(yú)中国地产(chǎn)企业(yè)前三名。公司聚焦城市圈(quān)带的发展(zhǎn)战略(lüè)，万(wàn)科(kē)已经进入中国(guó)很多城市，分布在(zài)以珠三角为核心(xīn)的(de)广(guǎng)深区域、以长三角(jiǎo)为(wèi)核心(xīn)的上海区域、以(yǐ)京津冀(jì)为核心的(de)北京区域，以及由中西部(bù)中心城市组(zǔ)成的中西部区域。

中海物(wù)业是国企还是央企

　　是央企的。

　　经营(yíng)范围包括一般经营项目是：物业管理，企业形象策划，从(cóng)事房地产经纪，体育场馆(guǎn)的(de)管理与运(yùn)营(yíng)，日用百(bǎi)货、建筑材料、汽车(chē)配件、办公(gōng)器械、纺(fǎng)织品等。

央企的意思

　　中央企(qǐ)业(yè)，简称(chēng)央(yāng)企，在(zài)关(guān)系国家安全和(hé)国(guó)民经(jīng)济命(mìng)脉的主要行业(yè)和关键领域(yù)占据支(zhī)配地位，是国(guó)民经(jīng)济的重要支柱。

　　按照(zhào)国有资(zī)产管(guǎn)理权限划(huà)分，国有企业(yè)分(fēn)为中央企(qǐ)业和(hé)地方企业。

　　特别指出，在我(wǒ)国除了广义和(hé)狭义定义的中央企(qǐ)业(yè)外(wài)，对于个别中(zhōng)央(yāng)企业在国家社会经济发(fā)展(zhǎn)过程中所承担的(de)责任较(jiào)为特殊，这些中央企业归(guī)国(guó)务院直属管(guǎn)理，属于正部级(jí)。

中海物业(yè)管(guǎn)理有限公司

　　中海物业是中海(hǎi)物业管理(lǐ)（深圳）有(yǒu)限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创(chuàng)立(lì)办于(yú)香港，1991年7月在深圳注册，首任(rèn)总(zǒng)经理(lǐ)是丁步华。

　　1991年在同行业中(zhōng)首(shǒu)家引进香(xiāng)港(gǎng)的(de)成(chéng)功物业(yè)管理经(jīng)验和先进的物管模(mó)式，并在之后的多年实践中将其与内地的实际情况进行了充分的融合与提升，在管理中(zhōng)仍(réng)始终(zhōng)保持与(yǔ)香港及国际同行业同(tóng)步，不断推(tuī)陈出新、与时俱进。

　　作为(wèi)全(quán)国物(wù)业管(guǎn)理第一品牌，与其(qí)他物(wù)业公司相比无论在品牌竞争优势、管(guǎn)理经验(yàn)的积累、服务品质的控制、人力(lì)资源的储备(bèi)等各方面都独(dú)具特色(sè)。

管理经验优(yōu)势

　　中海二十年的(de)管(guǎn)理发展历程，涵盖的全面管理业态为中海积(jī)累了相当丰富(fù)的管理(lǐ)经验。

　　公司拥(yōng)有十几(jǐ)个涉及物业管理的专业部门，包括：土建(jiàn)、工程、强电、弱电(diàn)、社区环境(jìng)管理(lǐ)（安全管理、清洁(jié)管理(lǐ)、绿化管养）、社区(qū)服务部（社(shè)区文化、会所管理）、质量管理部(bù)、顾问管理部、信息中心；中海物业拥(yōng)有下属三个(gè)专业子公司：中海楼宇科技公司（专(zhuān)营楼宇智(zhì)能化系(xì)统的设计、安装，强电、弱电系统(tǒng)的维护），中海电梯工程公司（具(jù)有国家A级电(diàn)梯安装、维修保养(yǎng)资质，销(xiāo)售代理(lǐ)名牌电梯(tī)和各(gè)种(zhǒng)型号(hào)电梯配碳酸银是不是沉淀 碳酸银在水中是沉淀吗件(jiàn)），中海社区环境工程公司（专营楼宇外(wài)墙(qiáng)碳酸银是不是沉淀 碳酸银在水中是沉淀吗、生(shēng)活水池的清(qīng)洗和专用清(qīng)洗制剂的研发）。

　　顾(gù)问(wèn)与代(dài)管(guǎn)项(xiàng)目(mù)执行当(dāng)中遇到(dào)的实操(cāo)问题(tí)驻场经理可(kě)以在最快时间(jiān)内反(fǎn)馈给公(gōng)司总部，在三(sān)个专业子公司强有力(lì)的技术支持(chí)下同时辅(fǔ)之以涉及物业管理的十几(jǐ)个专业部门资深专家组(zǔ)成的顾问团，各种实操问(wèn)题可以得到及时有效的解(jiě)决，确保服务的高含金(jīn)量，为发展(zhǎn)商极大限度地(dì)节约物(wù)管成(chéng)本，提高经(jīng)济(jì)效益。

中海物业管理有限公司是不(bù)是央企

　　私营企业，中海物业管理有限(xiàn)公(gōng)司,起(qǐ)源于(yú)香港,1991年(nián)7月18日在深圳正式注册成立,是中国海外集团旗下中海地(dì)产股份有限公司的(de)全资子公(gōng)司。

　　其(qí)中中国海外集团(tuán)1979年始(shǐ)创(chuàng)于香港,母公司为国资(zī)委直接管理的(de)国有特(tè)大型重(zhòng)要骨干(gàn)企业中国建(jiàn)筑(zhù)工程总公司,集团现已拥有两家香港上市公司,总资(zī)产近400亿港币。

　　拓展资料

　　一，《中华人(rén)民共和国(guó)刑(xíng)法(fǎ)》

　　（1） 第二百七十一条 【职务侵占罪(zuì)】公司、企业(yè)或者其他单(dān)位的人员，利用职务(wù)上(shàng)的(de)便利(lì)，将(jiāng)本单位财物非法占(zhàn)为己有，数额较大的，处(chù)五年以(yǐ)下有(yǒu)期徒刑或(huò)者拘役;数额巨大的(de)，处五(wǔ)年以(yǐ)上有期徒(tú)刑，可以并处没收财产。

　　（2）国有公司、企业或者其他国有单(dān)位中从事公务的人员和(hé)国(guó)有(yǒu)公(gōng)司、企(qǐ)业或者其他国(guó)有单位(wèi)委派到(dào)非国有公司(sī)、企业以及其他单位从事(shì)公务的(de)人员有前(qián)款(kuǎn)行(xíng)为的(de)，依照本法第三百八十(shí)二条、第三百(bǎi)八十(shí)三条的规定定罪处罚。

　　二，《最高人民法院、最高(gāo)人民检察院关于办理(lǐ)贪污(wū)贿赂刑(xíng)事案件适用(yòng)法律若干(gàn)问题(tí)的解释(shì)》 第十一条 刑法第(dì)一百(bǎi)六十三条规定的非国家工作人员(yuán)受贿(huì)罪、第二百七(qī)十一(yī)条规定的职务侵占罪(zuì)中(zhōng)的数额较大数(shù)额巨大的数额(é)起点，按照(zhào)本(běn)解释(shì)关于(yú)受贿罪、贪污(wū)罪相(xiāng)对应的数额标(biāo)准规定的二倍、五倍执行(xíng)。

　　 刑法(fǎ)第(dì)二(èr)百(bǎi)七(qī)十(shí)二(èr)条规(guī)定的挪用资金罪中的(de)数额(é)较大数额巨大以(yǐ)及进(jìn)行非法活(huó)动情形的数额起点，按照本解释关于挪用公款罪(zuì)数额较大情(qíng)节严重以及进行非法活动的数额(é)标准规定的二倍(bèi)执行。

　　三，刑法第(dì)一百(bǎi)六十四条(tiáo)第碳酸银是不是沉淀 碳酸银在水中是沉淀吗一(yī)款规定的(de)对(duì)非国家工作人员(yuán)行贿罪中的数(shù)额(é)较大数额巨大的(de)数额起点，按照(zhào)本解释第七(qī)条、第八(bā)条第(dì)一款关于行贿罪的(de)数额(é)标准规(guī)定的(de)二(èr)倍执行。

　　对多次贪污未经处理的，按照(zhào)累计(jì)贪污数额处罚。

　　犯(fàn)第一款罪，在提(tí)起公诉前(qián)如实供(gōng)述自己(jǐ)罪行、真诚悔罪、积极退(tuì)赃(zāng)，避免、减少损害(hài)结(jié)果的发生，有第一项规(guī)定(dìng)情形的，可以从轻、减轻或者免(miǎn)除处罚；有(yǒu)第二(èr)项、第三(sān)项(xiàng)规定情形的，可以从轻处罚(fá)。

　　犯第一款(kuǎn)罪，有第三项规定情形被判处死刑缓(huǎn)期执行(xíng)的，人民法院根据犯罪情节(jié)等情(qíng)况可以同时(shí)决定在其死刑缓期执行二年(nián)期满依法减为无期徒刑(xíng)后，终身监禁(jìn)，不得减刑(xíng)、假释。

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