今天给各位分享出租厂(chǎng)房(fáng)预收的半年租金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其(qí)中也(yě)会(huì)对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问(wèn)题，别(bié)忘了关(guān)注(zhù)本(běn)站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、睡午觉和不睡午觉有什么区别，为什么不爱午睡的孩子智商高 href="#%E5%85%AC%E5%8F%B8%E7%A7%9F%E5%8E%82%E6%88%BF%E6%80%8E%E4%B9%88%E5%81%9A%E8%B4%A6" title="公司租厂房怎么(me)做账">公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以上的(de) ，计入”长期待(dài)摊费用“科(kē)目(mù)，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊(tān)销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年(nián)以内的(de)直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目(mù)。租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的(de)时(shí)候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时候，借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是(shì)：要(yào)看租(zū)什(shén)么 ，用途是什么(me)，正常(cháng)是入待摊费(fèi)用，最省(shěng)事的办法就是直接(jiē)计(jì)入管理费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入(rù)的营(yíng)业(yè)用(yòng)房、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗(hào)品(pǐn)、设(shè)备(bèi)等所支(zhī)付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金(jīn)可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租(zū)金的做(zuò)账处(chù)理。核算押(yā)金时，一般通(tōng)过其他(tā)应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过(guò)管理费用科目(mù)处(chù)理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

企(qǐ)业(yè)预(yù)付房租费并(bìng)按月进行房租的(de)摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)核算。其(qí)中，预付一年及一年以内房(fáng)租费(fèi)用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn)；预付一年(nián)以上的房租(zū)费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于(yú)经(jīng)营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于(yú)销售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用(yòng)”科(kē)目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营(yíng)业务收(shōu)入以(yǐ)外的其他销售或(huò)其他业务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户(hù)下，应按其他(tā)业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进项税(shuì)额(é)，贷：其他应付(fù)款 。其他(tā)应付(fù)款，是指应付、暂收(shōu)其他(tā)单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入(rù)固定资产租金(jīn) 、应付租(zū)入(rù)包装物租(zū)金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科(kē)目(mù)进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且取得对(duì)应发票(piào)时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)进(jìn)行核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其(qí)会(huì)计分录如下：收到一年的租(zū)金并一次性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与(yǔ)现行会计(jì)处理(lǐ)一(yī)致(zhì)，不形(xíng)成税务处理的时(shí)间(jiān)差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和(hé)装修费用作为商贸型企业的(de)费用(yòng)支(zhī)出(chū)，并按受益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不(bù)能作为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计(jì)入其他业务收(shōu)入会计(jì)科目(mù)中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提折(zhé)旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资性房地(dì)产累计(jì)折(zhé)旧(jiù)(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固定资产(chǎn)取得的租金收入应该计(jì)入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如(rú)下(xià)：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估(gū)

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地(dì)产评估的范(fàn)畴(chóu)。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的(de)市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要(yào)什么(me)样的资质了 。公司的(de)话，看你什么评(píng)估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告(gào)。主(zhǔ)要看(kàn)你用到什么地方上。房地产估价(jià)机构(gòu)资(zī)质等级分(fēn)为三级 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门负责一(yī)级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是(shì)指融资租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收(shōu)入(rù) ，需(xū)要在资产(chǎn)评(píng)估时(shí)考(kǎo)虑，需要披露(lù)在资产(chǎn)评(píng)估报(bào)告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济(jì)行为在上市公司与其母公司(sī)之间运作(zuò)的情况越来越多(duō)，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方的(d睡午觉和不睡午觉有什么区别，为什么不爱午睡的孩子智商高e)关联交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里(lǐ)需要特别强(qiáng)调(diào)指出：二(èr)手(shǒu)带租(zū)约(yuē)出售商铺的价(jià)值评估，对于租期内的租(zū)金收益必(bì)须严格按照租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是(shì)非(fēi)正常(cháng)交易价格(gé)。注意：综合评(píng)估(gū)需要(yào)估价人员有丰富的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则(zé)上不超过70平(píng)方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金(jīn)则按不高(gāo)于同地段同(tóng)品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估(gū)确(què)定(dìng)。在满足需求(qiú)的(de)情况下(xià)，可(kě)按保障性租赁(lìn)住房租金标准面向社会出租。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则要(yào)在未来到(dào)期内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期(qī)待(dài)摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁(lìn)费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金入(rù)账时 ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记入营业费用或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的，应记入(rù)预付帐款或长期(qī)待摊(tān)费用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企业应(yīng)通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理(lǐ)费用的(de)发生和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无形资产(chǎn)”科(kē)目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的(de)直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租(zū)期(qī)在一年以上的，计入(rù)“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销 。

关于预收半(bàn)年租金98000的介绍到此就结束了(le)，不知道你从中找到你需要的(de)信息了吗 ？如果(guǒ)你还想(xiǎng)了解更多这方面的信息，记得(dé)收藏关注(zhù)本站。

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