每(měi)座城市都有自己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾一(yī)号(hào)、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台、云(yún)山壹(yī)号(hào)，成(chéng)都浣花(huā)溪的金林半岛(dǎo)、草(cǎo)堂之春(chūn)…

　　在上(shàng)海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接待国家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅(shù)、只卖给了国内外至富(fù)的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故事不(bù)同，其(qí)背后(hòu)开发(fā)商华(huá)丽家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发公司股(gǔ)东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族提(tí)名了董(dǒng)事推荐议(yì)案股东大会表决。言下(xià)之(zhī)意，想进董事会，监督公(gōng)司(sī)转型、稳定基(jī)本面(miàn)和(hé)股价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族收到了上交所(suǒ)的(de)“监管工(gōng)作(zuò)函”。公司回(huí)复称，董事会认(rèn)为泽熙(xī)投资（徐(xú)翔(xiáng)控股公司）的(de)股权被冻结，在过去7年多没有行使过表(biǎo)决权，提案程序(xù)存在一定的瑕疵，董事会希(xī)望(wàng)其(qí)股权(quán)争议(yì)解决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意(yì)到，截止(zhǐ)5月(yuè)18日收(shōu)盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开(kāi)战”前已经拉升了两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿(ná)下公(gōng)司9000万股(gǔ)时，最(zuì)高股价(jià)超(chāo)过30元，股价回缩了(le)近10倍。相应其持(chí)股市值也(yě)从最高(gāo)的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资(zī)23年、价值缩水9成，这事搁(gē)在一度被(bèi)称为“中国(guó)股神”的(de)徐翔(xiáng)身上(shàng如何加入如新直销模式 如新是合法直销吗)，或(huò)许也受(shòu)不(bù)了。但(dàn)也(yě)有些(xiē)老股民在(zài)评论中不(bù)留余(yú)地称这(zhè)为“自(zì)作自(zì)受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年(nián)1月因(yīn)操纵证券市场被(bèi)判(pàn)入(rù)狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼时(shí)外界盛议其会以何种方(fāng)式重返资本市场(chǎng)？

　　谁(shuí)料，徐(xú)翔第一次再入公众(zhòng)视野是“离婚案被法院驳回(huí)”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投资(zī)亏损向(xiàng)华丽家族发飙(biāo)，两次都难言(yán)体面。

　　反观(guān)华丽(lì)家族的经营，的确是“股神(shén)”都可能愤怒的(de)程(chéng)度(dù)。

　　主营房地产的华丽家族(zú)，在今年一季度的销售签约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为(wèi)市面(miàn)上(shàng)一两(liǎng)套大户型房产交易(yì)的(de)量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季(jì)度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2如何加入如新直销模式 如新是合法直销吗亿元。

　　去年(nián)也(yě)是相似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家(jiā)族的(de)销售面(miàn)积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万元，全(quán)年销售(shòu)额约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利(lì)润(rùn)也(yě)跌(diē)至(zhì)0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华(huá)丽家族是(shì)有(yǒu)地(dì)、有(yǒu)资产的(de)。根(gēn)据财报，截(jié)至2022年底公(gōng)司(sī)土储面(miàn)积约8.53万平(píng)方(fāng)米，在(zài)苏州有待开(kāi)发土地面积(jī)2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待开发(fā)土地(dì)6.21 万平方(fāng)米。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥有(yǒu)诸(zhū)多(duō)投(tóu)资性房产和车(chē)位，以及一(yī)个(gè)至(zhì)今仍有(yǒu)2175平(píng)方米(mǐ)可(kě)售(shòu)面(miàn)积的住宅项目“上海(hǎi)华丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅(zhái)回暖(nuǎn)，甚(shèn)至出现了“千万级(jí)豪宅排队抢购”的盛景，一(yī)日(rì)夫妻(qī)、代(dài)持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而(ér)华丽(lì)家族(zú)持有(yǒu)的汇景(jǐng)天(tiān)地项目地处核心黄浦区、数千平(píng)绿地环绕还(hái)可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外(wài)界(jiè)很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体业绩没有起色，基本(běn)面继续恶化的话，公司甚至(zhì)可(kě)能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有出(chū)路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾回应(yīng)过，为(wèi)何(hé)经营不(bù)积极(jí)，但从行动来(lái)看，“资本玩家”的(de)心态或(huò)许(xǔ)能解(jiě)释一(yī)二。

　　华(huá)丽家族成立(lì)于2001年1月，由上海(hǎi)南(nán)江(jiāng)集(jí)团和四位自然人投(tóu)资设立(lì)，以房地产开发为(wèi)业(yè)务，拥有国(guó)家建筑装(zhuāng)饰一(yī)级资质，也涉足绿(lǜ)化环保等(děng)相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登陆上交(jiāo)所，公司依(yī)然主营房(fáng)地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由(yóu)于(yú)资金紧(jǐn)张，在(zài)资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王(wáng)伟林结(jié)识了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解(jiě)围(wéi)”方式不是直接注资(zī)，而是带人套利，就此也拉(lā)开了华丽家族风驰电掣(chè)的“炒作(zuò)史”。

　　首先(xiān)是乙肝(gān)新药。2011年华丽家族与控(kòng)股股东南江(jiāng)集团一起收购海泰投(tóu)资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性(xìng)疫(yì)苗(miáo)技(jì)术的所有(yǒu)权(quán)，对(duì)应产品是(shì)国(guó)家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后(hòu)海泰(tài)投资向(xiàng)市场抛出了(le)高送转(zhuǎn)等各(gè)种(zhǒng)利好。股价和估值抬(tái)高后(hòu)，王(wáng)伟林逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔在(zài)二级市场(chǎng)炒作和(hé)接盘。

　　据(jù)德林社爆料(liào)，彼时两人合(hé)盟，约定(dìng)王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套(tào)现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家(jiā)族又瞄(miáo)准了石墨烯的热点(diǎn)，一度在市场造出“石墨烯内(nèi)裤(kù)”的概(gài)念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购(gòu)南(nán)江(jiāng)集团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二(èr)股(gǔ)东的(de)身份对(duì)外宣称，“公司拥有全球第一(yī)条石墨烯生(shēng)产线，年产能300吨(dūn)的宁波墨(mò)西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已(yǐ)经找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有关(guān)的内(nèi)容，和石墨(mò)烯(xī)有关的非金(jīn)属矿(kuàng)物制(zhì)品业营收规模始终在(zài)百万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始(shǐ)至终(zhōng)认(rèn)真发(fā)展(zhǎn)过(guò)的业务，或(huò)许只有房地产。所谓一系列热(rè)点(diǎn)行业的“跨界(jiè)行为(wèi)”，似乎更像(xiàng)概念炒作和(hé)资本套(tào)现游(yóu)戏。

　　“这是一个(gè)玩心很重的公司。”一位资(zī)深(shēn)股民批评称，徐翔(xiáng)的进(jìn)入，在资产(chǎn)市场带飞(fēi)了华丽家族，但这并非(fēi)公(gōng)司(sī)发(fā)展的正道，他现在有什么底气指(zhǐ)责(zé)公(gōng)司(sī)经营不济？

　　的(de)确，“檀(tán)宫”一度(dù)是(shì)上海豪(háo)宅(zhái)的标杆，但如果华(huá)丽家族不能持续发展，市(shì)场(chǎng)终究会懂得把“过去”和(hé)“现在”分(fēn)清楚。

　　毕(bì)竟面对的(de)若(ruò)是一家只(zhǐ)能炒作、业(yè)务不济的公司，谁(shuí)都(dōu)会(huì)担心有一(yī)天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个人(rén)是曾经的所谓股神。

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