金融(róng)界5月16日消息 国新办今日(rì)上午举行4月份国民经济(jì)运行(xíng)情况新(xīn)闻发布会。现场有记者提问(wèn)，居民购房需求在3月集中释放后，4月明(míng)显走软(ruǎn)，30个(gè)大(dà)中城市商品(pǐn)房成交面(miàn)积低于2020年和2021年扣你几哇日语什么意思 扣你几哇撒由那拉是什么歌同期水平，如(rú)何评价房地产市(shì)场表现？如(rú)何(hé)研判下一阶(jiē)段的走势(shì)？

　　国家统(tǒng)计(jì)局新(xīn)闻发言人、国民扣你几哇日语什么意思 扣你几哇撒由那拉是什么歌经济(jì)综合统计(jì)司司长付凌晖(huī)对(duì)此回应(yīng)称，去年受到多(duō)重因素影(yǐng)响，房(fáng)地(dì)产市场整体上呈现下行态势，一(yī)些地(dì)方出现(xiàn)了商品房交付困难。为了保障(zhàng)民生，稳定房地(dì)产市场，各地(dì)区、各(gè)部门(mén)按照党中央部署(shǔ)，坚持(chí)房住不(bù)炒(chǎo)、因(yīn)城施策，调(diào)整优化(huà)住房、信(xìn)贷等相关政策，满足房地产企业合理融(róng)资(zī)需求，加(jiā)大保交楼力度，效果逐步显现(xiàn)。今年以来，房地(dì)产市(shì)场需求(qiú)较(jiào)快释放(fàng)，商(shāng)品房销售有所恢复(fù)，住宅销售(shòu)价格(gé)环比出现上涨(zhǎng)，房地产开发(fā)企业资(zī)金状况有所改善。

　　从销(xiāo)售看，随着政策(cè)效应逐步显现，以(yǐ)及前期(qī)疫情积累的需(xū)求(qiú)释放，1-4月份，全国商(shāng)品(pǐn)房销(xiāo)售面积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分(fēn)点。销(xiāo)售额增长8.8％，增速比1-3月份(fèn)加快(kuài)4.7个(gè)百分点(diǎn)。其中，1-4月份全国住宅(zhái)销售面积增(zēng)长2.7％，住(zhù)宅(zhái)销售额增长11.8％，均(jūn)有所(suǒ)加快。

　　从区域看，京(jīng)津冀(jì)、长三角、大湾(wān)区(qū)等房(fáng)地(dì)产热点市场销售扣你几哇日语什么意思 扣你几哇撒由那拉是什么歌情况(kuàng)总体向好。

　　从价格(gé)看(kàn)，3月(yuè)份已经(jīng)发布的70个大中(zhōng)城市住(zhù)宅销售(shòu)价格，环比整体呈上涨态势(shì)，其中一线城市受(shòu)购(gòu)买力较(jiào)强、需求相(xiāng)对稳定等因素影响，房价走势整体上强(qiáng)于二(èr)三(sān)线(xiàn)城市。新建商品(pǐn)住宅(zhái)销售价格走势整体强于二手住宅。进入4月份以(yǐ)来，随着前期(qī)积(jī)压住房(fáng)需求释放，部分城市(shì)市(shì)场热(rè)度有所(suǒ)下(xià)降、市场预期有所下调。

　　从房(fáng)企资金(jīn)看，受到市场(chǎng)销售改善影响，房地产开发企业资金(jīn)紧张状况(kuàng)有所缓(huǎn)解，1-4月份(fèn)，房地产开(kāi)发企(qǐ)业到位资金同比下降6.4％，降(jiàng)幅比1-3月(yuè)份收(shōu)窄2.6个百分点。

　　付凌晖(huī)指(zhǐ)出，尽(jǐn)管房地产市场(chǎng)需求(qiú)出现恢复迹(jì)象(xiàng)，但房(fáng)地产投(tóu)资和开发建(jiàn)设仍在(zài)下降，房地产市场整体(tǐ)处于(yú)调整(zhěng)期，稳(wěn)定房地产市场，保障和改善民生，仍需要继(jì)续努力。下阶段，随着经济恢复向好，稳定房(fáng)地产市(shì)场政策显效、市场(chǎng)预期好转(zhuǎn)，房地产市场有望(wàng)逐步(bù)企稳。

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