刚刚(gāng)，我国房地产领(lǐng)域一(yī)项重要进展(zhǎn)来了！

　　4月25日(rì)，下(xià)午自(zì)然资(zī)源部部长王广(guǎng)华在全国自然资源和不动产确权登记(jì)工作会议上宣布，我国全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)。

　　这意味着(zhe)经过十年努力，从分散到(dào)统(tǒng)一，从城市房屋(wū)到农村(cūn)宅基地(dì)，从(cóng)不动产(chǎn)到自(zì)然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不动产物权的(de)不动(dòng)产统一登记制(zhì)度全(quán)面建(jiàn)立。

　　我国(guó)以(yǐ)民法典为统领，以《不动产(chǎn)登记(jì)暂行(xíng)条(tiáo)例》为核心(xīn)，以实施细(xì)则、操作(zuò)规(guī)范、地方性(xìng)法规等为配套支撑(chēng)的不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记制度(dù)体(tǐ)系(xì)基本成型。

　　全(quán)国(guó)累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本

　　据(jù)央视新闻报道，从全国自然资源(yuán)和不动产确权登记工作(zuò)会议上了解到，今年是不动产统(tǒng)一登记(jì)改革实施十(shí)周年。十年(nián)来，全国累计颁发不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本，全面建立和实施不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记制度。国家、省、市、县四级联(lián)通的不(bù)动产登记信息平台(tái)平稳运行，不动产(chǎn)登(dēng)记数(shù)据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条(tiáo)不(bù)动产登记信息。

　　自然资源部表示(shì)，目(mù)前(qián)全(quán)国(guó)有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万(wàn)群众和企业提供各(gè)类登记(jì)服(fú)务，累计(jì)颁发不动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多本、不(bù)动(dòng)产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电子证(zhèng)书证(zhèng)明(míng)3.3亿多本(běn)。

　　自然资(zī)源部自然(rán)资(zī)源确权(quán)登记局局(jú)长田文彪(biāo)表(biǎo)示，（各(gè)地）不(bù)动产登记服(fú)务能力和水平稳步提(tí)升，实现(xiàn)从“多地、多(duō)门(mén)、多次(cì)”办(bàn)理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚至“不(bù)见(jiàn)面(miàn)”办(bàn)成，最大限度地减环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵(dǐ)押登记实(shí)现5个工作(zuò)日内办结。

　　各级自然资(zī)源主管部门还积极推动历史遗留问题(tí)导致的不动产(chǎn)“登记难”问(wèn)题(tí)，共(gòng)解决了1100多万(wàn)套房屋办证(zhèng)问(wèn)题，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实施(shī)实现不动产(chǎn)统一登记(jì)还要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党中央、国(guó)务院(yuàn)决定建立不动产统一登记机构，提(tí)出将分散在(zài)多个部门的不动产登记职责整(zhěng)合，实现登记机构(gòu)、登记簿册、登记依据和信息平台“四(sì)统一”改(gǎi)革(gé)任(rèn)务(wù)。

   李(lǐ)宇嘉：为我国未来税(shuì)制改革奠定(dìng)基础(chǔ)

　　广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，开展不动产统一登(dēng)记，首(shǒu)要的(de)意(yì)义(yì)就在于落实(shí) 《物(wù)权法》，保障不动产交易安全(quán)，保护不动产权(quán)利人的合(hé)法财产权；其(qí)次，整合散乱在各职能(néng)部门清纯的女生干起来舒服吗，清纯的女生是不是很招男生喜欢之间的不(bù)动产碎片(piàn)信息(xī)，摸清(qīng)不动(dòng)产“家底”，为政策制定和执行(xíng)提(tí)供基础数据，提高(gāo)政府(fǔ)治理(lǐ)效(xiào)率和水平。开展不动(dòng)产统(tǒng)一登记，其(qí)最大的意(yì)义在(zài)于(yú)为现代国家(jiā)公共财政提供基础，这为我(wǒ)国未(wèi)来税制改革奠(diàn)定基础。

　　国家的现代功能是提供公共服务(wù)，既包括医疗(liáo)、教育(yù)、社会(huì)福(fú)利、社会服务、环境保护等，也包括市场和(hé)社(shè)会运转(zhuǎn)需要的(de)政策和(hé)制度。要(yào)提(tí)高公(gōng)共产品供给的有效性，不能(néng)靠专断式的、非专业化的(de)，甚至是“拍脑袋(dài)”的任意决定，这样会浪(làng)费公共资源(yuán)，而是需要通过摸清底(dǐ)数，建立基础数(shù)据库和相应的信(xìn)息系统(tǒng)，以此来进行翔实的核(hé)算和统计，为(wèi)公共产品供给(gěi)提供科学的依(yī)据。

　　由于(yú)不动产不可移动，拥有不动(dòng)产就意味着在某一区域居住和生活(huó)，就产生了对该区域公共(gòng)服务的需求。某一区域不(bù)动产状况的基本(běn)情(qíng)况就是(shì)公共(gòng)产品供(gōng)给的依(yī)据，如拥有不动产(chǎn)产(chǎn)权的居民(mín)越集(jí)中的区域，对公(gōng)共(gòng)产品清纯的女生干起来舒服吗，清纯的女生是不是很招男生喜欢(pǐn)的需求也就越(yuè)多；不动产价值较高的地方，对公共产品需求的质量也就越高；不同类型不动产（工(gōng)业、商业(yè)和住宅），不(bù)同产权状况(kuàng)的不动产（集体产权和个人产权(quán)、租赁和购买产(chǎn)权(quán)等）对公共产(chǎn)品(pǐn)需求也有差异。

　　不动产统(tǒng)一登记是建(jiàn)立(lì)和实(shí)施不动产税制的前提和基础，也(yě)是落实《物权(quán)法(fǎ)》“物权法定、公示公信”原(yuán)则的唯一途径(jìng)。经过法定程序的登记，不(bù)动产(chǎn)拥(yōng)有者对于不(bù)动产事(shì)实(shí)上拥(yōng)有了所有权（不管(guǎn)是农村的宅基地，还是城市的商品(pǐn)住宅(zhái)），也就具(jù)备了(le)征收不动产税(shuì)的基础(chǔ)。在此基础上，根(gēn)据基本不动产需求免税的原则，扣除基本(běn)需(xū)求的免(miǎn)税面积外，所有人拥有的其他不动产，将一律(lǜ)进入征(zhēng)税范畴(chóu)，并(bìng)根据不动产(chǎn)的基本情况（坐落(luò)、年代、地价、产权形式等），评(píng)估(gū)房屋的市场价(jià)值，按章征税。

未经允许不得转载：美阿密—女性私护高端品牌|女性生殖保养|女性私密健康养护|女性私护微商代理产品|美阿密官网 清纯的女生干起来舒服吗，清纯的女生是不是很招男生喜欢