4月25日，自(zì)然资源(yuán)部(bù)部长王广华在全国自然资源和(hé)不动产确(què)权登记工(gōng)作(zuò)会议上(shàng)宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着从分(fēn)散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不动(dòng)产物权(quán)的不动产统一登记制度全面建立(lì)。

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　　自然资源部自然资(zī)源确权登记局局长田文彪表示(shì)，十年来，我国以《不动产登(dēng)记(jì)暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操(cāo)作规范、地方性法规等为配套支撑的(de)不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记制度体系基本(行车证照片怎么拍标准 行车证照片是几寸的běn)成(chéng)型。《不动产登记法》已经面向社(shè)会(huì)公开征求意见(jiàn)，国家、省、市、县四(sì)级联通的不动产登记信(xìn)息平台平稳(wěn)运行(xíng)，不动(dòng)产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息(xī)。下一步要持续提升(shēng)不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)法治化、规(guī)范化水平，维护好各类产权主体的合法权益，更(gèng)加有力地保护产权。加(jiā)强登记信(xìn)息共享、分析(xī)和(hé)应用，发(fā)挥数据效用，更加充(chōng)分体(tǐ)现登记数据(jù)价(jià)值。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记什么？根据《不动产(chǎn)登记暂行(xíng)条(tiáo)例》，登记(jì)的适用对象方面，包括(kuò)：集(jí)体土(tǔ)地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权(quán)；森林(lín)、林木(mù)所有(yǒu)权；耕地、林地、草地(dì)等土地承包经(jīng)营权(quán)；建设用地使用权；宅(zhái)基地使用权；海域使用(yòng)权；地役权；抵押(yā)权(quán)；法律规定需要(yào)登记的其他(tā)不动(dòng)产权(quán)利。

　　诸葛(gé)数据(jù)研(yán)究中心首(shǒu)席分析师王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统一登记意味着国内(nèi)房(fáng)产(chǎn)有统(tǒng)一的平(píng)台登(dēng)记(jì)，由于房屋类型较多(duō)，产权情况(kuàng)不一(yī)，不动产统一登记(jì)是一种制度规范性的(de)工作，可对(duì)全国房屋情(qíng)况以及房屋(wū)所(suǒ)有权(quán)人摸底，为(wèi)监测统计分析不动产(chǎn)情况奠定数据基(jī)础，同时(shí)有利于维护房地产(chǎn)市场的稳定(dìng)。

　　在全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记后，市(shì)场比较关(guān)心(xīn)的是(shì)，该政策是否是房地(dì)产税征(zhēng)收(shōu)的信号。多位专家表示，实(shí)现全国不动产统一(yī)登记后(hòu)，房地产税才可能(néng)全面落(luò)地。不(bù)动(dòng)产统一登记是房地产税征收的(de)前提条件，实现全面实现(xiàn)不动产统一登记，也意味着(zhe)离房地产税的征收(shōu)更近了一步。专家称，不(bù)动产登记(jì)制度的出发点要更广，不是简单的征税概念。但(dàn)不动产统一登(dēng)记后，房地产税(shuì)等工作(zuò)开展会更加顺(shùn)畅和(hé)容易。动产登记完成后，房地产(chǎn)税中的(de)持有环节(jié)税已经具(jù)备了出台的所有(yǒu)技(jì)术条件。房地(dì)产税试点的推行(xíng)要以不动产登记的(de)信息为基础(chǔ)。全(quán)国范围的房地(dì)产数(shù)据联(lián)动，有助于摸清全国(guó)房地产市场(chǎng)的实际情况。

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