今(jīn)天(tiān)给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收(shōu)半年(nián)租金98000进行(xíng)解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解(jiě)决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租(zū)怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租(zū)期在(zài)一年以内的(de)直接计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目，租(zū)期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科(kē)目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以内(nèi)的(de)直接(jiē)计入“制造(zào)费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以上的(de) ，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的(de)时候 ，借：银(yín)行存(cún)款等，贷(dài)：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最(zuì)省事(shì)的(de)办法就是(shì)直接计入管理费(fèi)用(yòng)。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入(rù)的营业用房、运输(shū)工(gōng)具 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具(jù)体如(rú)下(xià)：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉及(jí)押金和租金的(de)做账(zhàng)处理。核算押金(jīn)时(shí)，一般通(tōng)过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年(nián)的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费(fèi)并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预付一年及(jí)一年以内房(fáng)租费(fèi)用(yòng) ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付(fù)一年以上的房租费(fèi)用应通过(guò)“长期待摊(tān)费用”科目核(hé)算 。

如(rú)果是用(yòng)于经(jīng)营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如(rú)果是用(yòng)于(yú)销售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费用(yòng)”科(kē)目核算。

“其他业(yè)务收入”账户(hù)用(yòng)于核武汉市有多少人口2023年，武汉市有多少人口2022总人数算企业除主营业务收入(rù)以(yǐ)外(wài)的其他销售(shòu)或其他(tā)业务的(de)收(shōu)入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公(gōng)司预(yù)收一(yī)年房租怎么(me)做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂收(shōu)其他单(dān)位(wèi)或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应(yīng)付(fù)经营租(zū)入固定(dìng)资产租(zū)金 、应付租入包(bāo)装物(wù)租金、存入保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业(yè)务(wù)收入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付一年及一年以(yǐ)内的房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应当通(tōng)过(guò)“预付账款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进(jìn)行核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租且取得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三(sān)年租金(jīn)收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线(xiàn)分摊，确认收入，借(jiè)：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一年的租金(jīn)，其会(huì)计分录如(rú)下：收到一(yī)年的租金(jīn)并一次性(xìng)开具(jù)发票(piào)，一(yī)次性计入收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税(shuì)务(wù)处(chù)理与现行会计处理一致，不形成税务(wù)处理(lǐ)的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和(hé)装修(xiū)费(fèi)用作为商(shāng)贸型企业的(de)费(fèi)用(yòng)支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用(yòng)不能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对(duì)投资性房地(dì)产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累(lèi)计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租(zū)固定资产(chǎn)取(qǔ)得的(de)租金收(shōu)入应该计(jì)入“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计(jì)分录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税(shuì)费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金(jīn)评(píng)估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常属于房(fáng)地产评估的范(fàn)畴。房地(dì)产评(píng)估(gū)是对房地产资产价(jià)值进(jìn)行评估和估(gū)算的过(guò)程(chéng) ，旨(zhǐ)在(zài)确定(dìng)合理的(de)市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质(zhì)了(le) 。公司的话，看(kàn)你(nǐ)什(shén)么评估(gū)公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公(gōng)司都可(kě)以出这类报告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到(dào)什么地方上(shàng)。房地(dì)产估(gū)价(jià)机构资质等级分(fēn)为武汉市有多少人口2023年，武汉市有多少人口2022总人数三级 。国务院建设行政主管部门负责一级(jí)房(fáng)地产估价(jià)机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不(bù)是(shì)指(zhǐ)融(róng)资租(zū)赁，而(ér)是(shì)指一般意义(yì)上的租赁行为，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司(sī)与其母公司之间运作的(de)情况(kuàng)越(yuè)来越多(duō)，主要是减少(shǎo)双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评(píng)估(gū)决(jué)定(dìng)估价(jià)额 这里需要(yào)特别强调指(zhǐ)出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对(duì)于租期(qī)内的(de)租金收益必须严格(gé)按照租赁(lìn)合同中所约定的(de)——即使那是非正常交易价(jià)格。注意：综(zōng)合评(píng)估需(xū)要(yào)估价人员(yuán)有(yǒu)丰富的专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套基本生活设施(shī)。租(zū)金则按不高于同地段(duàn)同品(pǐn)质市场租赁住房租(zū)金(jīn)的85%评估(gū)确定。在满足需求(qiú)的情(qíng)况下，可按(àn)保障性租赁(lìn)住房(fáng)租金(jīn)标(biāo)准面(miàn)向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么(me)做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如(rú)果金(jīn)额很(hěn)大的(de)话，则(zé)要在未来到期(qī)内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，在以(yǐ)后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊费用 贷(dài)：银(yín)存(cún) 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用(yòng)武汉市有多少人口2023年，武汉市有多少人口2022总人数房(fáng)，则记入(rù)管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金(jīn)入账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费(fèi)用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年度(dù)的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核(hé)算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土(tǔ)地(dì)放在“无形资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入(rù)“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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