金融界(jiè)5月16日消(xiāo)息(xī) 国新办今日(rì)上午(w周冬雨高考成绩是多少分，周冬雨高考分数是多少ǔ)举行4月(yuè)份国(guó)民(mín)经济(jì)运行情(qíng)况新(xīn)闻发布会(huì)。现场有记者(zhě)提问，居民购(gòu)房需(xū)求在3月集中释放后，4月明(míng)显走软，30个大中(zhōng)城市商品房成交面积低于2020年和2021年(nián)同期(qī)水平，如(rú)何评价房(fáng)地(dì)产市场表现？如何研判下一阶段的走势？

　　国家统计局(jú)新闻发言人、国(guó)民经济综合统计司司长付凌晖对(duì)此回应称，去年受到多(duō)重因素影响，房地产市场整体上呈现下行态势，一些地方出现了商品房(fáng)交付困(kùn)难(nán)。为了保障民(mín)生，稳定房地产(chǎn)市场(chǎng)，各地区、各部门按照党中央部署，坚持房住(zhù)不(bù)炒(chǎo)、因城施策，调整优化住房、信贷等相关政策，满足房地产(chǎn)企业(yè)合理融(róng)资需求，加(jiā)大保(bǎo)交(jiāo)楼力度，效果逐步显(xiǎn)现。今年以来，房地产市场需求较快释放，商(shāng)品房销售有所恢复，住宅销售价格环比出现上(shàng)涨，房地产(chǎn)开发企业资(zī)金状况(kuàng)有所改(gǎi)善。

　　从(cóng)销售(shòu)看，随着政策效应(yīng)逐步(bù)显现(xiàn)，以及前期疫情(qíng)积累(lèi)的需(xū)求释放，1-4月(yuè)份(fèn)，全国商品房销售面积同比下降(jiàng)0.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄(zhǎi)1.4个百分点。销售额(é)增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点。其中，1-4月份全国住宅销售面积增长2.7％，住(zhù)宅销售额增(zēng)长11.8％，均有所(suǒ)加快。

　　从区域看，京津冀、长三角、大湾区等房地产(chǎn)热点市场(chǎng)销(xiāo)售情况总(zǒng)体向(xiàng)好。

　　从价格看，3月份已经发布的70个大中(zhōng)周冬雨高考成绩是多少分，周冬雨高考分数是多少城(chéng)市(shì)住宅销售价格，环比整体呈(chéng)上涨态势，其中(zhōng)一线(xiàn)城(chéng)市(shì)受购买(mǎi)力较强、需求(qiú)相对稳定(dìng)等因(yīn)素影响，房价走势整体上强于二三(sān)线城市。新建商品住(zhù)宅销(xiāo)售价格(gé)走势整体强于二手(shǒu)住宅。进入4月份以来，随着前期(qī)积压(yā)住房需(xū)求释放，部分城市市场热度有所下降、市(shì)场预期(qī)有(yǒu)所下调。

　　从(cóng)房企资金看，受到市场销售改善影响，房地产开发企(qǐ)业资金紧张状况有所(suǒ)缓解(jiě)，1-4月份，房地产(chǎn)开发企业(yè)到位(wèi)资(zī)金同比(bǐ)下降(jiàng)6.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄2.6个百(bǎi)分点。

　　付(fù)凌晖指(zhǐ)出，尽(jǐn)管房(fáng)地(dì)产市场(chǎng)需求(qiú)出现(xiàn)恢复(fù)迹象，但房地产投(tóu)资和(hé)开(kāi)发建设(shè)仍在下降，房地产市(shì)场整体处(chù)于调整期，稳定房地产(chǎn)市场，保(bǎo)障和改善民生，仍需要继(jì)续努力(lì)。下(xià)阶段(duàn)，随着经济恢复向(xiàng)好，稳(wěn)定房地产市场政策显效(xiào)、市(shì)场(chǎng)预期好转，房地产市场有(yǒu)望逐步企稳。

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