财(cái)联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务重组进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国(guó)发公(gōng)告称，2023年5月4日香港(gǎng)时间下午5时正，占现有(yǒu)债务约(yuē)85%的同意债权人(rén)已加入重组支持协议。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘中，融创股价(jià)在(zài)此利好刺激下(xià)，一度(dù)涨超(chāo)13%，并带动港股内房板(bǎn)块(kuài)一起走强(qiáng)。

　　截至发(fā)稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增幅(fú)扩大

　　在刚过去的4月，部分重(zhòng)点城(chéng)市市场活跃度下降，导致房企业绩环(huán)比下降，但同比来看(kàn)，仍保持增(zēng)长，且增幅进一步提(tí)升。

　　中指研究院的数据(jù)显示，4月(yuè)，百强房企4月单月销售额环比(bǐ)下降(jiàng)17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继(jì)续保持(chí)增长。

　　克而瑞研究中心的数(shù)据也显(xiǎn)示，4月，百强房企实现销售操盘(pán)金额(é)5665.4亿元，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年(nián)保持增长(zhǎng)且增幅较上月进一(yī)步提升。累计业绩(jì)来看，1-4月百强(qiáng)房企(qǐ)实现销售(shòu)操(cāo)盘金额20499.2亿(yì)元(yuán)，累计业(yè)绩同比自(zì)一季度转正之后，增幅也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩环(huán)比(bǐ)下降，但(dàn)仍有近(jìn)5公里是多少米 5公里是多少步三成百(bǎi)强(qiáng)房企单(dān)月(yuè)业绩(jì)环比(bǐ)增长，包括招商蛇口、滨(bīn)江集团、中国(guó)铁(tiě)建等(děng)；同时有(yǒu)近六成(chéng)百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)单月(yuè)业绩同比增(zēng)长。克而瑞(ruì)研究(jiū)中心指(zhǐ)出，总体来看，央国企以及(jí)部分(fēn)优(yōu)质民企凭借热点城市布局以及积极的推盘去化(huà)，表现出较(jiào)强(qiáng)的抗周期(qī)韧性。

　　热点(diǎn)城5公里是多少米 5公里是多少步市市(shì)场活跃度有(yǒu)望(wàng)保持

　　中指研(yán)究院认为(wèi)，在(zài)前期积压需求集中释放后(hòu)，当前重点城市市(shì)场活跃度下行，部(bù)分城市市场出现明(míng)显降温。居民收入及就业预期偏弱下(xià)，市场进一步恢(huī)复的动力不足，短期房地产政策仍将(jiāng)保持宽松状态，稳定购房者置(zhì)业信5公里是多少米 5公里是多少步心和(hé)预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会议释放(fàng)了积(jī)极信(xìn)号。中指研究院认为，一方面经济运(yùn)行(xíng)呈向好态势，恢复和(hé)扩(kuò)大(dà)需(xū)求仍是经济持续好转的关(guān)键(jiàn)，而房地产亦是扩大需求(qiú)的(de)重(zhòng)要抓手；另(lìng)一方面，会议为房地产市(shì)场定调，短(duǎn)期(qī)房地产政(zhèng)策(cè)仍将(jiāng)保持宽松状态，有(yǒu)助于稳定购房者置(zhì)业(yè)信心和(hé)预期(qī)。

　　中指研(yán)究(jiū)院(yuàn)预计，随(suí)着(zhe)各地政策的进一步优化调整及(jí)宏(hóng)观(guān)经济(jì)的稳步修复，二季度(dù)全国房地(dì)产市(shì)场有望企稳(wěn)，但城(chéng)市(shì)间分(fēn)化(huà)行情(qíng)延续，热点(diǎn)城(chéng)市市场活(huó)跃度有望保持，但(dàn)多(duō)数(shù)城市仍面临较(jiào)大调整压力(lì)。

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