怎样查(chá)公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买(mǎi)房？公积金借款(kuǎn)能贷多(duō)少，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度(dù)、借(jiè)款(kuǎn)人年纪的。关于(yú)怎(zěn)样查公积金(jīn)能贷多(duō)少钱买(mǎi)房以及怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房，怎样查公积金(jīn)能贷多少钱啊，怎样(yàng)查公积金能够贷多少钱，公积金怎样查(chá)能(néng)贷多少钱，怎(zěn)样查用公积金能(néng)贷多少钱(qián)等问题，农(nóng)商网将为你收拾以下的日(rì)子常识：

公积金(jīn)是单位和个人(rén)各一半吗

　　是的，公积金是单位和个人各一半的。

　　一般情况(kuàng)下，个人和(hé)单位的住(zhù)宅公(gōng)积金交纳份额各为百(bǎi)分之五(wǔ)十，也(yě)就是说(shuō)员工和单位各自承当(dāng)住(zhù)宅公积金(jīn)的一半，

　　详细交纳(nà)金(jīn)额则依据员(yuán)工(gōng)全(quán)年(nián)薪酬进行(xíng)核算(suàn)，但单位(wèi)交纳的住宅公积金份额(é)不得低(dī)于员(yuán)工薪酬的百分之十。

怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公积金借款能(néng)贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且(qiě)不同巨大，但首(shǒu)要取(qǔ)决于(yú)公积金(jīn)账户余(yú)额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额(é)度、借款人年纪。

　　2、以个(gè)人(rén)住(zhù)宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住(zhù)宅或经(jīng)济适(shì)用住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺(quē)乏(fá)2万元的按2万元核算）的借款额度不高(gāo)于公积金账户余额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅的(de)；购买公有现住(zhù)宅(zhái)的；在乡村集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅的，则借(jiè)款额度不高于公积金账(zhàng)户余(yú)额(é)的10倍。

　　以房(fáng)子本身的价(jià)格来(lái)核算(suàn)，一(yī)般需求(qiú)依照(zhào)房子价格(gé)乘(chéng)借款(kuǎn)成数的公式核算(suàn)。

　　产(chǎn)品住宅、限(xiàn)价产(chǎn)品住宅、定(dìng)向安顿经(jīng)济适用住宅、定(dìng)向出售经济适(shì)用房(fáng)或(huò)私产(chǎn)住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其他契合(hé)购(gòu)房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集(jí)体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻(fān)建、大修(xiū)自有住(zhù)宅则不(bù)能(néng)超(chāo)越(yuè)70％；一起(qǐ)，定向安(ān)顿经(jīng)济适用住宅，应不高于所购(gòu)住(zhù)宅(zhái)悉数价(jià)款与房子补偿金的(de)差价。

　　4、借款请求人自己借(jiè)款，则详细(xì)核算公式：借款(kuǎn)人月薪(xīn)酬总额＋借(jiè)款人(rén)所(suǒ)在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还(hái)款总额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两边一(yī)起借款的话(huà)，详细核算公式：（夫(fū)妻(qī)两边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在(zài)单(dān)位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应还款总额×借款期限(xiàn)（月），而月(yuè)薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单位缴存(cún)份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款(kuǎn)高限晋m是山西哪里的车(xiàn)额(é)核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金请求(qiú)住宅(zhái)公积金借款的，关于(yú)借款高限额各地都有相关规定，可(kě)查(chá)询各地(dì)住宅公积金官网。

怎(zěn)样(yàng)查自己公积金能借款多少

　　公积金借款能(néng)贷多(duō)少(shǎo)，各地(dì)方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决于公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公(gōng)积金额度(dù)、借(jiè)款人年纪。

　　查(chá)询自己公积(jī)金能够借款的额度首要(yào)有四(sì)种办法：

　　1、以(yǐ)个人(rén)住(zhù)宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或晋m是山西哪里的车经济适用住宅、首套自有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元(yuán)核算）的借款额度不高于(yú)公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买(mǎi)第(dì)二套住宅的；购买公有现住(zhù)宅的；在乡村集体(tǐ)土地上(shàng)制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额(é)度不高于公积金账户余(yú)额的10倍(bèi)。

　　2、以(yǐ)房(fáng)子本身(shēn)的(de)价格来核算，一般需求(qiú)依照房(fáng)子(zi)价格乘借(jiè)款成数的公式(shì)核算(suàn)。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安(ān)顿经济适用住(zhù)宅(zhái)、定向出售经济适用房(fáng)或私(sī)产住宅的借款额(é)度不(bù)超(chāo)越房子价格(gé)的80％。

　　第二套(tào)及其他(tā)契(qì)合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅(zhái)，应(yīng)不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己(jǐ)借款(kuǎn)，则(zé)详细核算(suàn)公式：借款(kuǎn)人月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单位住宅(zhái)公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月(yuè)应(yīng)还款(kuǎn)总(zǒng)额(é)］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫(fū)妻两边一起借款(kuǎn)的话(huà)，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额］×借(jiè)款(kuǎn)期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单(dān)位缴存份额＋个(gè)人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依(yī)照借款高(gāo)限额核算(suàn)的借款额度。

　　运用自(zì)己住宅公积金请求住宅公(gōng)积金借款(kuǎn)的，关于借款(kuǎn)高限额各地都(dōu)有相关规(guī)定(dìng)，可查询各地住宅公积(jī)金官网(wǎng)。

　　扩展材(cái)料

　　借款利率(lǜ)

　　利(lì)率

　　公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)利率(lǜ)由中国人民银行调(diào)整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人(rén)民银行下调(diào)了金融机(jī)构人民币存借款基准利率(lǜ)。

　　个人住(zhù)宅公积金(jīn)存款和借款利率相(xiāng)应调整。

　　个人住宅公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)调整后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业(yè)借款比较

　　相同(tóng)的借款金额和(hé)还款(kuǎn)年限，公积(jī)金借款(kuǎn)与商业(yè)借款(kuǎn)比较(jiào)能够节约(yuē)数万元的利息。

　　假(jiǎ)定一栋(dòng)40万美元的(de)房子，一笔28万美元的(de)借款(kuǎn)。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每(měi)月还(hái)款1721元，25年(nián)以上(shàng)的(de)还款总额晋m是山西哪里的车为516，300元，利(lì)息付出(chū)总额(é)为236，300元。

　　和相同的固定数(shù)量(liàng)的(de)年(nián)的公积金借款，月(yuè)均匀还款(kuǎn)1548元，25年的(de)总还款464400元，付出利息(xī)184400元(yuán)，与商业(yè)借款比较，能(néng)够(gòu)付出每(měi)月(yuè)173元少(shǎo)了25年，一共节(jié)约利(lì)息支出(chū)近51900元。

　　相同的(de)借(jiè)款金额，相(xiāng)同的还款金额，公积(jī)金借款与商业借款比较，不只还款时间短，还(hái)款(kuǎn)利息也(yě)少许多。

　　相同，假如28万元借(jiè)款也按每月1721元归还，商业借款的还款期(qī)为300个(gè)月，继续25年，总还款量为516，300元，利(lì)息为236，300元(yuán)。

　　而公积金(jīn)借款是(shì)在第251个月归(guī)还(hái)的，即在第(dì)21年(nián)，一切的本金(jīn)和利息都现已还清，共付出430715元(yuán)，只(zhǐ)付出利息150715元，节(jié)约利息(xī)支(zhī)出比(bǐ)商业(yè)借款85585元。

　　参(cān)考材料：百(bǎi)度百科-公积金(jīn)借款额度

未经允许不得转载：美阿密—女性私护高端品牌|女性生殖保养|女性私密健康养护|女性私护微商代理产品|美阿密官网 晋m是山西哪里的车