金融界5月12日消息 为贯彻落实党的二十大(dà)和中央经济工作会议(yì)精神，按照《国务(wù)院(yuàn)办(bàn)公厅关于进一步(bù)盘(如来佛祖最怕的一个人，如来佛祖的克星是谁pán)活(huó)存量资产扩大有效投(tóu)资的意见》部署和“进一(yī)步推进REITs常态(tài)化发行十二(èr)条”的有关(guān)工作安排(pái)，证监会指导证券交(jiāo)易所修(xiū)订REITs审(shěn)核关注事(shì)项指引(yǐn)，突出以(yǐ)“管资产”为(wèi)核心(xīn)，进(jìn)一(yī)步优化REITs审核关(guān)注事项，强化信息(xī)披露要求，明确产业园区、收费(fèi)公路两大类资产的(de)审核(hé)和信息披露标准，提高(gāo)成(chéng)熟类型(xíng)资产的推荐审核透(tòu)明度(dù)，加快(kuài)发行上市节奏，推(tuī)动REITs市(shì)场(chǎng)高(gāo)质(zhì)量发展。

　　REITs审核(hé)关注(zhù)事项指引坚持(chí)制度(dù)化(huà)、规范化(huà)和透明化原则，着(zhe)力(lì)构(gòu)建符合REITs特点及规律的审核和信息披露体系。

　　一是深入总结试(shì)点经验，明确产(chǎn)品(pǐn)设计、项目审核和信(xìn)息披露(lù)要求，促进形成市(shì)场(chǎng)共识，进一步(bù)提高市场规范运作水平。二是(shì)结合产(chǎn)业(yè)园区、收费公路等大类资产行业特性，在REITs现行审核(hé)和(hé)信息披露(lù)要求的基础(chǔ)上(shàng)，从项目合规、历史运(yùn)营以(yǐ)及评估参数设置等多维度细化了(le)两大类资产的审核关注(zhù)重(zhòng)点，强(qiáng)化信息披如来佛祖最怕的一个人，如来佛祖的克星是谁露要求，提升监(jiān)管的(de)精准性和(hé)高(gāo)效性。

　　下一步，证(zhèng)监会(huì)将指导(dǎo)证券(quàn)交易所(suǒ)持续(xù)完善(shàn)REITs信息披露制度规则，研究制定出台定期报告和(hé)临时(shí)公告披露指引(yǐn)，按(àn)照“成熟一类、推出一(yī)类”原(yuán)则(zé)，分步推出仓储物流、保障性租赁(lìn)住房等大类资产(chǎn)审(shěn)核及信息披露(lù)规则，建立健全(quán)透明和(hé)可(kě)预期的审核注册标准(zhǔn)，重点(diǎn)关(guān)注资产及(jí)项(xiàng)目运(yùn)营质量，进一步强化(huà)市(shì)场监管(guǎn)和(hé)投资者(zhě)保护机(jī)制(zhì)，更好服(fú)务经济高质(zhì)量发(fā)展。

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