金融界5月22日消息 据贝壳研究院(yuàn)监测(cè)显示，2023观音山上观山水下联是什么，观音山有下联了获奖名单年(nián)5月贝壳百城首套主(zhǔ)流(liú)房贷利率平均为4.0％，较(jiào)上(shàng)月微降(jiàng)1BP；二套主流房贷利率平均(jūn)为(wèi)4.91％，与上月(yuè)持平。5月首(shǒu)二套主流房贷利率(lǜ)较去年同期分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百(bǎi)城银行平均放款周期为23天，较上(shàng)月延长2天，放款速(sù)度(dù)仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二线(xiàn)城市首(shǒu)二套房贷(dài)利率均(jūn)与上月(yuè)持平，清远(yuǎn)、中山首(shǒu)套房贷利率下降带(dài)动(dòng)三四(sì)线(xiàn)城市首(shǒu)套(tào)利率微降(jiàng)至3.98％，二套利率不变。

　　首(shǒu)套住房贷款(kuǎn)利率政策动态调整机制下，首套利率回(huí)调，二套利率保持不变，5月百城整体首(shǒu)二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷(dài)利率差达到(dào)100BP，二套改(gǎi)善(shàn)需(xū)求的房贷成本较高。当前(qián)改善需(xū)求是(shì)市场修复(fù)的关键支(zhī)撑，建议(yì)因城施策，适当降低二套房(fáng)贷利率，促进二套改善(shàn)需求(qiú)释放。

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