金融界5除牛反绒是真皮吗，二层牛皮除牛反绒是真皮吗月22日消息 据贝壳研(yán)究院(yuàn)监测显示，2023年5月贝壳百城首套主流(liú)房贷利率平均(jūn)为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套主流房贷(dài)利率平均为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月(yuè)首二(èr)套主流房贷利率较去年同期(qī)分别(bié)回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳(ké)百城银行平均放款周期为23天，较(jiào)上月延长(zhǎng)2天(tiān)，放款速度仍较快。

　　分能级统(tǒng)计，5月(yuè)一(yī)线和(hé)二线城市首二套房(fáng)贷利率均与上月持(chí)平(píng)，清(qīng)远(yuǎn)、中山首套房贷利率下降带(dài)动三四线城市首套利率微降至3.98％，二(èr)套利(lì)率不变。

　　首套住房贷款利率政策(cè)动(dòng)态调整机制(zhì)下，首套利率回调，二套利率保持不变，5月百城整体首二套房贷利率(lǜ)差扩大至91BP。其中37个城市首二(èr)套房贷利(lì)率差达到100BP，二(èr)套改善需(xū)求(qiú)的(de)房贷成本较高(gāo)。当前改善需求是市场修复的(de)关键支撑，建(jiàn)议因城施(shī)策，适当降低二(èr)套房贷(dài)利率，促进二套改善需求释放。

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