5月1日，上海正式实施多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支(zhī)持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首(shǒu)套房，最高贷款(kuǎn)限额(é)上浮20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷(dài)款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥(féi)等多地从公积(jī)金贷款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支持(chí)，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房(fáng)公积金管(guǎn)理委员会发(fā)布《关(guān)于本市实施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政策的(de)通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日起，符合本(běn)市(shì)住房公积(jī)金(jīn)租赁提取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合(hé)本市住房公积金贷款规(guī)定(dìng)的多子女家庭购买首(shǒu)套(tào)住房，最高(gāo)贷款限额（含补充公(gōng)积金最(zuì)高贷款(kuǎn)限额）在本(běn)市(shì)最高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子女(nǚ)家庭的(de)职工（以下(xià)简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请人）申(shēn)请贷款时至少有(yǒu)一个子女为未成年人。个人(rén)最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在(zài)上述限额基(jī)础上增加24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新(xīn)政(zhèng)还提出，符合上(shàng)海市租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符(fú)合的条件包括：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金(jīn)满3个月(yuè)；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海市无自有住(zhù)房(fáng)且(qiě)租赁市场租赁住房，或者(zhě)按(àn)照(zhào)上海市相关政策规定租赁经(jīng)政府主管部门认定(dìng)并纳入统一管理(lǐ)的公共(gòng)租(zū)赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定(dìng)办妥租赁(lìn)备案；申请人及配(pèi)偶在上海市无住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款、无(wú)委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务(wù)；至少(shǎo)一名(míng)未成年子女与申请人或配偶(ǒu)在本市共(gòng)同(tóng)居(jū)住半年以上(shàng)（含半年）；申请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶仅(jǐn)可(kě)提取住房公积金支(zhī)付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提(tí)取(qǔ)额度，新(xīn)政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同登记租(zū)金为(wèi)准；租(zū)赁市场租(zū)赁住(zhù)房的(de)，实(shí)际(jì)租金以网签备案合同以及缴纳租(zū)金的(de)税控发票登记(jì)的(de)租金(jīn)为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新(xīn)政是基于贯彻(chè)落实《关于进(jìn)一步(bù)完善和落(luò)实积极生育支持措(cuò)施的(de)指导意见》（国(guó)卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委(wěi)、中央宣传部(bù)、住房(fáng)城乡(xiāng)建设部等联合发布《关于进一步(bù)完善和落(luò)实积极(jí)生育(yù)支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以生育三(sān)个子女政策及配套支持措施，完(wán)善和落实财政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生育支持措施，积极(jí)营造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发(fā)展提(tí)供有力支(zhī)撑。其中在(zài) 第五大(dà)条“强化(huà)住房、税收(shōu)等(děng)支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾斜政(zhèng)策(cè)。住房政策向(xiàng)多子女(nǚ)家(jiā)庭倾(qīng)斜，在(zài)缴存城市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁住房的(de)多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金；对购买首套自住住房(fáng)的多子女家庭，有条件(jiàn)的城市(shì)可(kě)给予适当提(tí)高住房公积(jī)金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中央(yāng)、国务院华人在菲律宾危险吗，中国人在菲律宾安全吗曾发布《关于优化生(shēng)育(yù)政策促(cù)进(jìn)人口长期均(jūn)衡(héng)发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形(xíng)势新变(biàn)化和推动高质量发展(zhǎn)新要(yào)求，实施三孩(hái)生育政策及(jí)配套支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持(chí)政策”中提到”地方政府可以研究制定(dìng)根(gēn)据养育未成(chéng)年子女负(fù)担情况实施(shī)差(chà)异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近期，已有多地(dì)从公(gōng)积(jī)金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低(dī)其购房压(yā)力。

　　4月24日(rì)，潮州提出(chū)多子(zi)女家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支(zhī)持政策。购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金个人住房(fáng)贷款(kuǎn)的，二(èr)孩(hái)家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高(gāo)20％；租房(fáng)提取最(zuì)高额(é)度(dù)提(tí)高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每年(nián)提(tí)取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西新余发布(bù)“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支持力度。对于多子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住房提(tí)取公积金的(de)，年提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即租房年(nián)提取(qǔ)额度(dù)从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套(tào)自住住房(fáng)且首次申请住(zhù)房(fáng)贷款的(de)，单方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)65万(wàn)元，夫(fū)妻双方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提(tí)高至75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住(zhù)房提取住(zhù)房公积金的，提取(qǔ)限额按现行(xíng)规定(dìng)额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育(yù)二孩(hái)及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)（至(zhì)少一个(gè)子女(nǚ)未成年）使用公积(jī)金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房的，其(qí)公积金(jīn)贷款最(zuì)高(gāo)额度(dù)可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育二孩(hái)及(jí)以上的(de)多子女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑(zhù)评(píng)价标准二(èr)星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最(zuì)高额(é)度可(kě)以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)住房最高贷款额度为(wèi)60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买华人在菲律宾危险吗，中国人在菲律宾安全吗首套住房(fáng)最高贷(dài)款额度为(wèi)80万(wàn)元，购买二套住房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在(zài)江西九江，生(shēng)育(yù)二(èr)孩的家庭购(gòu)买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额在九江(jiāng)市住房(fáng)公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额(é)在住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫(fū)妻(qī)双方缴存住(zhù)房公积金的家(jiā)庭，二孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)110万元(yuán)，三(sān)孩家庭为(wèi)120万元。

未经允许不得转载：美阿密—女性私护高端品牌|女性生殖保养|女性私密健康养护|女性私护微商代理产品|美阿密官网 华人在菲律宾危险吗，中国人在菲律宾安全吗