5月1日，上海正(zhèng)式实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上海市购首(shǒu)套房，最高贷款(kuǎn)限额(é)上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意(yì)到，除了(le)上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多(duō)子(zi)女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间(jiān)，上(shàng)海市住房公积金管理(lǐ)委员(yuán)会(huì)发(fā)布《关于本市(shì)实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策(cè)的通(tōng)知》（km是公里吗，1km等于多少公里沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合(hé)本(běn)市住房公积(jī)金租赁提取(qǔ)规定的(de)多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住(zhù)房公积金贷款规(guī)定的多子女(nǚ)家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公(gōng)积金最高贷款限额）在本市(shì)最(zuì)高贷款限(xiàn)额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新(xīn)政操作细则(zé)，多子女家庭的(de)职工（以(yǐ)下(xià)简称(chēng)借(jiè)款申请人）申(shēn)请贷款时至少有(yǒu)一个子(zi)女(nǚ)为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最高贷款限额(é)在上(shàng)述限额基础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元(yuán)，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金的(de)，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上(shàng)海市(shì)租赁(lìn)提取规定的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房租支出提(tí)取住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人需符合的(de)条件包括：申请人在上海市连(lián)续足(zú)额(é)缴存(cún)住房(fáng)公积金满3个月；申(shēn)请人及配偶在(zài)上(shàng)海(hǎi)市无(wú)自有住房(fáng)且租赁市场租(zū)赁住房，或者按照上海市相关政(zhèng)策规定(dìng)租赁经政府(fǔ)主(zhǔ)管部(bù)门认(rèn)定并纳入统一管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规(guī)定办妥租赁(lìn)备(bèi)案；申请人(rén)及(jí)配(pèi)偶在上海市无住房公积金贷款、无委托(tuō)提取住房公(gōng)积(jī)金归还住房(fáng)贷款等生(shēng)效(xiào)中提取业务；至少一名未成年子(zi)女与申请人或(huò)配(pèi)偶在(zài)本市(shì)共(gòng)同居住半年以上(shàng)（含半年(nián)）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住房公积(jī)金(jīn)支(zhī)付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度(dù)，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同登记租金为准；租赁(lìn)市(shì)场租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案合同以及缴纳租金的(de)税控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整(zhěng)公积金贷款政策(cè)，更多惠及(jí)多子女家庭(tíng)

　　记(jì)者(zhě)注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于(yú)进(jìn)一步(bù)完善和落实(shí)积极生(shēng)育(yù)支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部等联合发布《关于(yú)进一步(bù)完(wán)善和落(luò)实(shí)积极(jí)生育(yù)支持措施的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻可以生育三个子女政(zhèng)策(cè)及配套支持措(cuò)施，完善(shàn)和(hé)落实财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积(jī)极生育(yù)支持措施，积极营(yíng)造婚育(yù)友好(hǎo)社会氛(fēn)围，促进(jìn)人km是公里吗，1km等于多少公里口(kǒu)长期均(jūn)衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中在(zài) 第(dì)五大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策(cè)向多(duō)子(zi)女家庭倾(qīng)斜，在缴存城(chéng)市无自有(yǒu)住(zhù)房且租(zū)赁(lìn)住房的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积金；对购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住房的多(duō)子(zi)女家庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当提高住(zhù)房公积(jī)金贷款额(é)度等(děng)相(xiāng)关支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务(wù)院曾发布《关于优(yōu)化生(shēng)育政策促进人口长期均(jūn)衡发展的决定(dìng)》，其(qí)中表(biǎo)示，“当前(qián)，进一步(bù)适应人口形势(shì)新变化和推动(dòng)高质量发展新要求，实施(shī)三(sān)孩生育政策(cè)及配套支持措施，具(jù)有重大意义。”并(bìng)提出(chū)了到(dào)2025年和2035年(nián)促进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的目(mù)标。在这个(gè)《决定》的(de)第十(shí)九条“加强税收(shōu)、住房(fáng)等支持政策”中提到(dào)”地方政府可以研究(jiū)制(zhì)定(dìng)根(gēn)据养育(yù)未成年子女负担情况(kuàng)实施差(chà)异(yì)化(huà)租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有(yǒu)多(duō)地(dì)从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对(duì)多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降低(dī)其(qí)购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支(zhī)持(chí)政策。购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金个(gè)人(rén)住房贷款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提(tí)取最(zuì)高(gāo)额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支(zhī)持力度。对于多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取公积金的，年(nián)提取限(xiàn)额(é)按现行规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％，即租(zū)房年提取额度(dù)从1.2万元提高至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规(guī)定(dìng)多子女家庭购(gòu)买首套自住住房且首次申(shēn)请住(zhù)房贷款的，单方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷款额(é)度提(tí)高至(zhì)65万元，夫(fū)妻双(shuāng)方正常(cháng)缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至75万元。多子女家(jiā)庭无(wú)房租赁住房提取住房公积金(jīn)的，提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对(duì)于生育(yù)二(èr)孩及(jí)以上的多子(zi)女(nǚ)家庭（至少一个子女未成年(nián)）使用公积金贷(dài)款购买首套住房(fáng)的，其(qí)公积金贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩(hái)及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家(jiā)庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房，且所购(gòu)住房为绿(lǜ)色建筑评价标准(zhǔn)二星级及以上(shàng)的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买住(zhù)房最(zuì)高贷款额(é)度为60万元；多(duō)子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买(mǎi)首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二套住房(fáng)最(zuì)高贷(dài)款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购(gòu)买首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)申请住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市(shì)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套(tào)自(zì)住住房申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存(cún)住房公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为(wèi)110万(wàn)元，三孩(hái)家庭(tíng)为120万元。

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