今天给各(gè)位分享出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预(yù)收半(bàn)年租金98000进行解释(shì)，如果能(néng)碰巧解(jiě)决你现在(zài)面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金(j观摩和观看的区别和联系，观摩和观看的区别在哪īn)如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预收一年(nián)房(fáng)租怎(zěn)么(me)做账务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入的(de)账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费(fèi)用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)上的(de) ，计(jì)入(rù)“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务(wù)处(chù)理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本的时(shí)候，借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入(rù)待摊费用(yòng)，最省事的办法(fǎ)就(jiù)是直接计入管(guǎn)理费用。租(zū)赁(lìn)费指企(qǐ)业以租赁方式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品(pǐn)、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过其他应(yīng)收款科(kē)目处理；核(hé)算租金时 ，一(yī)般(bān)通过管理费用科目处(chù)理。

预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预付(fù)一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核(hé)算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租(zū)费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则(zé)通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核(hé)算(suàn)；如(rú)果是用于销售的(de)门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过(guò)“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核(hé)算(suàn)企业除主营业务收入以外的(de)其他销售或其他(tā)业务的收入(rù)，在“其他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他业务的种类(lèi) ，本账户期(qī)末应(yīng)无余(yú)额(é)。

公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其(qí)他应(yīng)付(fù)款，是(shì)指应付(fù)、暂(zàn)收其他(tā)单位或个人(rén)的款项 ，如应付经(jīng)营租入固(gù)定资产租金(jīn) 、应(yīng)付租(zū)入(rù)包装物租(zū)金、存入保证金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务(wù)收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一(yī)年(nián)以内的房租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账(zhàng)款”科(kē)目以及“应交税费——应(yīng)交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过(guò)“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三(sān)年租金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年(nián)直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一次(cì)性开具(jù)一年(nián)的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计(jì)分录如下：收到一年的租(zū)金并一次性(xìng)开(kāi)具发票(piào)，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件规定税(shuì)务处理(lǐ)与现行会计(jì)处理(lǐ)一致，不(bù)形成税务处理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和(hé)装(zhuāng)修费用(yòng)作为商贸型企业(yè)的费(fèi)用支出，并按受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不能作为(wèi)直(zhí)接费(fèi)用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务(wù)收入会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其他(tā)业务成本”等(děng)科(kē)目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得(dé)的租金收入(rù)应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计(jì)科目核算，其(qí)相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属(shǔ)于(yú)房地产评估的范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资(zī)产价值进(jìn)行评估和(hé)估算的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的(de)市场价值(zhí)、租(zū)金(jīn)收(shōu)入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样(yàng)的(de)资质了 。公司的话，看你什么(me)评估公司(sī)，房(fáng)产评(píng)估公司(sī)、资产(chǎn)评估公司(sī)都可以出(chū)这类报告。主要看你用到什么地方上(shàng)。房地(dì)产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行(xíng)政主(zhǔ)管部门(mén)负责一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意(yì)义上的租赁(lìn)行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需(xū)要披露(lù)在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行(xíng)为在(zài)上市公司(sī)与(yǔ)其母公司之间运作的情(qíng)况(kuàng)越来越多，主要是减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决(jué)定估(gū)价额 这里需要特别强调指出：二手带(dài)租约出售商铺的价值(zhí)评估(gū)，对(duì)于(yú)租期内的租金(jīn)收益必须严格按(àn)照(zhào)租(zū)赁合同(tóng)中所约定(dìng)的——即(jí)使那是非正常交易(yì)价(jià)格。注意：综合评估需(xū)要估价人员(yuán)有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金(jīn)则按(àn)不(bù)高于同地段(duàn)同品质市(shì)场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在满足需求(qiú)的情况下，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁(lìn)住房租金标(biāo)准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如(rú)果金(jīn)额很大的话，则要在未来到期内摊(tān)销(xiāo)，进账(zhàng)时(shí) ，进(jìn)入长期(qī)待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费记(jì)入制造费用－租(zū)赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年(nián)度的，可(kě)直接记入营业(yè)费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预(yù)付帐款(kuǎn)或长期(qī)待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目，核(hé)算管理费用的发生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固(gù)定(dìng)资产 借：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税(shuì)（房产税和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房(fáng)计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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