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中海(hǎi)和万(wàn)科哪个(gè)档次(cì)高

　　中(zhōng)海和万科(kē)万科(kē)档次高(gāo)的。

　　万科的档次(cì)应该要高一些。

　　万科他们(men)家的(de)房产质量都不(bù)错(cuò)，不会有那些(xiē)什么(me)漏(lòu)水(shuǐ)、堵塞的(de)现(xiàn)象，反正买过(guò)他们家房子的(de)人(rén)，都觉得挺好(hǎo)的。而(ér)且那边的物业好像也(yě)是挺(tǐng)负(fù)责的，平常有什么(me)问题都可以找物业，房价好像也不是(shì)说特别贵，我(wǒ)觉得还是可以(yǐ)购(gòu)买的。

　　中海(hǎi)的房子(zi)就是(shì)价(jià)格贵，其(qí)实质量还行，就是性价比不高(gāo)。不过并不(bù)是说(shuō)中海的房子质量(liàng)就(jiù)不怎么样，而是万科(kē)的房(fáng)子质(zhì)量更(gèng)好，品质更优(yōu)越一些，要比中海的(de)名声更大(dà)一些， 基本上每一(yī)个大小城(chéng)市(shì)都会有万科的(de)楼盘在销售。

　　中海(hǎi)、万科简介(jiè)：

　　中海地产是中国海外集(jí)团房(fáng)地产业(yè)务的品牌统称，该品牌(pái)诞生成长(zhǎng)于香港，辐射到澳门，发扬光大(dà)于中国内地。作为跨地域、具有国家一(yī)级房(fáng)地产开发资质(zhì)的性地(dì)产品牌，中海(hǎi)地(dì)产向社(shè)会提供了(le)数万套住宅产品，为(wèi)数十万计的民众提(tí)供了(le)优越的(de)居住选(xuǎn)择(zé)和满意的(de)消费体验。

　　万科企(qǐ)业股份有限公(gōng)司成立于1984年，2016年，万科迈入世界500强，位列(liè)356位(wèi)，位于中(zhōng)国地(dì)产企业前三名。公司聚焦(jiāo)城市圈带的发展战略，万科(kē)已经进入中国很(hěn)多城(ch桂l车牌是哪里 桂L车牌号城市代号éng)市，分布在以珠三角(jiǎo)为核(hé)心的广深区域、以长(zhǎng)三角为核(hé)心(xīn)的上(shàng)海区域、以京(jīng)津冀为核(hé)心(xīn)的北京区域，以及由中西部中心城市组成的中西部区域。

中海物业是国企还(hái)是央企

　　是央企的。

　　经营范围包括一般经(jīng)营(yíng)项目是：物(wù)业管理，企(qǐ)业形(xíng)象策划，从(cóng)事房地产(chǎn)经纪，体育场(chǎng)馆的管理与运营，日用百货、建筑材料(liào)、汽车配(pèi)件、办公器械、纺织品等。

央企(qǐ)的意思

　　中央企业，简称央企，在关(guān)系(xì)国(guó)家(jiā)安全和国民经济命脉的主(zhǔ)要行业和关键领域占据支配地位，是国民(mín)经(jīng)济(jì)的重要支柱。

　　按照(zhào)国有资产管理权限划分，国(guó)有企业分为(wèi)中央企业(yè)和(hé)地方(fāng)企业(yè)。

　　特别指出，在我国除了广义和狭义定(dìng)义(yì)的中(zhōng)央企(qǐ)业外，对于个别中央企业(yè)在国家社(shè)会经济发展过程中所承担的(de)责任较为特(tè)殊，这些中央企业归国务院直(zhí)属管(guǎn)理，属于正部级。

中海物业管(guǎn)理有限公司

　　中(zhōng)海物(wù)业是中海物业管理（深(shēn)圳）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的(de)简称，创立办于香港，1991年(nián)7月在深(shēn)圳(zhèn)注(zhù)册，首(shǒu)任总经理是丁步华。

　　1991年(nián)在同行业中首家引进(jìn)香港的(de)成功物业管理经验和(hé)先(xiān)进的(de)物管模(mó)式(shì)，并在之后的多年实践中将其与内地(dì)的实际情况进行了充分的(de)融(róng)合与提升，在管理中仍始终(zhōng)保(bǎo)持与香(xiāng)港及(jí)国际同(tóng)行业同步，不断(duàn)推陈出(chū)新、与(yǔ)时俱进。

　　作为全国(guó)物业(yè)管理第一品牌(pái)，与其他物(wù)业公司相比(bǐ)无论(lùn)在(zài)品(pǐn)牌竞争优(yōu)势、管理经验的积(jī)累(lèi)、服务品质的控制、人(rén)力(lì)资源(yuán)的储备等各方(fāng)面都独具特色(sè)。

管(guǎn)理经验优势(shì)

　　中海(hǎi)二十年(nián)的管理(lǐ)发展历程，涵盖的全面(miàn)管理(lǐ)业态为中海积(jī)累(lèi)了相当丰富的管理经(jīng)验(yàn)。

　　公司拥(yōng)有十几个涉(shè)及(jí)物业管理的专业部门，包括(kuò)：土建(jiàn)、工程(chéng)、强电、弱电、社区环境管理（安全管理、清洁(jié)管理、绿化管(guǎn)养）、社区服务部（社区文化、会所管理）、质量管理(lǐ)部、顾(gù)问管(guǎn)理部、信息中心；中海物业拥有(yǒu)下(xià)属三个专业(yè)子公司：中海楼宇科技公司（专营(yíng)楼宇智能化系统的设(shè)计、安装，强(qián桂l车牌是哪里 桂L车牌号城市代号g)电、弱电系统的维护(hù)），中海电梯工(gōng)程(chéng)公司（具有国家A级(jí)电梯安(ān)装、维修保养资质(zhì)，销售(shòu)代理名牌电梯和各种型(xíng)号电梯配件），中海社区环境工程公(gōng)司（专营(yíng)楼宇(yǔ)外墙、生活水池(chí)的(de)清洗和专用清洗制剂的研发）。

　　顾问(wèn)与代管(guǎn)项目执行当(dāng)中遇到(dào)的实(shí)操(cāo)问题驻(zhù)场(chǎng)经理可以在最快时(shí)间内反馈给(gěi)公司总(zǒng)部，在(zài)三个(gè)专业子公(gōng)司强有力(lì)的技术支(zhī)持下同时(shí)辅之以涉及物业管理的十(shí)几(jǐ)个(gè)专业部(bù)门资深专家组成的顾问团，各种实(shí)操(cāo)问题(tí)可以得(dé)到及时有效的(de)解(jiě)决，确保(bǎo)服(fú)务的高(gāo)含金量，为发展商极大限度地节约物管成(chéng)本，提(tí)高经济效益。

中(zhōng)海物业管理有(yǒu)限公司是不是央(yāng)企

　　私营企业，中海物业(yè)管(guǎn)理(lǐ)有限公司,起源(yuán)于香港,1991年7月18日(rì)在深圳正式注册(cè)成立(lì),是中国海外(wài)集(jí)团旗下中(zhōng)海地产股(gǔ)份有(yǒu)限公司的全资子公司。

　　其(qí)中中国海外集(jí)团(tuán)1979年(nián)始创于香港(gǎng),母公司(sī)为国资委直接管理的国有特大型重要(yào)骨(gǔ)干(gàn)企业中国建筑工程总公司,集团现已拥有(yǒu)两家香(xiāng)港上市公司(sī),总资产(chǎn)近400亿(yì)港币。

　　拓展资料

　　一(yī)，《中华(huá)人(rén)民共(gòng)和(hé)国刑法》

　　（1） 第二百七十一(yī)条 【职(zhí)务(wù)侵(qīn)占罪】公司、企业或(huò)者(zhě)其他单位的人员，利用(yòng)职务(wù)上的便利，将本单位财物非法(fǎ)占(zhàn)为己有，数(shù)额较(jiào)大的，处五年以下有期(qī)徒刑或者拘役;数额(é)巨大的，处五(wǔ)年(nián)以上有期徒刑，可(kě)以并处没(méi)收(shōu)财产。

　　（2）国(guó)有公司(sī)、企(qǐ)业或者其他国(guó)有单位中从事公务的人员(yuán)和国(guó)有(yǒu)公司、企(qǐ)业或者其他国有单(dān)位(wèi)委派到非(fēi)国(guó)有公司(sī)、企业(yè)以(yǐ)及(jí)其他单位从事公务的人员有(yǒu)前款(kuǎn)行为的，依照本(běn)法第三百(bǎi)八十二(èr)条、第三百八十三条的规(guī)定定罪处罚。

　　二，《最高人民(mín)法院、最高人民检察院关于办理贪污贿(huì)赂刑事案(àn)件适用法律(lǜ)若干问题的解释》 第十一条 刑法第一(yī)百六十三条规定的非国家工作人(rén)员受(shòu)贿罪、第(dì)二(èr)百七十一条规定的职(zhí)务侵占(zhàn)罪中的(de)数额较大数额(é)巨大(dà)的(de)数额起点，按照(zhào)本解释关于受贿罪、贪污罪相对应的数额标准规定的二倍(bèi)、五倍执(zhí)行。

　　 刑法第二百七十(shí)二条规(guī)定(dìng)的挪用资金(jīn)罪中的数(shù)额较大数额巨大(dà)以(yǐ)及进行非法活动(dòng)情(qíng)形的(de)数额(é)起点，按照本解释关于挪用公款罪数额较大情节严重以(yǐ)及(jí)进行非法活动(dòng)的数额标准规(guī)定的二(èr)倍(bèi)执行。

　　三，刑(xíng)法第(dì)一百六(liù)十(shí)四条第一款规定的对非(fēi)国家工作(zuò)人员行贿罪中的数额较大数额巨大的数额起点，按照(zhào)本解释第七条、第八条第一(yī)款关于行贿罪的(de)数额标准规定的二倍执行。

　　对多次贪污未经处(chù)理的，按照(zhào)累计贪(tān)污数额处罚。

　　犯第一款罪，在提起公诉前如实供述自(zì)己罪(zuì)行、真(zhēn)诚悔罪、积(jī)极退(tuì)赃(zāng)，避免、减少(shǎo)损害结(jié)果的发生，有第一项规定情(qíng)形的，可以从轻、减轻或者(zhě)免除(chú)处罚；有第二项、第三项规定情(qíng)形的，可以从轻处(chù)罚。

　　犯第一款罪(zuì)，有第(dì)三项规定情形被判处(chù)死(sǐ)刑缓期(qī)执行的，人民法院根据犯罪情节等情况可以同(tóng)时(shí)决定在其死刑缓期执行二年(nián)期(qī)满依法减为无期徒刑(xíng)后，终身监禁，不得(dé)减刑、假释。

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