5月1日，上海正式(shì)实施多(duō)子女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金支持政策。其(qí)中明(míng)确(què)，多子女家庭(tíng)在(zài)上海市购(gòu)首套房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额可(kě)达144万元。

　　记者(zhě)注意(yì)到，除了上(shàng)海，近(jìn)期(qī)，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公(gōng)积金(jīn)贷款政策对多子(zi)女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支持，降低其(qí)购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积(jī)金支(zhī)持政策:家庭最(zuì)高(gāo)可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会发布《关于本市实施(shī)多(duō)子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房(fáng)公积金租赁提取规定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实(shí)际(jì)房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金(jīn)贷款规定的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购买(mǎi)首套住房，最(zuì)高贷款限额（含补充(chōng)公积金最(zuì)高贷款限额）在本(běn)市最高贷(dài)款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下(xià)简称(chēng)借款(kuǎn)申请人）申请贷款时(shí)至少有一个子女为未成年人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)在(zài)上(shàng)述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积(jī)金(jīn)的，最高(gāo)贷(dài)款限额在上述限额基础上增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海市租赁(lìn)提取规定的(de)多(duō)子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，申请人需符合的条件包括：申请(qǐng)人在上海市(shì)连(lián)续足额(é)缴存住房公积金满3个月；申请人(rén)及(jí)配(pèi)偶在上海市(shì)无自有住房且租赁市(shì)场租赁住房，或(huò)者按照上海(hǎi)市(shì)相(xiāng)关政(zhèng)策规定(dìng)租(zū)赁(lìn)经(jīng)政府主管部门(mén)认定并(bìng)纳入统(tǒng)一管(guǎn)理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申(shēn)请人及(jí)配偶在上海市无住房公积金贷(dài)款(kuǎn)、无委(wěi)托提取住房公积金归还住房贷(dài)款(kuǎn)等生效中提取业务(wù)；至少(shǎo)一名未成年子女与申(shēn)请人或配偶在本市共同(tóng)居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住房公积(jī)金支付(fù)一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新(xīn)政规(guī)定，租赁公共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同(tóng)登记租(zū)金为准；租赁市(shì)场(chǎng)租(zū)赁住房的(de)，实际(jì)租金以网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登记(jì)的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠(huì)及(jí)多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基(jī)于(yú)贯彻落实《关(guān)于进一步(bù)完(wán)善和落实积极生育支持措施(shī)的指导(dǎo)意(yì)见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传部、住(zh奥巴马与中国关系好嘛，奥巴马在任时与中国的关系好吗ù)房城乡建(jiàn)设部(bù)等联合发布《关于进(jìn)一步完善和落(luò)实积极(jí)生育(yù)支持措施的(de)指导意见》，要(yào)求深(shēn)入(rù)实施一对夫妻可以生育三个(gè)子女政策及配套(tào)支持措施(shī)，完善和落(luò)实财(cái)政、税收奥巴马与中国关系好嘛，奥巴马在任时与中国的关系好吗、保(bǎo)险、教育、住房、就(jiù)业等积(jī)极生(shēng)育支持(chí)措施，积极营造婚育友好社会氛(fēn)围，促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税(shuì)收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施(shī)购房(fáng)租房(fáng)倾斜政策。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无(wú)自(zì)有住(zhù)房且租赁住房的(de)多(duō)子女家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支(zhī)出提取住(zhù)房公积金(jīn)；对购买首套(tào)自住住房的多子女家庭(tíng)，有条(tiáo)件的(de)城市可给予适当提高住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)额度等相(xiāng)关(guān)支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾(céng)发布《关于优化(huà)生(shēng)育政策促进人(rén)口长期均衡(héng)发(fā)展的(de)决定》，其中表示(shì)，“当前，进(jìn)一(yī)步适应人(rén)口(kǒu)形势(shì)新(xīn)变化和推动高质量发展新要求(qiú)，实施三(sān)孩生育政(zhèng)策(cè)及配(pèi)套(tào)支持措(cuò)施，具有重大(dà)意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的(de)目标。在这(zhè)个(gè)《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地方(fāng)政府可以研究制定根据养育未成年子女负担(dān)情况(kuàng)实施差(chà)异化租赁(lìn)和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从公积(jī)金(jīn)贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持(chí)，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策。购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请(qǐn奥巴马与中国关系好嘛，奥巴马在任时与中国的关系好吗g)住房公积金(jīn)个人(rén)住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额(é)提高20％；租房提取(qǔ)最(zuì)高(gāo)额(é)度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户(hù)每年提取最(zuì)高限额不超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布(bù)“调整住房公积金缴存使(shǐ)用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大(dà)支持力度。对于(yú)多(duō)子女家庭无房租(zū)赁住房提取公积金的，年提(tí)取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮(fú)50％，即租房(fáng)年提取(qǔ)额度从1.2万元(yuán)提高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政，规定多(duō)子女家庭购买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房且首次申(shēn)请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷(dài)款额度提(tí)高(gāo)至(zhì)65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)75万元(yuán)。多子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提(tí)取住房公(gōng)积金的，提取限额按(àn)现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明(míng)确，对(duì)于生育二(èr)孩及以上的多子女家庭（至少一个子(zi)女(nǚ)未(wèi)成年）使用公积金(jīn)贷(dài)款购买(mǎi)首套住房的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房，且(qiě)所(suǒ)购住房为绿色建筑评价标准二(èr)星级及以上(shàng)的绿色建筑的，其公积金贷款最(zuì)高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万元；多子(zi)女(nǚ)家庭为(wèi)双(shuāng)缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九江(jiāng)，生育二孩的家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住(zhù)住房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额在九江(jiāng)市(shì)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购(gòu)买首套自住(zhù)住房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住(zhù)房公(gōng)积金的家庭，二(èr)孩最高贷款额(é)度为110万(wàn)元，三孩家(jiā)庭(tíng)为(wèi)120万元。

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