4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王(wáng)广(guǎng)华(huá)在全国自然(rán)资源和不动产确权(quán)登(dēng)记工作会议(yì)上宣布，我国(guó)全面实现不动产统一登记。这(zhè)意味着(zhe)从分散到(dào)统一，从城市房屋(wū)到(dào)农(nóng)村宅(zhái)基地，从(cóng)不动产到自(zì)然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的三万日元等于多少人民币多少不动产统一登(dēng)记制度全面建立(lì)。

　　自然资源部(bù)自然资源确权(quán)登记局局长田文彪表示，十年来，我(wǒ)国(guó)以(yǐ)《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》为核心(xīn)，以(yǐ)实(shí)施细则、操(cāo)作规范、地(dì)方性法规(guī)等(děng)为配套(tào)支撑的不动产统一登记制(zhì)度体(tǐ)系基本成型。《不动(dòng)产登(dēng)记法》已经面向社会公(gōng)开(kāi)征求意(yì)见，国家、省、市(shì)、县四级联通(tōng)的不动产登记信息平(píng)台平(píng)稳(wěn)运行，不(bù)动(dòng)产登记数据库覆盖全国(guó)、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。下(xià)一步要持续提(tí)升不动(dòng)产登记(jì)法治化(huà)、规范(fàn)化水平(píng)，维护好各类产权主体(tǐ)的合法权益，更加(jiā)有力地保护产权。加强登记信(xìn)息共(gòng)享、分析和应用，发(fā)挥数(shù)据效用，更加充分体现(xiàn)登记数据(jù)价(jià)值。

　　不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记都登记什(shén)么？根据《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》，登(dēng)记的适用对象(xiàng)方面，包(bāo)括：集体土(tǔ)地(dì)所有(yǒu)权(quán)；房屋等(děng)建筑物、构筑物(wù)所有权；森林、林木所有权；耕地、林地(dì)、草地等(děng)土地承包经(jīng)营权(quán)；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权(quán)；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究中心首席分(fēn)析师王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统(tǒng)一登记意味(wèi)着(zhe)国内房(fáng)产(chǎn)有(yǒu)统一(yī)的平台(tái)登记，由于房屋类型较多，产权情(qíng)况不一，不动产(chǎn)统一登记(jì)是一种制度规范性的工作，可对全国(guó)房屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测统计(jì)分(fēn)析(xī)不(bù)动(dòng)产(chǎn)情况(kuàng)奠定数(shù)据(jù)基础，同时有利于维护(hù)房地产市场的(de)稳(wěn)定。

　　在全面(miàn)实现不动产统一(yī)登记后，市场比较关心的是，该政策是(shì)否(fǒu)是房(fáng)地产税征(zhēng)收的信号。多位专家(jiā)表示(shì)，实现全国(guó)不动三万日元等于多少人民币多少产统一登记后，房地产税才(cái)可能全面落地(dì)。不动产(chǎn)统一(yī)登记是房地(dì)产税征(zhēng)收的(de)前(qián)提(tí)条件，实现全面实(shí)现不(bù)动产统(tǒng)一登记，也意味着(zhe)离房地产税(shuì)的征(zhēng)收更近了(le)一(yī)步。专家称，不动产登(dēng)记制度的出发点要更广，不是(shì)简单(dān)的征税概念。但不动产统一登记后，房地产(chǎn)税等工作开展会更加(jiā)顺畅和容(róng)易。动产登记(jì)完(wán)成后，房地产税中的持(chí)有环节税已经具备(bèi)了出台的所有(yǒu)技术(shù)条件。房地产税试点(diǎn)的推行(xíng)要以不动产登记的(de)信息为基础。全国范围的(de)房(fáng)地产数据(jù)联(lián)动，有(yǒu)助于摸清全国房地(dì)产市场的实际情况。

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