刚刚，我国(guó)房地(dì)产领域一项重要进展来(lái)了!

　　4月25日下(xi行在姓氏中读什么音，行在姓氏中读什么拼音à)午，自然资源部(bù)部长王广华(huá)在全国(guó)自然(rán)资源(yuán)和不动产确权登记工作会(huì)议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)。

　　这意(yì)味(wèi)着经(jīng)过十年努力，从分散到(dào)统一，从城(chéng)市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自然(rán)资源(yuán)，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权(quán)的不动产统一登记制度(dù)全面建(jiàn)立(lì)。

　　我(wǒ)国以(yǐ)民法(fǎ)典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则(zé)、操(cāo)作规(guī)范、地方性法规等为配套(tào)支撑的不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)制(zhì)度体(tǐ)系基本成型。

　　01全国累(lèi)计颁发(fā)不动(dòng)产权(quán)证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新(xīn)闻报道，从全国自然资源和(hé)不动产(chǎn)确权登记工(gōng)作会议上了解到，今(jīn)年是不动产统(tǒng)一(yī)登记改革实施(shī)十周(zhōu)年。十(shí)年来，全国累计颁(bān)发(fā)不动产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本，全面建立和实施不动产统一登记制(zhì)度(dù)。国(guó)家、省(shěng)、市、县(xiàn)四级(jí)联(lián)通的不动(dòng)产登记信息平台平稳(wěn)运(yùn)行，不动产(chǎn)登记数据(jù)库(kù)覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多(duō)条不(bù)动产登记信息。

　　自然资源部表示(shì)，目前(qián)全国有约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为(wèi)40万(wàn)群(qún)众(zhòng)和企业提供各(gè)类登(dēng)记服务，累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿(yì)多本、不动产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外(wài)，2000多个(gè)市县同步颁发电(diàn)子(zi)证书证明3.3亿多(duō)本(běn)。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，（各(gè)地）不动(dòng)产登记服务能力和(hé)水平稳步(bù)提升(shēng)，实(shí)现(xiàn)从(cóng)“多地(dì)、多门、多次”办理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面”办成(chéng)，最大限(xiàn)度地减环(huán)节、减材(cái)料(liào)、减时间、降成(chéng)本，一般(bān)登记和抵押(yā)登记实(shí)现5个工作日内办(bàn)结(jié)。

　　各级(jí)自然资源主管部门还积极推动历史(shǐ)遗留问(wèn)题导致的(de)不动产“登记难”问题，共解决(jué)了(le)1100多(duō)万套房屋办证问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实施(shī)实(shí)现不动产统一登记还要(yào)追溯到(dào)十年前，2013年3月，党中央、国务院决(jué)定建立(lì)不(bù)动产(chǎn)统一登记机构，提出(chū)将(jiāng)分散在多个部门的不动产登记(jì)职责整合，实(shí)现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一(yī)”改革任务。

　　行在姓氏中读什么音，行在姓氏中读什么拼音g>02不能(néng)简单理解为(wèi)要征收房地产税

　　对此(cǐ)，易居(jū)研究院研究(jiū)总监严跃进表示我国全(quán)面(miàn)实现不动产统一登记意味(wèi)着，历时(shí)10年中国(guó)真正建立了(le)不动产登记制度(dù)。该(gāi)制度下，从房到地、从城到乡、从局部到大市场，真正构建(jiàn)了(le)系统全面的产(chǎn)权登(dēng)记(jì)制度(dù)。其对于整合(hé)房地产领域(yù)各类(lèi)资源，同时加强各(gè)类信息互通(tōng)和利用等都具有积极的作用(yòng)。

　　严跃进还表示“我国全面实现不动产(chǎn)统一登记(jì)”可以理解为全(quán)国房产信(xìn)息实现了互通。

　　至于(yú)该项政策(cè)是否(fǒu)是(shì)房(fáng)产税或房地产税开启(qǐ)信(xìn)号(hào)。严跃进认为“不动产登记制度的出发点要更广，不是简单的征(zhēng)税。但反过来，不动产统一登记后，房地产税等工(gōng)作开展会更(gèng)加顺畅和(hé)容易。但不(bù)能简单理解为(wèi)要征收(shōu)房(fáng)地产税。”

　　广东(dōng)住(zhù)房(fáng)政(zhèng)策研究(jiū)中心(xīn)首席研(yán)究(jiū)员李宇嘉(jiā)表(biǎo)示，不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)是建立(lì)和实施(shī)不动产税制(zhì)的前提和基础，也是(shì)落实《物权法(fǎ)》“物权(quán)法定、公示公信”原则的唯一途径(jìng)。经过法定(dìng)程序的登记(jì)，不动产拥(yōng)有者对于不动产事实上拥有了所有权(quán)（不管是农(nóng)村的宅基地(dì)，还是城(chéng)市(shì)的(de)商品住(zhù)宅），也就具备了征收不(bù)动(dòng)产税的基础(chǔ)。在(zài)此基础上，根据基本不动产需求免税的原(yuán)则，扣除基(jī)本需求的免税面积(jī)外，所有(yǒu)人拥(yōng)有的其他不(bù)动产(chǎn)，将一律进(jìn)入征税范畴(chóu)，并根据(jù)不(bù)动产(chǎn)的基本情况（坐落、年代(dài)、地价、产权形(xíng)式等），评估房(fáng)屋的市场价值，按章征税。

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