4月(yuè)25日，自然(rán)资源部部(bù)长王广华在全(quán)国(guó)自然(rán)资源(yuán)和不动产确权登记工(gōng)作会(huì)议上宣布，我国全面(miàn)实现不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记。这(zhè)意(yì)味着从分散到统一(yī)，从城市(shì)房屋到农村宅(zhái)基(jī)地(dì)，从(cóng)不(bù)动产到自然资源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度(dù)全(quán)面建立。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登记(jì)局(jú)局长田(tián)文彪(biāo)表示(shì)，十年来，我国(guó)以《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条(tiáo)例(lì)》为核(hé)心(xīn)，以实施细则(zé)、操作(zuò)规范(fàn)、地方(fāng)性法规等为配套支撑的不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记制(zhì)度(dù)体系基本成型。《不动产登记法》已经(jīng)面(miàn)向社会公开征求意(yì)见，国家、省、市、县四级联通(tōng)的不(bù)动产(chǎn)登记信(xìn)息平台平稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息。下(xià)一(yī)步要持续提(tí)升不动产(chǎn)登记(jì)法治化(huà)、规范化(huà)水(shu哪些人不适合穿老爹鞋，老爹鞋的优点和缺点ǐ)平，维护好各类产权主体的合法(fǎ)权(quán)益，更加有力地保护产权(quán)。加(jiā)强登(dēng)记信(xìn)息共(gòng)享、分析和应用，发挥数据效(xiào)用，更加充分体现登记数(shù)据价值。

　　不动产统一登记(jì)都登记什么？根(gēn)据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象(xiàng)方(fāng)面(miàn)，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草地等土地承包(bāo)经营权；建(jiàn)设用地使用权(quán)；宅基(jī)地使用权(quán)；海域使用(yòng)权；地役权(quán)；抵押权(quán)；法律规定(dìng)需要(yào)登记的其(qí)他(tā)不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究(jiū)中心首席分析师王(wáng)小嫱表(biǎo)示，实现不(bù)动(dòng)产统一登记意味着(zhe)国内房产(chǎn)有统一的平台(tái)登记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不(bù)动产统一登记是一种制(zhì)度规(guī)范(fàn)性的工(gōng)作(zuò)，可对(duì)全国房屋(wū)情况以及房屋所有权人摸底(dǐ)，为监测统(tǒng)计(jì)分析(xī)不(bù)动产情(qíng)况奠定数据(jù)基础，同时有(yǒu)利于维(wéi)护(hù)房地产市(shì)场的稳(wěn)定。

　　在(zài)全(quán)面实现不动产统一登记后，市场比较关心的(de)是，该(gāi)政策是否是房地(dì)产税征收(shōu)的信号。多位专家(jiā)表示，实现全国不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记(jì)后，房地产税(shuì)才可能全面(miàn)落地。不动(dòng)产统一登记(jì)是房地产税征(zhēng)收的前提(tí)条件，实(shí)现全(quán)面(miàn)实现不动产统一登记(jì)，也(yě)意味着离房地产税的(de)征(zhēng)收更(gèng)近了哪些人不适合穿老爹鞋，老爹鞋的优点和缺点一(yī)步。专家称，不(bù)动产登记制度的(de)出发点要更(gèng)广，不是简单的(de)征税概念。但不动产统一登记(jì)后，房(fáng)地产税等(děng)工作开(kāi)展(zhǎn)会更(gèng)加顺(shùn)畅和容易。动产(chǎn)登记完成后(hòu)，房地产税中(zhōng)的持有环节税(shuì)已经具(jù)备了出台的所(suǒ)有技术条件。房(fáng)地产税试点的推行要以不动产登(dēng)记的信息为基础。全国范围的房地产数(shù)据联动，有助于摸(mō)清全国房地(dì)产市场的实际情况。

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