今天给各位分享出租厂房预收(shōu)的(de)半年(nián)租(zū)金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租(zū)金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在面(miàn)临(lín)的(de)问题，别(bié)忘了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年(nián)的厂房租(zū)金(jīn),应该(gāi)怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期(qī)在一年以内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的(de)直接(jiē)计入(rù)“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计(jì)入(rù)“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的(de)厂房出租(zū)收到的租(zū)金账务(wù)处理，收到租金的(de)时候 ，借：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是(shì)什么(me)，正常是(shì)入待摊费用，最省事的(de)办法就是直(zhí)接计入管理费用。租(zū)赁(lìn)费(fèi)指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁方式租入的(de)营业用房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预(yù)付账款”科目(mù)核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金(jīn)和租金的做账处理。核(hé)算押金时，一般(bān)通过其他应收(shōu)款科目处(chù)理；核算租(zū)金时(shí) ，一(yī)般(bān)通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业预付(fù)房租费并按月进行房租的摊销时(shí)，应通(tōng)过“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核(hé)算。其中(zhōng)，预付一年(nián)及一年(nián)以内房租费(fèi)用(yòng) ，应(yīng)通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房(fáng)租费用(yòng)应通过(guò)“长期待摊费用”科(kē)目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的(de)办(bàn)公楼，则(zé)通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目(mù)核算；如果是(shì)用于销售的门市部(bù)，则通过(guò)“销售(shòu)费用(yòng) ”科(kē)目核侗族乐器有哪些图片，侗族乐器有哪些种类算；如果是(shì)用(yòng)于产品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收(shōu)入”账户(hù)用于核算(suàn)企业除主营业务收入以(yǐ)外的其(qí)他(tā)销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余(yú)额。

公司(sī)预收一年(nián)房租怎(zěn)么(me)做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其他应(yīng)付(fù)款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收(shōu)其(qí)他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等(děng)。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务(wù)收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付一年(nián)及(jí)一年以内的房租且取得对应(yīng)发票时，应当通(tōng)过(guò)“预付(fù)账款”科(kē)目以及(jí)“应(yīng)交税费——应(yīng)交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租且取得(dé)对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一(yī)次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分三年直线分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是(shì)租赁(lìn)方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分(fēn)录如下：收到一年的租金并一(yī)次性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定税(shuì)务(wù)处理与(yǔ)现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修(xiū)费用作为商贸(mào)型企业的费用支(zhī)出(chū)，并按受益(yì)期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业(yè)务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产(chǎn)计(jì)提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房(fáng)地(dì)产累计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的租金收入应该计入(rù)“其他业(yè)务(wù)收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分(fēn)录如(rú)下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交增值(zhí)税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通常属于(yú)房地(dì)产评估的范畴。房地产(chǎn)评(píng)估是对(duì)房地产资(zī)产价值进(jìn)行评估和估(gū)算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合理的(de)市(shì)场(chǎng)价值(zhí)、租金(jīn)收(shōu)入或投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么(me)样的资质了 。公司的话，看你什(shén)么评(píng)估公司(sī)，房产评估公司、资产评估(gū)公司都可以出这类报告(gào)。主要看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估(gū)价机(jī)构资质(zhì)等级分为三(sān)级 。国务(wù)院建设行政主管部(bù)门负(fù)责一(yī)级(jí)房(fáng)地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指融(róng)资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上(shàng)的(de)租赁行(xíng)为，这块租金(jīn)收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要披(pī)露(lù)在(zài)资产(chǎn)评估报(bào)告里 。这种经济行(xíng)为在上市公(gōng)司与其(qí)母公(gōng)司之(zhī)间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需要(yào)特别强调(diào)指出：二手带租约出售商铺的(de)价值评估，对于租期内的(de)租金收(shōu)益必须严格按(àn)照租(zū)赁合同(tóng)中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需(xū)要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面(miàn)积原(yuán)则(zé)上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活(huó)设施。租金(jīn)则按不高(gāo)于同(tóng)地段(duàn)同(tóng)品质市场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房租(zū)金的(de)85%评估确定(dìng)。在(zài)满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准(zhǔn)面向社会出租(zū)。

公(gōng)司(sī)租(zū)厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺(yì)术(shù)建议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期待(dài)摊费用(yòng)，在(zài)以后年度(dù)摊(tān)销了，如(rú)下(xià) 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后月(yuè)内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管理用(yòng)房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入(rù)账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或长期待(dài)摊(tān)费用，到时(shí) ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企业(yè)应通过(guò)“管理费用”科目，核算(suàn)管理费(fèi)用的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以上的，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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