过去辉(huī)煌的千(qiān)亿房企(qǐ)如今正(zhèng)在面临退市潮，这是一场史无前例的大撤退。截(jié)至5月31日收(shōu)盘，A股有十几家公司的股价(jià)低于1元，其中超过(guò)10家A股房企股(gǔ)价低于1元/股，可能(néng)触发强制(zhì)退市，其中包(bāo)括*ST蓝光、美好置业(yè)、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰(tài)、*ST宋(sòng)都、*ST海投等(děng)。其(qí)中甚(shèn)至包括阳光城、泰禾这两家曾经的千亿房企(qǐ)。

　　这(zhè)些(xiē)房(fáng)企(qǐ)都是之前高速扩张的激进(jìn)企业(yè)，在周期性调整后面临(lín)着过去的举债扩张的嘉峪关诗句最出名的句子，嘉峪关诗句名句赞美后果。

　　6月1日，ST泰禾发(fā)布公告称，截(jié)至2023年5月(yuè)31日，公司股票收盘(pán)价连(lián)续18个(gè)交易日低于1元/股(gǔ)，预计将连续20个(gè)交易日(rì)低于1元(yuán)/股。根据深交所相关规定，其股(gǔ)票存在被终止上市交(jiāo)易的(de)风险。

　　6月1日，ST阳光城发布公(gōng)告(gào)，公司股票收盘价连续13个交易日(rì)均低于1元(yuán)/股(gǔ)，预计(jì)连续二十个交易日低(dī)于1元/股。根据规定，该公(gōng)司股(gǔ)票可能被深(shēn)圳证券交易所终止上市交(jiāo)易。因(yīn)触及交易类(lèi)强制退市情形而(ér)终止上市，公(gōng)司股票不(bù)进(jìn)入退(tuì)市(shì)整(zhěng)理期。

　　目前，已经有一家房企(qǐ)*ST蓝光(guāng)在今年(nián)首个被强制退市(shì)，其(qí)股价(jià)连续20个交易日低(dī)于1元。另外，ST中天也因(yīn)同样的原因被要求(qiú)强(qiáng)制(zhì)退(tuì)市并转(zh嘉峪关诗句最出名的句子，嘉峪关诗句名句赞美uǎn)到老三板。市场猜测下一个(gè)面(miàn)临强制退市的房(fáng)企可能是ST泰禾，截至发稿(gǎo)，其股(gǔ)价已连续超过18个交易日低于1元。尽管该企业(yè)的大(dà)股东和管理层正(zhèng)在讨论稳定股价的措施，但其股价(jià)仍在(zài)持(chí)续(xù)下跌(diē)，可(kě)能(néng)未能及(jí)时挽(wǎn)回局势(shì)。

　　据了解，房地产行业在2023年开(kāi)始在(zài)政策引导下缓慢复苏，但整体仍面(miàn)临(lín)压力(lì)。许(xǔ)多上市房企在2022年面临营业(yè)收入(rù)下滑和(hé)盈利(lì)亏损(sǔn)的局面。今年(nián)前4个月，国有房企的发债量同(tóng)比(bǐ)增长(zhǎng)5％，而民营房企的发债量大幅(fú)下(xià)降48％。销售方面，房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场仍面临调整压力(lì)，购房(fáng)者的(de)置(zhì)业(yè)情绪持续下降。

　　这一现象发(fā)生的(de)同(tóng)时(shí)，房企(qǐ)发(fā)展(zhǎn)模式也在发生转变。过(guò)去的高周转模式，即快速拿地(dì)、开发、回(huí)笼资金(jīn)的(de)方式已经(jīng)不再可行。政府出台了一系列(liè)限(xiàn)制措(cuò)施，如三道红线、房贷五分档、土拍两集(jí)中等，严格了房企(qǐ)的融资(zī)渠道(dào)。许多(duō)房企陷入了债务困境(jìng)，不得不寻求债务展期(qī)来延(yán)缓问题的爆(bào)发。

　　有(yǒu)业内人士表示，退市潮将加快房企债务重(zhòng)组(zǔ)的进(jìn)程，警(jǐng)示整个行业更加(jiā)谨慎(shèn)，并保护投(tóu)资者和购房者的利(lì)益。随(suí)着房(fáng)地(dì)产行(xíng)业(yè)的加速出清，房企基本盘有望(wàng)企稳，新(xīn)一轮的利好(hǎo)政策(cè)也将出台。这次(cì)调整后的(de)房(fáng)地产行(xíng)业需(xū)要进行整(zhěng)顿和(hé)养护，以便迎接新(xīn)的发展阶段。在(zài)此之前(qián)，可能会有更多房地产(chǎn)企业(yè)退市(shì)，最终(zhōng)只(zhǐ)剩下头部企业。

　　值(zhí)得注意的(de)是，中国(guó)人(rén)民大(dà)学原副校长(zhǎng)、中国资(zī)本市场研(yán)究(jiū)院院长(zhǎng)吴晓(xiǎo)求在(zài)某个房企会议上表示：“我们一个时期(qī)以来(lái)，我们把它（房地(dì)产）当作一(yī)种金融产品来投(tóu)资，所以严重(zhòng)破坏了房(fáng)地产业的生态环境，也(yě)会(huì)严重地(dì)损害了它的(de)信誉。所以一个时期以来，人们把很多问(wèn)题的根源都(dōu)归(guī)结于它，以为把房地产业的问题解决了中国经(jīng)济(jì)就没什么问题。这是因为过去它(tā)的确形象太(tài)差，我(wǒ)几乎没看到有一(yī)家(jiā)房地产企业(yè)有什么美誉度，过去居然(rán)还有人(rén)干这个成了中国首(shǒu)富，这个首富是没任何(hé)价值的。

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