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2024年房价会继续下跌吗

2024年房价会继续下跌吗 4月25日晚间要闻盘点:今日重磅!我国全面实现不动产统一登记,专家:离房地产税征收更近一步

  金融界(jiè)4月25日消息 精(jīng)选每日(rì)宏观要闻,在(zài)纷(fēn)繁芜杂的信息洪流中,精准把脉产(chǎn)业动态,全景(jǐng)式感(gǎn)知时代(dài)脉搏。

4月25日晚间要闻盘点:今日重磅(bàng)!我国全面实现不动产统一登记,房地产税还远吗?

  【部委、产业(yè)动态】

  我国全(quán)面(miàn)实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记 专家:离房地产税的征收更近了一(yī)步

  自然资源部部长王(wáng)广华4月25日在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布,我国全(quán)面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)。这意味着经过十年努力,从分散到(dào)统一,从城市房屋到农(nóng)村宅(zhái)基地(dì),从不(bù)动产到自然资源,覆盖所有国土空间,涵盖所有不动产物权的不动产(chǎn)统一(yī)登记制度全面建立。我国以民法典为(wèi)统领,以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心(xīn),以实施细(xì)则(zé)、操(cāo)作规范、地(dì)方性法规等为配套(tào)支撑的不动产统一登记制度体系基本成(chéng)型(xíng)。

  自然资源(yuán)部自然资源确权(quán)登记局局(jú)长田文彪(biāo)表示,下一步要持(chí)续提升(shēng)不动(dòng)产登记法(fǎ)治化、规范化水平,维护好各类产权(quán)主体的合法权益,更加有(yǒu)力地保(bǎo)护产权。加强登记信(xìn)息(xī)共享、分析和应用,发挥数(shù)据(jù)效用,更加充分体现登记数(shù)据价值(zhí)。

  多位专家表示,实现全国不动产统一登记后,房地产(chǎn)税(shuì)才可能(néng)全面落地。不动产统一登记是房(fáng)地产税征收的前提条件(jiàn),实现全面实现不动(dòng)产统一登记,也意(yì)味(wèi)着离(lí)房地(dì)产税的征(zhēng)收(shōu)更近了一步。专家称,不动(dòng)产登记制度的出发(fā)点要更广,不是简单的征税(shuì)概(gài)念。但(dàn)不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记后,房地产税(shuì)等工作(zuò)开展会更(gèng)加顺畅和容易(yì)。动产登记完成后,房地(dì)产税中的持有环节税已经具备了出台的所(suǒ)有(yǒu)技术条(tiáo)件(jiàn)。房(fáng)地(dì)产税(shuì)试(shì)点的推(tuī)行(xíng)要以(yǐ)不(bù)动产登记的信息为基础。全(quán)国(guó)范围的(de)房地产数(shù)据联(lián)动,有(yǒu)助于摸清全国房地产市场的实际(jì)情况。

  国(guó)办(bàn):进(jìn)一2024年房价会继续下跌吗步扩大跨(kuà)境(jìng)贸易人民(mín)币结(jié)算规(guī)模

  国(guó)务院办公厅发布关于推(tuī)动外贸稳规模优结(jié)构的意(yì)见,优化跨境结(jié)算服务。鼓励(lì)金融机构创新(xīn)完善外汇衍生品和(hé)跨境人民币业务,进一步扩大跨(kuà)境贸易人民币(bì)结算规模,更好满足外贸(mào)企业(yè)汇率避险和(hé)跨境人(rén)民币结(jié)算需求(qiú)。支持各地方加(jiā)强政策宣介、优(yōu)化(huà)公共服务,推动银企精准对接、企(qǐ)业(yè)充分享惠。

  外交部宣布进一步便利中(zhōng)外人(rén)员往来措施:航空公司不再查(chá)验登机前检(jiǎn)测(cè)证明

  外交部发言人毛宁4月25日主(zhǔ)持(chí)例行记者(zhě)会。毛宁宣布,为进一步便(biàn)利中外(wài)人(rén)员往来,本(běn)着科学精准、安全有序的原则,中方将(jiāng)进(jìn)一步(bù)优化远(yuǎn)端检(jiǎn)测安(ān)排(pái)。毛宁介绍,自4月29日起,所(suǒ)有(yǒu)来华人员可(kě)以登机前48小时内抗(kàng)原检(jiǎn)测代替核酸(suān)检测,航空公(gōng)司不再(zài)查验登(dēng)机前检(jiǎn)测证明。同(tóng)时,我们提醒出入境(jìng)人员做好行前自我(wǒ)健康管理和监测(cè),严格遵守我国及当(dāng)地(dì)的(de)防疫要求,确保健(jiàn)康出行、愉快旅行、平安(ān)回家。毛宁称,中(zhōng)方将继续(xù)根据疫情形(xíng)势,科学优(yōu)化防控(kòng)政策,更好(hǎo)地保障中外人员安(ān)全健康有序往(wǎng)来。

  央行(xíng):3月(yuè)份债券市场(chǎng)共发行各类(lèi)债(zhài)券72713.8亿元

  央行(xíng)数据显(xiǎn)示,3月(yuè)份,债券市场(chǎng)共发行各类债券72713.8亿元。国债(zhài)发行8060亿元,地方政(zhèng)府债券(quàn)发行8900.4亿元,金融债(zhài)券发行12599.5亿元,公司信(xìn)用类债券1发行(xíng)17243.3亿元(yuán),信贷资产支(zhī)持证券(quàn)发行374.1亿元,同业存单发行25088.8亿(yì)元。3月(yuè)末(mò),上(shàng)证指数收于3272.9点,环(huán)比下(xià)降6.8点,跌幅为0.2%;深证(zhèng)成(chéng)指收于11726.4点,环比下(xià)降57.4点,降幅为0.5%。3月(yuè)份,沪市(shì)日(rì)均交易量(liàng)为3989.6亿(yì)元,环比增加10.4%;深(shēn)市日均交易量为5309.7亿(yì)元,环(huán)比减少0.9%。

  中原(yuán)地产首席分析(xī)师张大伟:我国2018年已经(jīng)实(shí)现不动产(chǎn)全国联网 现完(wán)成的是房(fáng)源上网工(gōng)作(zuò)

  自(zì)然资源部宣布,我(wǒ)国全面实现不(bù)动产统一登记。对此,中(zhōng)原地产首席分析(xī)张大伟表示,因为我(wǒ)国不动(dòng)产早在2018年就(jiù)已经(jīng)实现全(quán)国联(lián)网(wǎng),所以(yǐ)此次全面实现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记,并(bìng)不(bù)是外界所理解的(de)全国(guó)不动(dòng)产实现全面联网(wǎng),而(ér)是在早已联网基础上,把未登记完(wán)成的房源实现全部(bù)房(fáng)源上网,即(jí)经过十年,我国才基(jī)本完成不动产登(dēng)记(jì)。“这一政策是房(fáng)地(dì)产调控从之前的(de)交易环节调控,转(zhuǎn)变(biàn)到(dào)存(cún)量环节调控的重(zhòng)要(yào)标(biāo)志性事件,对市场(chǎng)的影响将非常大。不过,在(zài)不动产统一登记后,目前情况(kuàng)下,预期其(qí)他相关(guān)政策推进速度会放(fàng)缓。”张大伟称(chēng)。(财(cái)联社(shè))

  PCB厂商降价抢(qiǎng)单 业内(nèi)盼下半年景气(qì)回暖

  财联社记者近日多方采访获(huò)悉(xī),因库(kù)存扰动、下(xià)游需求疲软(ruǎn)等(děng)情况,PCB行(xíng)业仍承压,相关(guān)厂商出现了降价(jià)抢单(dān)现象。针对市场传(chuán)出的大(dà)陆厂商近期针对车用PCB产品(pǐn)陆续削(xuē)价(jià)的(de)消息,有业内(nèi)分析人士向记者表(biǎo)示(shì):电动车价(jià)格(gé)降(jiàng)低,传导致上游供(gōng)应链产品价(jià)格下降,PCB也(yě)难逃(táo)影(yǐng)响;厂商或(huò)意在通过降价抢(qiǎng)占市场份额(é),争(zhēng)取车用订单。业内期(qī)待今(jīn)年下半(bàn)年景气转好,称库存消化后(hòu),需求有望(wàng)恢复,整(zhěng)体(tǐ)回(huí)暖(nuǎn)幅度取决于(yú)宏观经济(jì)复苏(sū)力(lì)度(dù)。(财(cái)联社)

  【证(zhèng)券市场消息】

  香(xiāng)港证监(jiān)会向十(shí)家证券行(xíng)发出限(xiàn)制通知书冻结与疑似社交媒(méi)体“唱(chàng)高(gāo)散货”骗局有(yǒu)关(guān)的(de)客户帐户(hù)

  香港证券及期(qī)货事务监察委员会向十家证券行发(fā)出(chū)限制通(tōng)知(zhī)书,禁止(zhǐ)它们处理或处置31个交易帐户内的某(mǒu)些资产。这些资产与一宗在2021年11月至(zhì)2022年6月期间涉及(jí)一家在香港(gǎng)联合交易所有限公(gōng)司上(shàng)市的(de)公(gōng)司(sī)的(de)股(gǔ)份的疑似社(shè)交媒(méi)体“唱高散货”骗局有关。该十家证(zhèng)券行分别是:兴证国际证券(quàn)有限公司、华(huá)富建业证券有(yǒu)限公司、富途证券(quàn)国际(香港(gǎng))有限公(gōng)司、帝国国(guó)际证(zhèng)券有限公司、力高(gāo)证券有(yǒu)限公司、辉立(lì)证(zhèng)券(香(xiāng)港)有限(xiàn)公司、元库证券(quàn)有限公(gōng)司、盈立证券(quàn)有(yǒu)限公司、华盛资本证(zhèng)券有(yǒu)限公(gōng)司及微(wēi)牛证券有限公司。

  北向(xiàng)资(zī)金今日净(jìng)卖出49.17亿元 宁德时代(dài)净卖出8.83亿(yì)元(yuán)

  北向资金今日(rì)净卖出49.17亿(yì)元。宁德时(shí)代、比(bǐ)亚迪、中国平安分(fēn)别获净卖出8.83亿元、7.03亿(yì)元(yuán)、6.69亿(yì)元(yuán)。恒(héng)生电子净买入额居首(shǒu),金(jīn)额(é)为0.7亿元(yuán)。

  【地方热点聚焦】

  云(yún)南(nán):大力推广(guǎng)新(xīn)能源汽车 落(luò)实免(miǎn)限行、路权等支持政(zhèng)策

  云(yún)南发改委等六(liù)部(bù)门印发《云南省促进绿色消费实(shí)施方案》的通知。通(tōng)知指出,发展绿色交通消费。大(dà)力推广新能(néng)源汽车,落实免限行、路权(quán)等支持政策(cè)。持续推进绿色交(jiāo)通基础(chǔ)设施建设,实施绿美交通行(xíng)动,到(dào)2025年,形(xíng)成一批绿色示范公路、示范场站(zhàn)、示范港口(kǒu)、示范航(háng)道和示范(fàn)企业(yè)。以昆明(míng)、玉溪、保山及(jí)普洱4个州市为试点,打(dǎ)造云南省(shěng)绿色出(chū)行示范。加(jiā)快汽车新能源(yuán)动力(lì)技(jì)术替代,按(àn)照(zhào)市场(chǎng)需求在公共领域合理布局建设(shè)充换(huàn)电、新型(xíng)储能(néng)、加(jiā)氢(qīng)、LNG等配(pèi)套基础设施,有序推(tuī)动(dòng)充电设施进小区。深(shēn)入开展新能源汽车下乡活动。大力(lì)推动公共领域车辆电动化,适度有(yǒu)序提高城市(shì)公交、景区景点、出(chū)租(含(hán)网约车)、环卫、城市(shì)物流配送、邮(yóu)政快递、民航机(jī)场(chǎng)以及党政机关公务用(yòng)车领域等新能源汽车应用占比。开展行人友好型(xíng)城市建设,加强行人步道和自(zì)行车专(zhuān)用(yòng)道等城市慢行系统建(jiàn)设,规范发展共享单车(chē)。

  北京:规范“五(wǔ)一”节假日及旅游旺季期间市(shì)场价(jià)格和竞争秩序

  北京市市场监(jiān)督管理(lǐ)局(jú)今(jīn)天发出提醒告诫书,规(guī)范(fàn)“五一”节假(jiǎ)日及旅游旺季期间市场(chǎng)价格和竞争秩序。其中(zhōng)提(tí)出,宾馆酒店、民宿、露营场所等经(jīng)营者要严(yán)格规范价格和(hé)竞争行为,按规(guī)定(dìng)明码(mǎ)标价(jià),不得收取未予标明的费用。要切实履(lǚ)行(xíng)价(jià)格承(chéng)诺,重(zhòng)点(diǎn)防范(fàn)电商平台、直播销售等(děng)渠道预(yù)订房间订单生效(xiào)的情(qíng)况下,单(dān)方面毁(huǐ)约或者擅自提高(gāo)价格等行为。

  【海外(wài)财经速递】

  美联储(chǔ)及另5家央行将把7天美元(yuán)融资操作的频率从每天改回每周一(yī)次(cì)

  英(yīng)国(guó)央行、日本央行(xíng)、欧洲央行和瑞(ruì)士央行在与(yǔ)美联储(chǔ)协商后,共同决定将其7天美元操作(zuò)的频(pín)率从每日一次恢复为每周一(yī)次。新(xīn)的美(měi)元流(liú)动(dòng)性(xìng)互(hù)换协议操作频(pín)率(lǜ)将于5月1日生效。

  百事公司(sī)第一季度核(hé)心(xīn)每股收益(yì)1.50美元 好于预期(qī)

  百事公司(sī)第一季度净营收(shōu)178.5亿美元(yuán),同比增(zēng)长10%,预(yù)估172.4亿美元(yuán);核心每股(gǔ)收(shōu)益1.50美元(yuán),上(shàng)年同期(qī)1.29美元,预估1.38美元。百事公(gōng)司预(yù)计2023年(nián)全年核心每股(gǔ)收益7.27美元,此前预计7.20美(měi)元。

  【重(zhòng)要公(gōng)司(sī)动态(tài)】

  或涉马(mǎ)明海案 新开普回应董事长(zhǎng)刑拘细节:由山东公(gōng)安人员(yuán)执法

  就新开(kāi)普董事长杨(yáng)维国因涉嫌泄露内幕(mù)信息罪被(bèi)刑事拘留一事,新开普内(nèi)部人(rén)士今日(rì)回应财(cái)联社记者表示:公司董(dǒng)事长是在(zài)河南省郑州市(shì)被带走(zǒu)的,执法者系山(shān)东省(shěng)公(gōng)安人员,因马明海祖籍(住址)在山东(dōng)。此事或与马明海案有关,对(duì)于(yú)马明海目(mù)前状态,新开(kāi)普表示暂(zàn)未掌(zhǎng)握(wò)相(xiā2024年房价会继续下跌吗ng)关情况(kuàng)。小财注:杨维国被刑拘或与“马明海内(nèi)幕交易案”有关,据(jù)证监会此前调查,2018年底至2019年初,马明海等曾内幕交(jiāo)易新开普股(gǔ)票(piào),数额巨大,违法(fǎ)所(suǒ)得(dé)逾2000万元。在内(nèi)幕信(xìn)息敏感(gǎn)期内,杨(yáng)维国与(yǔ)马明海两(liǎng)次见(jiàn)面并(bìng)数十次通(tōng)话。据监管文件披(pī)露,马明(míng)海住址为(wèi)山东省潍(wéi)坊市。截至(zhì)2022年三季度末,马明海为(wèi)新开(kāi)普第四大股东,持股比例2.99%。(财(cái)联(lián)社(shè))

  科大讯飞(fēi):大模型(xíng)医(yī)疗产(chǎn)品目前在(zài)研发(fā)中

  科大讯飞在互动平(píng)台表(biǎo)示,在医疗领域,科大(dà)讯飞以打(dǎ)造“每(měi)个医生的(de)AI诊疗助理、每个人的(de)AI健康助手”为使命,未来(lái)逐步构建覆盖(gài)智慧(huì)卫生、智(zhì)慧医院、智(zhì)慧硬件(jiàn)等多个深度(dù)融合(hé)医疗(liáo)场景的产品及解(jiě)决方(fāng)案。大模型(xíng)医(yī)疗产(chǎn)品目前在研发中。

  美亚柏科:MYAI大模型目前进展顺利

  美(měi)亚柏科(kē)在互动平台表(biǎo)示,MYAI大模型目(mù)前进展顺利(lì),在公共安全、政务、税(shuì)务(wù)、企业数字化转型等多个行业领域的(de)近百个大数据项目建设(shè)中得到广泛的应(yīng)用;该大模型可以赋能“小美”智能警务(wù)助手,让(ràng)警务人员(yuán)的(de)工作效率(lǜ)提升40%以上;赋能税(shuì)务稽查工具,使税务风(fēng)险的发现准确率提升25%;提升企业风险管(guǎn)控效率及质量(liàng),风(fēng)控(kòng)模型的2024年房价会继续下跌吗迭代(dài)速度从三个月降到一(yī)周,漏报率降低40%以上(shàng)等。

  11天7板中国科传:目(mù)前未投资开展生成式人工智(zhì)能(néng)有关(guān)业务

  中(zhōng)国(guó)科传(chuán)披露股票(piào)交易严重(zhòng)异常波动公告,公司目(mù)前(qián)未投资开(kāi)展(zhǎn)生成式人工(gōng)智能有关(guān)业务。

  贵州茅台:一季度净利润同比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)20.59%

  贵州(zhōu)茅(máo)台(tái)披露一(yī)季报,一季度实现营业收(shōu)入387.56亿元,同(tóng)比增长20%;归母净利润207.95亿元,同(tóng)比增长20.59%。报告(gào)期(qī)内,公司(sī)通过“i茅(máo)台”数字营销平台(tái)实现酒类不含税收入约49.03亿元。

  亿纬(wěi)锂能:一季度净利润同(tóng)比增(zēng)长119%

  亿(yì)纬锂(lǐ)能披露一季报,一季度实现营业收入(rù)111.86亿(yì)元(yuán),同比增长66.11%;归母(mǔ)净利润11.4亿元,同(tóng)比增长(zhǎng)118.68%;基本每股收益0.56元。同日公告,拟使用自有资(zī)金(jīn)不(bù)超过2.28亿美元向(xiàng)子公司亿纬亚洲有限公司增资,用于(yú)亿纬亚洲按照《印尼华宇镍钴红土(tǔ)镍矿湿法冶(yě)炼项目合资协议》向其(qí)合资公司华飞(fēi)镍钴(gǔ)(印尼)有(yǒu)限(xiàn)公(gōng)司以资(zī)本金(jīn)出资。

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