刚刚(gāng)，我国房地产领域一项重要进展来了(le)!

　　4月25日下午，自然资源(yuán)部部(bù)长王广华在全国自然资源和不动(dòng)产(chǎn)确权登记工作会(huì)议上宣布，我(wǒ)国全面(miàn)实(shí)现不动产统(tǒng)一(yī)登记。

　　这意味着经过十年努力(lì)，从分散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从不动产到(dào)自(zì)然(rán)资源，覆盖所有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的(de)不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)制度全面建立。

　　我国以民法典(diǎn)为统领，以《不动产(chǎn)登记(jì)暂(zàn)行条例(lì)》为核心，以实(shí)施(shī)细则、操作规(guī)范(fàn)、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)制度体系(xì)基(jī)本成型(xíng)。

　　01全国累计颁发不动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻报道，从全(quán)国自然资(zī)源和不动产确权登(dēng)记(jì)工(gōng)作会议上了(le)解到，今年是(shì)不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记改革实施十周年。十年来，全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9之字是什么结构的字，近字是什么结构亿多(duō)本，全面建立和实施不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度。国家(jiā)、省、市、县四级(jí)联(lián)通(tōng)的不动产(chǎn)登(dēng)记信息(xī)平台平稳运行(xíng)，不(bù)动(dòng)产登记数(shù)据库覆盖(gài)全国、实(shí)时更新，包含15亿多(duō)条不动(dòng)产登记(jì)信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个大厅(tīng)、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群众和企业提供各类登记服务，累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本、不动产登(dēng)记证明3.6亿多(duō)份。此外(wài)，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿(yì)多本。

　　自(zì)然资之字是什么结构的字，近字是什么结构源部自然资源确权(quán)登记局局长(zhǎng)田文彪表示，（各地）不动(dòng)产登(dēng)记服(fú)务能力和水平稳(wěn)步提(tí)升，实现从“多(duō)地、多门(mén)、多次”办理到(dào)“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成(chéng)，最大限度地减环节、减材(cái)料(liào)、减时间、降成本，一般登记和抵押登记实现5个工作日(rì)内(nèi)办结。

　　各级(jí)自然资源主管(guǎn)部(bù)门还积极推动(dòng)历(lì)史遗(yí)留问题导致的不(bù)动产(chǎn)“登记难”问题，共解决了1100多(duō)万套房屋办(bàn)证问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我(wǒ)国实施实现不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记(jì)还要追(zhuī)溯到(dào)十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务院决定建立不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)机构，提出将分(fēn)散在多(duō)个部(bù)门的(de)不动(dòng)产登记职责整合，实现登(dēng)记机构、登记簿(bù)册(cè)、登记依(yī)据和信息平(píng)台“四统一”改(gǎi)革任务(wù)。

　　之字是什么结构的字，近字是什么结构ng>02不能简单理解为要征收房地产(chǎn)税

　　对此(cǐ)，易(yì)居研(yán)究院研究(jiū)总(zǒng)监(jiān)严跃(yuè)进表示我国全面实现不(bù)动产统一(yī)登记意味着，历时10年中国(guó)真正建立了不(bù)动产登记制度(dù)。该制(zhì)度下，从房到地、从城到乡、从局部(bù)到大市场，真正(zhèng)构(gòu)建了系(xì)统(tǒng)全面(miàn)的产权登记制度。其对于整合(hé)房(fáng)地产领域(yù)各类资源，同时加强(qiáng)各类信息互通和利用等都具有积(jī)极的作用。

　　严跃(yuè)进还表示“我国全面实现不动产统一登记”可以理解为(wèi)全国房产信息(xī)实(shí)现了互通。

　　至于该项政策是否是房(fáng)产税或房地(dì)产税(shuì)开启(qǐ)信号。严跃进认为“不动产登记制度的出(chū)发点(diǎn)要(yào)更广，不是简单的征税。但反过来，不动(dòng)产统一登记后，房地产税(shuì)等(děng)工(gōng)作开(kāi)展会更加顺畅和容易。但(dàn)不能简单(dān)理(lǐ)解为要征收房地产税(shuì)。”

　　广(guǎng)东住房政策研究中心首(shǒu)席研究员李宇嘉表示，不动产(chǎn)统一登(dēng)记是建立和实施不动产税制的前提(tí)和基础，也(yě)是(shì)落实《物权法(fǎ)》“物权(quán)法定、公示(shì)公信”原(yuán)则的唯一途径。经过(guò)法定程序的登记，不动(dòng)产(chǎn)拥有者对于不动产事实上拥有了(le)所有权（不管是农村的宅(zhái)基地，还是城市的(de)商品住宅），也就(jiù)具备(bèi)了征收不动产税的基础。在此基础上，根据(jù)基本不动(dòng)产需求免税的(de)原则，扣除(chú)基本需求的免(miǎn)税面积外，所有人拥有的其他不(bù)动产，将一律进(jìn)入征税范畴，并根据不(bù)动(dòng)产的基本情况(kuàng)（坐落、年(nián)代、地价、产权形式等），评估房屋的市场(chǎng)价值，按章征(zhēng)税。

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