5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上海(hǎi)市购首套(tào)房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额(é)可达144万(wàn)元。

　　记(jì)者注(zhù)意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施(shī)多子(zi)女家庭住房公积金支持政策(cè):家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积(jī)金(jīn)管理委员会发(fā)布《关于(yú)本市实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公积(jī)金管委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房(fáng)公(gō2两白酒是多少ml 二两酒五个小时还会吹出来吗ng)积(jī)金租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符(fú)合本市住房(fáng)公积金贷款规定的多子女(nǚ)家庭购买首套住(zhù)房，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金最高(gāo)贷款限额(é)）2两白酒是多少ml 二两酒五个小时还会吹出来吗在本市最高贷(dài)款限额的基础上(shàng)上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新(xīn)政操作细则(zé)，多子(zi)女家(jiā)庭的职工（以下(xià)简称借(jiè)款申请人(rén)）申请(qǐng)贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最高(gāo)贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元(yuán)，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高(gāo)贷(dài)款限额在上述限额基(jī)础(chǔ)上增加24万元。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还(hái)提(tí)出，符合上海市(shì)租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则，申请(qǐng)人(rén)需符(fú)合的条(tiáo)件(jiàn)包括：申请人在上海市连续足(zú)额缴存住(zhù)房公积(jī)金满(mǎn)3个月；申(shēn)请人及配偶在上海市无自有住房且(qiě)租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房(fáng)，或者按照上海市相关政(zhèng)策规(guī)定租赁经政(zhèng)府主管部门(mén)认定并纳入统一管理的公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申(shēn)请人及(jí)配偶在上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托(tuō)提取住房公积金归还住房贷款等生(shēng)效中提取业务；至少一(yī)名(míng)未(wèi)成年子女与申(shēn)请人或(huò)配(pèi)偶(ǒu)在(zài)本(běn)市共同居(jū)住(zhù)半年以上(shàng)（含半(bàn)年(nián)）；申请人及(jí)配偶(ǒu)仅可(kě)提(tí)取住房公积(jī)金支付一套房屋的租(zū)赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新(xīn)政(zhèng)规定(dìng)，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住(zhù)房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同登(dēng)记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案合同以及缴纳租金的(de)税控发(fā)票登(dēng)记的租金为(wèi)准。

　　多地(dì)调整(zhěng)公积金(jīn)贷款政策，更多惠(huì)及多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是(shì)基于贯彻(chè)落实《关于进一步完善和落实积极生育支持措施(shī)的指导意见》（国卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改(gǎi)革(gé)委(wěi)、中央宣传部(bù)、住房城(chéng)乡(xiāng)建设部等联(lián)合发布《关于(yú)进一步完(wán)善和落实(shí)积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》，要求(qiú)深入(rù)实施一对夫妻可(kě)以生育三个子女政策及配(pèi)套支持措(cuò)施，完(wán)善和落(luò)实财政、税收(shōu)、保(bǎo)险、教育、住(zhù)房(fáng)、就(jiù)业等积(jī)极生育支持措(cuò)施，积极营造婚育友好社会(huì)氛围，促(cù)进人口长期(qī)均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大(dà)条“强化住房(fáng)、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房(fáng)租房倾(qīng)斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有(yǒu)住房且租赁住(zhù)房的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金；对(duì)购买首套自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的城(chéng)市可给予适(shì)当提高住房公积金贷(dài)款额度(dù)等(děng)相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院(yuàn)曾发布(bù)《关于优化(huà)生育政策促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展的决定(dìng)》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适应(yīng)人口形(xíng)势(shì)新变化和(hé)推动高质量发展(zhǎn)新(xīn)要求，实施(shī)三孩生育政策及配套支(zhī)持措施，具有2两白酒是多少ml 二两酒五个小时还会吹出来吗(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进(jìn)人口长期均衡(héng)发(fā)展的目标。在这个《决(jué)定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房等支持政(zhèng)策”中提(tí)到”地方政府可以研究制定根据(jù)养(yǎng)育未成年子女负(fù)担情况(kuàng)实(shí)施差异(yì)化租(zū)赁和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提(tí)出多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持政策。购买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公积金个人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年提取(qǔ)最高限(xiàn)额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余(yú)发(fā)布“调(diào)整住(zhù)房公积金缴(jiǎo)存(cún)使用政策(cè)的通(tōng)知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大支(zhī)持力度。对于多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提取(qǔ)公(gōng)积金的，年提取限额按现行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上(shàng)浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金(jīn)新政，规定多子女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房且首次申(shēn)请住房贷(dài)款的，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至65万(wàn)元，夫妻双方(fāng)正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额度(dù)提(tí)高(gāo)至75万元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无房(fáng)租赁(lìn)住房提取住房(fáng)公(gōng)积金的，提(tí)取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳(zhèn)市明确，对于生育(yù)二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女家庭（至(zhì)少一个子女未成年）使(shǐ)用公积金(jīn)贷(dài)款购(gòu)买(mǎi)首套住房(fáng)的，其公积(jī)金贷款最高额(é)度可(kě)以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭使用公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)购(gòu)买(mǎi)首套住房，且所购(gòu)住(zhù)房为绿色建筑(zhù)评价标(biāo)准二星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高(gāo)贷款额(é)度为60万(wàn)元(yuán)；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买(mǎi)首套住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二(èr)孩的家庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积(jī)金贷(dài)款，贷(dài)款最(zuì)高限额(é)在九江市(shì)住房公积金贷款最高限额基(jī)础上(shàng)上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额(é)在住房(fáng)公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭(tíng)为120万元。

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