今天给各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么入(rù)账 ，其(qí)中也会对(duì)预(yù)收半(bàn)年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问(wèn)题，别忘(wàng)了关注本站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制造(zào)费(fèi)用(yòng)“科目(mù)，租期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)会计处(chù)理(lǐ)：支付(fù)时，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年(nián)以上的(de) ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借(jiè)：其(qí)他业(yè)务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以(yǐ)租赁方式租入的营业(yè)用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品、设备(bèi)等所支付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房仓库(kù)租金(jīn)可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库(kù)存(cún)现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处(chù)理(lǐ)。核(hé)算(suàn)押(yā)金时，一般通过(guò)其(qí)他应(yīng)收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理(lǐ)费用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算(suàn)；预付一年以上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如(rú)果是用于经营(yíng)管理(lǐ)的办公楼，则(zé)通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目核算；如果是用于销售(shòu)的门市(shì)部，则(zé)通过“销售费用(yòng) ”科目(mù)核算；如果是用于产(chǎn)品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账户用于(yú)核(hé)算企业除主营业务收(shōu)入以外的其他(tā)销售或其他(tā)业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额(é)。

公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进(jìn)项税额(é)，贷：其他应(yīng)付(fù)款 。其他应(yīng)付(fù)款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人(rén)的(de)款(kuǎn)项 ，如应付经营租入(rù)固定资产租金 、应付租(zū)入包装物(wù)租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他业(yè)务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业预付(fù)一年(nián)及一年以内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额(é)）”科目进行核(hé)算；预付(fù)一(yī)年(nián)以上的房租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一(yī)次性收(shōu)取三年租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认(rèn)收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值(zhí)税。

如果是(shì)租赁方，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年(nián)的租金(jīn)，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金(jīn)并(bìng)一次性开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金(jīn)收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规(guī)定(dìng)税(shuì)务处理(lǐ)与现行会计(jì)处理一致，不形成税务处理的(de)时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的(de)租金和装修费用(yòng)作(zuò)为(wèi)商(shāng)贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房地(dì)产计(jì)提(tí)折旧或进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取得的(de)租金收(shōu)入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分录如下(xià)：借：应(yīng)收(shōu)账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值(zhí)税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于(yú)房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地(dì)产资(zī)产价(jià)值进(jìn)行评估和估(gū)算的过程(chéng) ，旨在确定合(hé)理(lǐ)的市场价(jià)值、租(zū)金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资(zī)质(zhì)了(le) 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房(fáng)产(chǎn)评估公司、资产评估公司(sī)都可以出这类(lèi)报告(gào)。主要(yào)看你用到什么地方上。房(fáng)地产估价(jià)机构资质等级分为三级 。国(guó)务院(yuàn)建设行政主管部门负责一级房地产估价机(jī)构(gòu)资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评(píng)估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公(gōng)司与其(qí)母公司之间运作的情况越来(lái)越多(duō)，主要是减少双(shuāng)方的(de)关联(lián)交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里(lǐ)需要特别(bi走后门是一种怎样的体验知乎，走后门是什么感受é)强调指出：二手带租约出(chū)售(shòu)商铺的(de)价值评估(gū)，对于租期内的租金收益必须严格按(àn)照租(zū)赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非正常交易价(jià)格。注意(yì)：综合(hé)评估需(xū)要估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑面积原(yuán)则上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质(zhì)市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况(kuàng)下，可按保障性租(zū)赁(lìn)住房(fáng)租金(jīn)标准面向社会出(chū)租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房(fáng) ，房租费(fèi)记入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费，如(rú)果为管理用(yòng)房(fáng)，则记(jì)入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房(fáng)租金(jīn)入账(zhàng)时(shí) ，当年度(dù)的，可直(zhí)接(jiē)记入(rù)营业费用或管(guǎn)理费(fèi)用，或(huò)记入预付帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算(suàn)管理费用的(de)发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的税(shuì)费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借：固(gù)定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目(mù)核算，厂房(fáng)计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目。租(zū)期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销(xiāo) 。

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