林(lín)地转让必须要(yào)过户吗？林地转让不是必须(xū)要过户的(de)。关于林地(dì)转让必(bì)须要过户(hù)吗(ma)以及林地转让必须要过户(hù)吗，林地转让必(bì)须要过(guò)户吗现在，林地转让(ràng)必须要过户吗知乎，林地过户(hù)需要(yào)什么手(shǒu)续(xù)，林地转(zhuǎn)让后没过(guò)户的后果等(děng)问(wèn)题，农商网(wǎng)将为你整(zhěng)理(lǐ)以下的(de)生活知识：

林地(dì)可以建房吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要(yào)得到批准。按照法律的规(guī)定，未经林业行(xíng)政主管部门依法批准，不(bù)得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自(zì)在林地(dì)内建房(fáng)子。另外(wài)，林地的承包(bāo)经营者(zhě)可(kě)以在承包(bāo)的(de)林(lín)地内修建必要的(de)直接(jiē)为林业生产服务的(de)基础设(shè)施。但是(shì)，在建设之前，也要经过林业行政主管(guǎn)部门依法批准。

林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要过户。

　　林地转让属于(yú)经(jīng)营(yíng)权的流转，并不需(xū)要办理过户(hù)，林(lín)地(dì)的(de)所有(yǒu)权归村集体，个(gè)人所享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林(lín)权流转即森林(lín)、林(lín)木、林地(dì)流转，包括林地承包(bāo)经营权(quán)人的(de)林地承包经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权流转和集体经济组织的林(lín)地(dì)经营权(quán)、林木所有权的(de)流(liú)转。

　　林(lín)权流转方(fāng)式包括转包、出租(zū)、转让、互(hù)换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林(lín)权是以森林资(zī)源所有权(quán)为(wèi)基础，以对特定的(de)森林资源的使用、收益为目(mù)的的他物权。

他人将承包林地(dì)转让给我存转让合同但没(méi)过户登记有(yǒu)效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权批准核发土地证的(de)县(xiàn)级以(yǐ)上人民政府给转让方核发了(le)土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视(shì)为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与(yǔ)受让方签订转让协议(yì)的，起诉(sù)前或者申(shēn)请仲裁前转让方取(qǔ)得(dé)土地证(zhèng)或者有批准权的政府同意(yì)转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让(ràng)方(fāng)未取得(dé)土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因(yīn)此(cǐ)，饱和什么意思网络用语，国内市场饱和什么意思通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后(hòu)，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土地(dì)饱和什么意思网络用语，国内市场饱和什么意思使(shǐ)用证(zhèng)或者批准了转让(ràng)行(xíng)为的，该(gāi)项办(bàn)证(zhèng)或者(zhě)批(pī)准行(xíng)为应当视为对转让方无(wú)权处(chù)分的追认，因此(cǐ)，此时(shí)合同有效。

　　受让方均要(yào)求履(lǚ)行合同的：办理变更登订(dìng)手续(xù)的一方可以要求交付土地，均未办理变更(gèng)手续的，先(xiān)行合法占有投资开发的，有权要求办理(lǐ)变更登记，均未(wèi)登记(jì)又未(wèi)合法(fǎ)占有开发的，先行交付转让款(kuǎn)一方有权要求交付土地，办理变更，合同均未履(lǚ)行的，依法成(chéng)立(lì)在先的合同一方，有(yǒu)权(quán)要求继续履(lǚ)行;未取得土地使用权方(fāng)可以请求解(jiě)除合(hé)同(tóng)，赔偿(cháng)损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中(zhōng)华(huá)人民共和(hé)国农业法(fǎ)》 第(dì)十条 国(guó)家实行农村土地承(chéng)包经(jīng)营(yíng)制度，依法保障农村土地承包(bāo)关系(xì)的长期稳定，保(bǎo)护农(nóng)民对承包土(tǔ)地的使用(yòng)权。

　　农(nóng)村土(tǔ)地承包经(jīng)营的方式(shì)、期限(xiàn)、发包方和承包方的权利义务、土地承(chéng)包(bāo)经营权的(de)保护和流(liú)转等，适(shì)用《中(zhōng)华人民共和(hé)国土地管理法》和《中(zhōng)华人民共和(hé)国农村(cūn)土地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村集体经济(jì)组织(zhī)应当在家庭承(chéng)包经营的基(jī)础上，依法管理集体资产，为其(qí)成员提供(gōng)生产、技术、信(xìn)息(xī)等服务(wù)，组织(zhī)合理开发(fā)、利用集体资源，壮大(dà)经济实力(lì)。

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