今天给各(gè)位分享出租厂房预收的(de)半(bàn)年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预(yù)收(shōu)半年(nián)租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的问题(tí)，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如(rú)何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该(gāi)怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年(nián)以内的直接计入(rù) ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务(wù)处理，收(shōu)到租金的(de)时候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等(děng)，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时(shí)候(hòu)，借：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理的(de)方法是：要(yào)看租什么 ，用(yòng)途是(shì)什么(me)，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法(fǎ)就是(shì)直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业(yè)以租赁方(fāng)式(shì)租入的营(yíng)业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等(děng)所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租(zū)金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租(zū)金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其他(tā)应收款科目(mù)处(chù)理；核算租金(jīn)时(shí) ，一般(bān)通(tōng)过管理费用科目处理。

预收(shōu)客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业(yè)预(yù)付房租费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预(yù)付(fù)一年及一年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn)；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租费用应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公(gōng)楼(lóu)，则(zé)通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通(tōng)过(guò)“销售费用(yòng) ”科目(mù)核算；如果是(shì)用于产品生产(chǎn)的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造费用(yòng)”科目(mù)核(hé)算。

“其他业务收(shōu)入”账户(hù)用于核算(suàn)企业除主营业务收(shōu)入以(yǐ)外的(de)其他(tā)销(xiāo)售或其他业务的收入，在(zài)“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无(wú)余额(é)。

公司预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他(tā)应付款，是(shì)指应(yīng)付、暂(zàn)收其他单(dān)位(wèi)或个人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营(yíng)租入固(gù)定资(zī)产租(zū)金 、应(yīng)付租入包装物(wù)租金、存入(rù)保证金等。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他业(yè)务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房租且取得对(duì)应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租且取得对应发(fā)票时，应通过(guò)“长期待摊费用(yòng) ”科目进(jìn)行核(hé)算 。

一次性收取(qǔ)三(sān)年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方(fāng)，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年(nián)的租金，其会计(jì)分录如下：收到一(yī)年的租金并一(yī)次性(xìng)开具发票，一(yī)次(cì)性(xìng)计入收入(rù) 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处理(lǐ)与现行会计处(chù)理(lǐ)一致，不形成税务(wù)处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作(zuò)为(wèi)商贸型(xíng)企(qǐ)业(yè)的(de)费用支出，并按(àn)受益期(qī)摊(tān)销(xiāo)。装修费用不(bù)能作为直接费用化(huà)，按受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其他(tā)业务收入(rù)会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房(fáng)地产(chǎn)计提折旧(jiù)或进行摊(tān)销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的租金收入(rù)应该计(jì)入“其他业(yè)务收入 ”会计(jì)科目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额(é)）。借：其(qí)他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金评估通(tōng)常属于房(fáng)地(dì)产(chǎn)评估(gū)的范畴。房地产评(píng)估是对房地产(chǎn)资(zī)产价值进行(xíng)评估和估(gū)算的过程 ，旨在(zài)确(què)定合理的市场价值、租(zū)金收入或(huò)投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你要什么(me)样的资(zī)质了 。公司的话，看(kàn)你什(shén)么评估公司(sī)，房产评估(gū)公司、资产(chǎn)评估公司都可以出(chū)这类(lèi)报告。主要看你(nǐ)用到(dào)什么地方上。房地(dì)产(chǎn)估价机构资质(zhì)等级分为(wèi)三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房地产估价(jià)机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租(zū)金(jīn)收入 ，需要(yào)在资(zī)产评(píng)估时考虑，需要披(pī)露(lù)在资产评估报(bào)告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其母公司(sī)之间运作的情况越(yuè)来(lái)越多，主要是减少双方(fāng)的(de)关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价额(é) 这里(lǐ)需要特(tè)别强(qiáng)调指出(chū)：二手带租约出售商铺的(de)价(jià)值(zhí)评估，对于租(zū)期(qī)内的(de)租金收益必须严格按照租赁合同中所约(yuē)定(dìng)的——即使那(nà)是非正常交(jiāo)易价格。注意：综(zōng)合评估需(xū)要估价(jià)人员有(yǒu)丰富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑(zhù)面(miàn)积原(yuán)则上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金则按不高于同(tóng)地(dì)段(duàn)同(tóng)品质(zhì)市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁住房(fáng)租金标准面向社会出租。

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1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议(yì) ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未(wèi)来(lái)到期内摊(tān)销，进账时(shí) ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了(le)，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银(yín)存(cún) 在以(yǐ)后(hòu)月内(nèi食邑五百户是什么意思，半年食邑是什么意思)平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生(shēng)产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管(guǎn)理用(yòng)房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租(zū)金入账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可直(zhí)接记入营业(yè)费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应记(jì)入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科(kē)目核算，厂房(fáng)计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在(zài)一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年(nián)以上(shàng)的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销 。

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