今天给各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预(yù)收(shōu)的(de)半年租金(jīn)怎么入(rù)账 ，其中也会对预收(shōu)半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了(le)关(guān)注本(běn)站 ，现(xiàn)在开(kāi)始(shǐ)吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得(dé)租(zū)金收入的(de)账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入(rù)制造(zào)费(fèi)用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在(zài)一年以内的直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到(dào)的租金(jīn)账务处(chù)理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结转成本(běn)的时(shí)候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最(zuì)省事的(de)办法就(jiù)是(shì)直接计入管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费(fèi)指企业以租赁(lìn)方式租入的(de)营业用房、运(yùn)输工具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理(lǐ)中国到美国几小时飞机，中国到美国多长时间飞机具(jù)体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般涉及押金(jīn)和租金的做账处理。核(hé)算押金时，一般通过其他应(yīng)收款科(kē)目(mù)处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理(lǐ)费(fèi)用科目处理。

预收(shōu)客户明年的(de)厂房租(zū)金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处理?

企(qǐ)业预(yù)付房租费并按月进行房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其(qí)中(zhōng)，预付一年及一年以内房(fáng)租费用(yòng) ，应通过“预(yù)付账款”科(kē)目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于(yú)经(jīng)营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算(suàn)；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通(tōng)过(guò)“销售(shòu)费用(yòng) ”科(kē)目核算；如(rú)果是用于(yú)产品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造费用”科目(mù)核算。

“其他(tā)业务(wù)收入”账(zhàng)户(hù)用于(yú)核(hé)算企业除主营业务收入以外(wài)的其他(tā)销售或其他业(yè)务的(de)收(shōu)入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应按(àn)其他(tā)业务(wù)的种类(lèi) ，本账户(hù)期末应(yīng)无余额(é)。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单(dān)位或个(gè)人的(de)款项 ，如应付经营租入固定资产租(zū)金(jīn) 、应付租(zū)入包(bāo)装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内(nèi)的房租且(qiě)取得对应发(fā)票(piào)时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过(guò)“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)进(jìn)行核(hé)算(suàn) 。

一(yī)次性收(shōu)取三(sān)年租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行存款。分三(sān)年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会(huì)计分(fēn)录如下(xià)：收到一年(nián)的租金并一次性开具(jù)发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入(rù)的(de)账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文(wén)件规定(dìng)税务处理与现行(xíng)会(huì)计处理一致(zhì)，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租(zū)金和装(zhuāng)修费用作(zuò)为商贸型企业的费(fèi)用支(zhī中国到美国几小时飞机，中国到美国多长时间飞机)出，并按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化，按受(shòu)益(yì)期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出(chū)租固定(dìng)资产取得的租金收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分录如下(xià)：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地(dì)产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是(shì)对房地产资产价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理(lǐ)的(de)市场价(jià)值、租金收入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的话，看你(nǐ)什(shén)么评(píng)估公司，房产评估公(gōng)司(sī)、资产评估公司都可以出这类报告(gào)。主要看你用(yòng)到什么地方上。房(fáng)地产估价(jià)机构(gòu)资质等级分(fēn)为三级 。国(guó)务院建设行政(zhèng)主管部门负(fù)责一级房地产估(gū)价(jià)机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一(yī)般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间(jiān)运作的情况(kuàng)越来(lái)越(yuè)多，主要是(shì)减少双方的关联(lián)交易额(é)度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需(xū)要特(tè)别强调指出：二手带租约出(chū)售商铺的(de)价值评(píng)估，对于租期(qī)内的租(zū)金收益(yì)必须严格按照(zhào)租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那(nà)是非正(zhèng)常交易价(jià)格。注意：综合(hé)评估需(xū)要估价人(rén)员有丰富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本(běn)生活设施。租(zū)金则按不(bù)高(gāo)于(yú)同地段同品(pǐn)质(zhì)市(shì)场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果金额(é)很大的话，则要在(zài)未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在(zài)以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入(rù)制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金入账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可直接记入营业费用(yòng)或管理(lǐ)费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业(yè)应通过(guò)“管(guǎn)理费(fèi)中国到美国几小时飞机，中国到美国多长时间飞机用”科目，核(hé)算管(guǎn)理费用的发生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了(le)相关的税(shuì)费 借：无形资(zī)产 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在(zài)一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平均摊销 。

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