5月1日，上海正式实施(shī)多子女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支持政策。其中明(míng)确，多子女家庭在上海市购(gòu)首套房(fáng)，最高贷乌克兰已经牺牲了多少人，乌克兰已阵亡了多少人款限额上浮20％，即(jí)家庭最高(gāo)贷(dài)款限额(é)可达144万元(yuán)。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期(qī)，已有深(shēn)圳、合肥等(děng)多地(dì)从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子(zi)女(nǚ)家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上(shàng)海市住房公积金管(guǎn)理委(wěi)员会发布(bù)《关于(yú)本市实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策(cè)的通知》（沪公积金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的(de)多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规定的多(duō)子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套住房，最高贷款限额(é)（含补充公积金(jīn)最(zuì)高贷款限额）在本市最乌克兰已经牺牲了多少人，乌克兰已阵亡了多少人高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)的(de)基(jī)础(chǔ)上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则(zé)，多(duō)子(zi)女家庭(tíng)的职工（以(yǐ)下简称(chēng)借款申请人）申(shēn)请贷款时至少有一个(gè)子女为未成年人。个人最高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充住(zhù)房公积金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额(é)在上述限额基础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础(chǔ)上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合(hé)上海市(shì)租赁(lìn)提(tí)取规(guī)定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请(qǐng)人需符合(hé)的条件包括：申请人在上(shàng)海市连续足额(é)缴存住房公(gōng)积金(jīn)满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海市无自(zì)有住房且租赁市场租赁住(zhù)房(fáng)，或者按照上海市相关政策规定租赁经政府主管部门(mén)认定并(bìng)纳入(rù)统一管(guǎn)理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁(lìn)备(bèi)案；申请人(rén)及(jí)配偶在上海市(shì)无住房公积(jī)金贷款、无委(wěi)托(tuō)提取住房公积金归还(hái)住房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少一名(míng)未成(chéng)年(nián)子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含(hán)半(bàn)年）；申请人(rén)及配偶仅可提取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支付一套房(fáng)屋的租(zū)赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租(zū)赁公共(gòng)租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住房的(de)，实际(jì)租金(jīn)以(yǐ)网签备案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市(shì)场租(zū)赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案(àn)合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公(gōng)积(jī)金贷款政(zhèng)策，更多惠(huì)及多(duō)子(zi)女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是(shì)基于贯彻落(luò)实(shí)《关于(yú)进(jìn)一(yī)步完善和(hé)落实(shí)积极生育支持措施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传(chuán)部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发布(bù)《关(guān)于(yú)进一步完善(shàn)和落实积极(jí)生育支持措施乌克兰已经牺牲了多少人，乌克兰已阵亡了多少人(shī)的指(zhǐ)导(dǎo)意见(jiàn)》，要求深入实(shí)施一对夫妻可以生(shēng)育(yù)三个(gè)子女(nǚ)政策及配(pèi)套支持(chí)措施(shī)，完(wán)善和落实财(cái)政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极生(shēng)育支持(chí)措施，积极营(yíng)造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人口长期均衡发展提(tí)供有力支撑。其(qí)中在 第(dì)五大(dà)条“强化住房、税收等(děng)支持措施(shī)”中提(tí)到(dào)：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房租(zū)房(fáng)倾斜政策。住房政策(cè)向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有住房(fáng)且租赁住房的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积金(jīn)；对(duì)购(gòu)买首套自住(zhù)住房(fáng)的多子(zi)女家(jiā)庭，有条件(jiàn)的城(chéng)市可给予适(shì)当提高(gāo)住房(fáng)公积金贷款额(é)度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人口(kǒu)长期均衡发展的决定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前(qián)，进(jìn)一步(bù)适(shì)应(yīng)人口形势新变化和推动高质量发展新要求，实施三(sān)孩生育政策及(jí)配套支(zhī)持(chí)措施，具有(yǒu)重(zhòng)大意(yì)义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促(cù)进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加(jiā)强税收(shōu)、住房等支持政策”中提到”地方政府(fǔ)可(kě)以研究制定根据养育未成(chéng)年子(zi)女负担情况实施差异化租赁和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出多(duō)子(zi)女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政(zhèng)策。购买首(shǒu)套自住住房申请住房(fáng)公积(jī)金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租房提(tí)取最(zuì)高额度提高20％。即(jí)以(yǐ)家(jiā)庭为单位(wèi)，每(měi)户每年提取最高限(xiàn)额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发(fā)布“调(diào)整住房(fáng)公积(jī)金缴(jiǎo)存使用政(zhèng)策的通(tōng)知(zhī)”，对多孩家(jiā)庭(tíng)租房给予更大支持力度。对(duì)于多(duō)子(zi)女家庭无(wú)房租(zū)赁住房提取公积金(jīn)的，年提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房(fáng)年(nián)提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出(chū)台公积金新政(zhèng)，规定多子女家庭(tíng)购买首套自住住房(fáng)且首次申请住房贷(dài)款(kuǎn)的(de)，单方正常(cháng)缴存最高(gāo)可(kě)贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取住房公积金(jīn)的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市明确，对于生(shēng)育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至(zhì)少一个(gè)子女(nǚ)未(wèi)成(chéng)年）使用公积金贷(dài)款购买首套住(zhù)房的，其(qí)公积金贷款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子女家庭使用公积金(jīn)贷款购买首套住房，且所(suǒ)购(gòu)住房为(wèi)绿色(sè)建(jiàn)筑评价(jià)标准二星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公(gōng)积(jī)金贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多(duō)子女家庭(tíng)为单缴存职(zhí)工(gōng)的，购买住房最高(gāo)贷款额(é)度为60万(wàn)元；多子(zi)女家(jiā)庭为双缴(jiǎo)存职(zhí)工(gōng)的，购(gòu)买首套住(zhù)房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套(tào)住房(fáng)最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申(shēn)请住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额(é)在九江市住房(fáng)公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在(zài)住(zhù)房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上浮(fú)20％。即夫(fū)妻双方缴(jiǎo)存住房公积(jī)金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万(wàn)元，三孩(hái)家庭为(wèi)120万元。

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