林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗？林地转让不是必须要过户(hù)的。关于林地转让必须要过户(hù)吗(ma)以(yǐ)及林地转让必须(xū)要过户(hù)吗，林地转让必(bì)须要过户(hù)吗现在，林地转让必须要过(guò)户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地(dì)转让后没过户的(de)后果等(děng)问题，农(nóng)商(shāng)网将为(wèi)你整理以下(xià)的生(shēng)活知识：

林地(dì)可(kě)以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林地是可以建(jiàn)房(fáng)的。

　　林地(dì)可以建房，但要得到批准。按(àn)照法律的规定，未经(jīng)林业(yè)行政主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批(pī)准，不得(dé)擅自将林地改为(wèi)建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不河粉和米饭哪个热量高，吃河粉和米饭哪个更容易胖能擅(shàn)自(zì)在林地内建房(fáng)子。另外，林地的承包(bāo)经(jīng)营者可以(yǐ)在承包的(de)林地内修建必要的直(zhí)接为林(lín)业生产(chǎn)服务(wù)的基(jī)础设(shè)施。但是，在(zài)建设(shè)之(zhī)前，也要经过林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批准。

林地转让必须要(yào)过户吗(ma)

　　林地(dì)转让不是必须要过户(hù)。

　　林地转让(ràng)属于经营权的流(liú)转，并不需要办理过户，林地的所有权归村集体，个人所(suǒ)享(xiǎng)有的只是承包经(jīng)营权(quán)。

　　林权(quán)流(liú)转即森(sēn)林(lín)、林木、林地流转，包括林地承包经营权(quán)人的(de)林地承包经营权(quán)、林(lín)木所有(yǒu)权流(liú)转和集体(tǐ)经(jīng)济组织(zhī)的林(lín)地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括(kuò)转(zhuǎn)包、出(chū)租(zū)、转让、互(hù)换、入股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资源(yuán)所(suǒ)有权为基础(chǔ)，以对特定的森林资源的使(shǐ)用、收益为目的的他物权。

他(tā)人将承包林地(dì)转让给我存(cún)转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土地使用证书(shū)，实(shí)质(zhì)是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常河粉和米饭哪个热量高，吃河粉和米饭哪个更容易胖应(yīng)视为(wèi)无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核(hé)发土(tǔ)地(dì)证的县级以上人民政府给转让方核(hé)发了(le)土地使用(yòng)证或者批准了(le)转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项办(bàn)证或者批准行(xíng)为应当视为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得使(shǐ)用权证书与受让方签订转让协议(yì)的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁(cái)前转(zhuǎn)让(ràng)方取得土(tǔ)地证或者有批准权(quán)的政府同意转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同(tóng)签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以上人民政府(fǔ)给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批准了转让(ràng)行为的(de)，该项办证或者批准行为应(yīng)当视(shì)为对(duì)转让方无权处(chù)分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让(ràng)方(fāng)均要(yào)求履行合同的：办理变更登订手续(xù)的一方可以(yǐ)要求交付土(tǔ)地，均未办(bàn)理变更手续的，先行(xíng)合法占有投(tóu)资开发的，有权要(yào)求(qiú)办(bàn)理变更登记，均未登记又未合法占有(yǒu)开发的，先行交付(fù)转让款(kuǎn)一(yī)方有(yǒu)权要(yào)求交付(fù)土地，办理变(biàn)更，合同均未履行的，依法成立在先(xiān)的合同一(yī)方，有(yǒu)权(quán)要求继(jì)续(xù)履行(xíng);未取得土地使用权方可以请(qǐng)求解(jiě)除合(hé)同，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第十(shí)条 国家实行农(nóng)村土地(dì)承包经营(yíng)制(zhì)度，依法保障(zhàng)农村土地(dì)承包关系的长期(qī)稳定(dìng)，保护(hù)农(nóng)民对承包土地的使用权。

　　农村土地承(chéng)包经营(yíng)的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的权利义务、土地(dì)承包经营(yíng)权的保护和流转等，适用(yòng)《中华人民(mín)共和国土(tǔ)地管理(lǐ)法(fǎ)》和(hé)《中华人民(mín)共(gòng)和国(guó)农村土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当在(zài)家庭承包(bāo)经营的(de)基础上，依法管理(lǐ)集体资产，为其(qí)成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开(kāi)发(fā)、利用集(jí)体资源，壮大经济实力。

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