林地转让必须要过户吗？林地转让不是必(bì)须(xū)要过户的(de)。关于(yú)林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗以及(jí)林地(dì)转让必(bì)须要(yào)过户(hù)吗，林(lín)地转让(ràng)必须(xū)要过户吗现(xiàn)在，林地转让必云肖是哪几个生肖 云属于什么生肖(bì)须要(yào)过(guò)户吗知乎(hū)，林地过户需要什么手续，林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让后(hòu)没过(guò)户的后果等问题，农商网将为你整理(lǐ)以下的(de)生活(huó)知识(shí)：

林地(dì)可(kě)以建房吗

　　林地(dì)是可(kě)以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房(fáng)，但(dàn)要得到批准。按照法律的规定(dìng)，未经(jīng)林业行政主管部门依(yī)法批(pī)准，不得擅自将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包人不能擅(shàn)自在林地内建房子。另外，林地的(de)承包经营者(zhě)可以在承(chéng)包(bāo)的林地内修建必要(yào)的直接为林(lín)业生(shēng)产(chǎn)服(fú)务(wù)的基(jī)础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管部门(mén)依(yī)法(fǎ)批准。

林(lín)地转让(ràng)必须要过户(hù)吗

　　林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须要过(guò)户(hù)。

　　林地转让属于(yú)经营权的流转，并不需(xū)要办理(lǐ)过户，林地的(de)所(suǒ)有权(quán)归(guī)村集体，个人(rén)所享有的只是承包经营权。

　　林权(quán)流转即森林、林(lín)木、林地流转，包(bāo)括林地(dì)承包经营权人的(de)林地(dì)承包经营权、林(lín)木(mù)所有权流(liú)转和(hé)集体经济组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式(shì)包括(kuò)转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源所有权为基础，以对特定的(de)森林资源的使用(yòng)、收益为目的(de)的他物权。

他人将承包林(lín)地转让(ràng)给我(wǒ)存转(zhuǎn)让(ràng)合同但没过(guò)户登记有效(xiào)吗(ma)？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全(quán)取得转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发(fā)土地(dì)证(zhèng)的县级以(yǐ)上人民(mín)政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方核发了土(tǔ)地使用(yòng)证或者批准了转让行为(wèi)的，该项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当(dāng)视为对转让方无(wú)权处分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律分(fēn)析

　　转让(ràng)方(fāng)未(wèi)取得使用权证书与(yǔ)受让方(fāng)签订转让(ràng)协议(yì)的，起诉前或者申(shēn)请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地证或(huò)者(zhě)有批准(zhǔn)权(quán)的(de)政(zhèng)府(fǔ)同意(yì)转(zhuǎn)让的，合同有效(xiào)。

　　转让(ràng)方(fāng)未取(qǔ)得(dé)土地(dì)使云肖是哪几个生肖 云属于什么生肖用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完(wán)全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有权批(pī)准核发(fā)土地证(zhèng)的(de)县级(jí)以上人民政府给(gěi)转让方核发(fā)了土地(dì)使用证或者批准了(le)转让行为的(de)，该(gāi)项办证(zhèng)或(huò)者批(pī)准(zhǔn)行(xíng)为应当云肖是哪几个生肖 云属于什么生肖视为(wèi)对转让方无(wú)权(quán)处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方均要求(qiú)履行(xíng)合同的：办(bàn)理(lǐ)变更登(dēng)订手续的一方可以要求交付(fù)土地，均未(wèi)办理变更手续的(de)，先行合法占有投资(zī)开发的，有权要求(qiú)办(bàn)理变(biàn)更登记(jì)，均(jūn)未登(dēng)记又(yòu)未合法占有开发的(de)，先行交付(fù)转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依(yī)法成立(lì)在先(xiān)的(de)合同一方，有权要求继(jì)续(xù)履行;未取得土地使用权方(fāng)可以请求解除合(hé)同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实(shí)行农村土(tǔ)地承(chéng)包经营(yíng)制(zhì)度，依法保障(zhàng)农村土(tǔ)地承(chéng)包关系(xì)的(de)长期(qī)稳(wěn)定，保护农民(mín)对(duì)承(chéng)包(bāo)土(tǔ)地的(de)使用权。

　　农(nóng)村(cūn)土地承包经营的方(fāng)式、期限、发包方和(hé)承(chéng)包方的(de)权(quán)利义务、土地(dì)承(chéng)包经营权(quán)的(de)保护和流转等，适用(yòng)《中(zhōng)华人民共和(hé)国(guó)土地管理法(fǎ)》和《中(zhōng)华人民共和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村(cūn)集体经(jīng)济组(zǔ)织应当在(zài)家(jiā)庭(tíng)承包经(jīng)营(yíng)的基础上，依法管理集(jí)体(tǐ)资产(chǎn)，为其成员提供(gōng)生产、技(jì)术、信息等服务，组织合理开发、利(lì)用集体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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