今天给(gěi)各位(wèi)分享出租厂房预收的半年(nián)租金(jīn)怎么(me)入(rù)账 ，其(qí)中也会对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如(rú)果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的(de)账务(wù)处(chù)理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科(kē)目(mù)，租期(qī)在(zài)一年以上(shàng)的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)会计(jì)处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入(rù)“制造(zào)费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金(jīn)账务处理，收到(dào)租金的时(shí)候 ，借：银(yín)行(xíng)存款等(děng)，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷(dài)：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-销项(xiàng)税额(é) ，对(duì)应(yīng)结转(zhuǎn)成本的(de)时候，借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁(lìn)费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么(me) ，用途是(shì)什(shén)么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的(de)营业用(yòng)房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付(fù)账款”科目核(hé)算 ，其(qí)账务处理具体如下：借(jiè)：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算押金(jīn)时，一(yī)般通过其(qí)他应收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

企业预付房(fáng)租(zū)费并按月进行(xíng)房租的摊销(xiāo)时，应通过(guò)“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于(yú)销售(shòu)的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核(hé)算；如(rú)果(guǒ)是用于(yú)产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算企业除主营业务收入以外(wài)的其他销售或其他(tā)业务的收入，在(zài)“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无余(yú)额。

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借：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂(zàn)收(shōu)其他(tā)单位或个(gè)人的(de)款项(xiàng) ，如应付(fù)经营租入固(gù)定资产租金(jīn) 、应付租入包装物(wù)租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务(wù)收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的(de)房租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一(yī)年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科(kē)目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认(rèn)收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的租金(jīn)，其会计分录如下：收(shōu)到一(yī)年的租金并一次(cì)性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收(shōu)入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与(yǔ)现行会(huì)计处理一致，不形成(chéng)税务处理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和装(zhuāng)修(xiū)费用作为商(shāng)贸型企(qǐ)业的费用支出(chū)，并按受益期(qī)摊销(xiāo)。装修费用不能(néng)作为(wèi)直接费用(yòng)化，按受(shòu)益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入会计科目中。租金(jīn)计入(rù)科目 按期(qī)(月(yuè))对投资性房(fáng)地产计提(tí)折旧(jiù)或进行摊销 ，借记(jì)“其他业(yè)务成本”等科目，贷(dài)记(jì)“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固(gù)定资产取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录如(rú)下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税(shuì)费—应交增(zēng)值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属于房地产评估(gū)的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价(jià)值进(jìn)行评(píng)估(gū)和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理(lǐ)的市场价值、租(zū)金收(shōu)入或投(tóu)资潜(qián)力(lì)。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的(de)资质(zhì)了(le) 。公司(sī)的话，看你什么(me)评估公司，房产评(píng)估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要(yào)看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价机构资质等级(jí)分(fēn)为三级 。国(guó)务院建设行政主管部门(mén)负责(zé)一级(jí)房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是(shì)指一(yī)般意义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估(gū)报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司与(yǔ)其(qí)母(mǔ)公司之间运(yùn)作的情况越来(lái)越多(duō)，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要(yào)特别(bié)强调(diào)指出：二手带租约出售商铺的价(jià)值(zhí)评估，对于租期内的租金收益必须(xū)严格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即(jí)使(shǐ)那是(shì)非正常交(jiāo)易(yì)价(jià)格(gé)。注意：综合评估(gū)需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不(bù)高于(yú)同地段同(tóng)品质市场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下，可(kě)按保(bǎo)障性租(zū)赁住房租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出(chū)租。

公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则(zé)要在未来到期内(nèi)摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入长期待(dài)摊(tān)费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费用(yòng)或管理费用，或记(jì)入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期(qī)摊(t串子是什么意思网络，足球串子是什么意思0; line-height: 24px;'>串子是什么意思网络，足球串子是什么意思ān)销。核算(suàn) 企业应通(tōng)过“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固(gù)定(dìng)资(zī)产 借(jiè)：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房产税(shuì)和土地使用税(shuì)） 贷：银行存(cún)款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入(rù)“制(zhì)造费用”科目(mù)。租(zū)期(qī)在(zài)一年(nián)以上的(de)，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销 。

关(guān)于预(yù)收半年(nián)租金98000的介绍到此(cǐ)就结束了，不知道你从中找(zhǎo)到你需要的信息了(le)吗 ？如果你(nǐ)还想了解更多这方面的信息，记得收藏(cáng)关注本站。

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