5月1日(rì)，上(shàng)海正式(shì)实施多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持政策。其中明确(què)，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降低(dī)其购(gòu)房(fáng)压力。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上海市住房公(gōng)积金(jīn)管理委员会发(fā)布《关(guān)于本(běn)市(shì)实(shí)施多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁提取规(guī)定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合本(běn)市住房公(gōng)积金贷(dài)款规定(dìng)的多子女家(jiā)庭购买首套住房(fáng)，最高贷(dài)款(kuǎn)限额（含(hán)补充公(gōng)积(jī)金最高贷款限(xiàn)额）在本(běn)市最高(gāo)贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款时(shí)至少有一个子女(nǚ)为(wèi)未成(chéng)年人。个人最高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)在上(shàng)述限额基础上(shàng)增加(jiā)12万元；家庭最高(gāo)贷(dài)款限额为(wèi)120万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额在上(shàng)述(shù)限额基(jī)础上增加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出(chū)，符合上海市(shì)租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租(zū)支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需符合(hé)的条件包括：申请(qǐng)人在上(shàng)海市(shì)连续足(zú)额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上海市无(wú)自有住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或者按(àn)照上海市相关政策规定(dìng)租(zū)赁经政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一(yī)管理的公共(gòng)租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定办妥租(zū)赁备案；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及配偶在上海市无(wú)住房公(gōng)积(jī)金贷款、无委(wěi)托提取住(zhù)房公积金归还住(zhù)房贷款等生效(xiào)中提取业务；至少(shǎo)一名(míng)未成年子女与申请人或(huò)配偶在本市共同居(jū)住半年以上(shàng)（含半年）；申(shēn)请人及(jí)配偶仅(jǐn)可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于(yú)提取额(é)度，新政规定，租(zū)赁(lìn)公共租赁住房、保障性租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同登记租金(jīn)为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同(tóng)以(yǐ)及缴纳租金的税控发票(piào)登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整(zhěng)公积金(jīn)贷款政策(cè)，更多惠(huì)及(jí)多子女家庭(tíng)

　　记者注意(yì)到，上(shàng)述新政是(shì)基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展改(gǎi)革委、中(zhōng)央宣传部、住房(fáng)城乡建设(shè)部等联合发布《关于(yú)进一步完善和落实(shí)积极生育支(zhī)持措施的指导意(yì)见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个(gè)子(zi)女政(zhèng)策及配套支持措施，完善(shàn)和落实财政(zhèng)、税收、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住房、就(jiù)业等积极生育支持(chí)措施(shī)，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发(fā)展提供(gōng)有力支撑。其(qí)中在 第五大条“强化住房、税收等(děng)支持措(cuò)施(shī)”中提到(dào)：“精准实施购(gòu)房租(zū)房倾斜(xié)政(zhèng)策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有(yǒu)住房且租赁住房的酱油瓶一般多高 酱油瓶直径一般多大多子(zi)女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出提取住房公(gōng)积金；对购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)，有条(tiáo)件的城市可给(gěi)予适当提高住房公(gōng)积金贷款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共中央、国(guó)务院曾发布(bù)《关(guān)于(yú)优化生育(yù)政(zhèng)策促进人口长期(qī)均衡(héng)发展(zhǎn)的(de)决定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适应人口形势新(xīn)变化和推动高质量发(fā)展新(xīn)要求(qiú)，实施(shī)三(sān)孩生育政(zhèng)策及配套支持措施，具有重大意(yì)义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均(jūn)衡发展的目标。在(zài)这个《决定(dìng)》的第十九条“加(jiā)强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提(tí)到”地方政府(fǔ)可以研究制定根(gēn)据养(yǎng)育未(wèi)成年子(zi)女负担情况实施差异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从(cóng)公(gōng)积金贷款政策(cè)对多(duō)子女(nǚ)家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金个(gè)人住房贷款的(de)，二孩家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提(tí)高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每年提(tí)取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房(fá酱油瓶一般多高 酱油瓶直径一般多大ng)公(gōng)积金缴存使用政策酱油瓶一般多高 酱油瓶直径一般多大的(de)通知”，对多(duō)孩(hái)家庭(tíng)租(zū)房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取公积(jī)金(jīn)的，年提取限额按现行规定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％，即租房(fáng)年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规定多子女家(jiā)庭(tíng)购买首套(tào)自住(zhù)住(zhù)房(fáng)且首次申(shēn)请住房贷(dài)款的，单方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷(dài)款额度提高至75万元。多子女家庭无(wú)房(fáng)租赁住房(fáng)提取住房公(gōng)积金(jīn)的(de)，提取限额按现行(xíng)规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深(shēn)圳市明确(què)，对于生育二(èr)孩及以上的多子女家庭（至(zhì)少一个子女未成年）使用公(gōng)积金贷款购买首套住房的(de)，其公积金贷(dài)款最高额度(dù)可(kě)以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)使用公积金贷(dài)款购(gòu)买首套住房，且所购住房为(wèi)绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级及以(yǐ)上的绿色建筑的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家(jiā)庭为单缴存(cún)职(zhí)工的(de)，购买住房最(zuì)高贷款额(é)度(dù)为60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭(tíng)为双缴存(cún)职工的，购买(mǎi)首套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家庭购(gòu)买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额基础上(shàng)上(shàng)浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公(gōng)积金(jīn)贷款最(zuì)高限额(é)基础上上浮20％。即(jí)夫妻(qī)双方缴存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度(dù)为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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