上任仅33天，知名房企(qǐ)“一把手”辞职。

　　5月31日晚间，中(zhōng)国金茂（港股地铁的时速一般是多少公里，地铁的时速一般是多少码ss="hk_hqspan">00817）发布公告称，因工作(zuò)调(diào)整，李从瑞辞(cí)任(rèn)中国金(jīn)茂公司主席、执(zhí)行董事、战略及投资委员会主席及ESG（环境、社会及管治）委员会主席。此外，李从瑞将不再担任在(zài)中国金(jīn)茂(mào)任(rèn)何(hé)附属公(gōng)司的(de)职务。不过，公(gōng)告并未明确李(lǐ)从瑞(ruì)的具体去(qù)向。

　　公告显(xiǎn)示，张增(zēng)根被董事会(huì)委任为中(zhōng)国金茂主席，以及(jí)中国金(jīn)茂执行董事、战(zhàn)略及投资委员会主席及(jí)ESG委员会主席。

　　自5月31日起，中国金(jīn)茂的几位执行(xíng)董事及(jí)角色确定为：张增根（主席(xí)）、 陶天海(hǎi)（首席执行官(guān)）、 宋镠(liú)毅先生(shēng)（高(gāo)级副(fù)总(zǒng)裁）、乔(qiáo)晓洁（首(shǒu)席财务官）。

　　十年CEO

　　金茂(mào)销(xiāo)售(shòu)额(é)增长20倍

　　今年(nián)4月(yuè)28日，中国金茂公告(gào)称，原任(rèn)首(shǒu)席执行官的李(lǐ)从瑞接任该公司主席兼执(zhí)行董事(shì)。

　　这一讯号在(zài)外人看来(lái)，李从瑞在(zài)金茂内部的权重要超过他的前任们。据了解，此(cǐ)前的中国金茂(mào)主(zhǔ)席除何操外，蔡希(xī)有、宁高宁、李凡荣3人均(jūn)未(wèi)担任执行(xíng)董(dǒng)事。

　　与此同时，中国金茂的高(gāo)管团队也(yě)大换血。来(lái)自金茂主(zhǔ)要(yào)“粮仓(cāng)”华东(dōng)区域(yù)总(zǒng)裁陶天海升任(rèn)中国(guó)金(jīn)茂总裁，乔晓(xiǎo)洁接任江南成为首席财务(wù)官，宋镠毅接(jiē)任江南(nán)成为金茂(mào)服务（港股00816）董事会的主席(xí)。

　　就在大(dà)家期(qī)待李从瑞大展拳脚的时候，李从瑞却辞去(qù)在中国金茂所有职务的原因(yīn)，公(gōng)告称是“因工作调整(zhěng)”。

　　公开资(zī)料显示(shì)，李(lǐ)从瑞出生于(yú)1971年，26岁硕士毕业后(hòu)进入中化集(jí)团，先后在(zài)上海石油(yóu)储(chǔ)罐公司、中化国际实业、舟山国家石(shí)油储备(bèi)基(jī)地公(gōng)司工作。

　　2009年4月，38岁(suì)的李从(cóng)瑞从(cóng)浙江北上进京，出任中(zhōng)化(huà)方兴(xīng)地产（中国金茂前身）的(de)副(fù)总裁，兼任北京公司总(zǒng)经(jīng)理。

　　当年7月份，他就出现在北京(jīng)土拍市场(chǎng)，带(dài)领方兴(xīng)以(yǐ)40.6亿元拍(pāi)得“绝版好地”广(guǎng)渠(qú)路15号地块，当时这块地引(yǐn)来了万科、远洋、SOHO中国（港股(gǔ)00410）、华润等(děng)11家房(fáng)企激烈(liè)竞争。

　　两年后，该(gāi)地块(kuài)项(xiàng)目品牌名沿用(yòng)了方兴在上海地标“金茂(mào)大厦(shà)”的名称，以(yǐ)“金茂府(fǔ)”问世，并(bìng)连续两年稳(wěn)居北(běi)京住宅的年度“销冠”，成了金茂最重要的产(chǎn)品(pǐn)线“府系(xì)”的开端。

　　中国金茂也就此成(chéng)为中(zhōng)国高端住宅(zhái)品牌(pái)之一。

　　2015年(nián)10月(yuè)14日，方兴地(dì)产宣布更名(míng)为中(zhōng)国(guó)金(jīn)茂控股集(jí)团(tuán)有限公司(sī)，在名称中抹去了(le)地产(chǎn)二字，标志着金茂从传统地产开发商(shāng)向城市(shì)运营商转变(biàn)，这也是李从瑞提出(chū)的“双轮两翼(yì)”的转型升级战略。

　　此后在(zài)2015年到2018年期间(jiān)，中国(guó)金茂多次(cì)竞得(dé)“地王”，并(bìng)于(yú)2018年新晋(jìn)千亿阵营，到了2019年，更(gèng)是仅用(yòng)4个月(yuè)金茂(mào)就完成了从1000亿元到1500亿元的跨越。

　　而到了2020年，中国金茂实现签约销售额已达2311亿元，突破2000亿(yì)元(yuán)大关(guān)，由此也进入(rù)房企第一梯(tī)队(d地铁的时速一般是多少公里，地铁的时速一般是多少码uì)行列。

　　回头来看，在担任总(zǒng)裁的十年间，李从瑞把(bǎ)一个销售(shòu)额(é)仅为134亿港元的小房企，带到了行业第一梯队(duì)，销售(shòu)额最高峰在(zài)2021年(nián)达(dá)到2356亿元，增(zēng)长近(jìn)20倍。

　　2022年年薪骤减(jiǎn)超60％

　　从2011年(nián)出任中国(guó)金茂的副总裁，李丛瑞的薪资随着他出色的(de)业绩水涨(zhǎng)船高，到2019年一度拿下1840万元的年薪(xīn)，这还不(bù)包(bāo)括他持有的股票市值。

　　如果加上(shàng)他持(chí)有(yǒu)的550万股票，2019年(nián)年薪加上期末持(chí)股(gǔ)市值约为(wèi)4831万元。

　　到了2022年(nián)，中国(guó)金茂的签(qiān)约销售额1550亿元，较2021年(nián)下滑34％，与此同时(shí)投资方面虽有所(suǒ)收缩，但还在北京、上海等(děng)地持(chí)续增加土地储备。

　　在盈利(lì)能(néng)力(lì)方(fāng)面，2021年中国金茂的(de)毛利率(lǜ)为18.61％，较此前(qián)20％以(yǐ)上的毛利率下(xià)降不少，2022年(nián)又持续下滑至(zhì)16％。同期(qī)归母净利润更是从2021 年的46.90亿(yì)元(yuán)，下滑至(zhì)19.84亿(yì)元。

　　这一(yī)年，李(lǐ)丛瑞(ruì)的(de)薪(xīn)资(zī)降至363.6万元，较(jiào)2021年的1162.7万元，骤减(jiǎn)近68.7％。

　　据中国金(jīn)茂公告，今年4月份中国(guó)金茂的签约(yuē)销售额约(yuē)144.02亿元，签(qiān)约销售建筑面积约903591.44平方(fāng)米(mǐ)。截(jié)至(zhì)2023年4月末(mò)，中国(guó)金茂(mào)累计取得签约销售额约586.32亿元(yuán)，累计(jì)签约(yuē)销售建筑(zhù)面积约3399169.05平(píng)方(fāng)米。

　　中(zhōng)指研究院统计的数(shù)据显示(shì)，今年前5月，中国金(jīn)茂的销(xiāo)售额为728亿(yì)元，在(zài)一众房企(qǐ)中排名第11位。

　　58岁(suì)“老中化”接任(rèn)

　　自2023年(nián)5月(yuè)31日(rì)起，张增根获董事会委任为(wèi)中国(guó)金茂主(zhǔ)席，以及公司(sī)执行董(dǒng)事(shì)、战略及(jí)投资委员会主席及ESG委(wěi)员会(huì)主席。

　　公(gōng)告(gào)资料显示，张增(zēng)根生于1965年(nián)1月生，于1993年3月取(qǔ)得清华大学机械工程系焊接技术与工程(chéng)专(zhuān)业(yè)硕士学位，于2005年9月获(huò)得中欧国际工(gōng)商管理(lǐ)学院高级管理(lǐ)人员工商管理硕(shuò)士学位（EMBA），并拥(yōng)有高(gāo)级(jí)国(guó)际商(shāng)务(wù)师专业技术资格，在(zài)化工和石油(yóu)仓储贸易、风险(xiǎn)管理、企业经营管(guǎn)理、安全生产(chǎn)等方面(miàn)有30年丰(fēng)富经(jīng)验，被称为“老中化”。

　　自1993年4月加入(rù)中化集(jí)团后，张增根曾担(dān)任中(zhōng)化集团人力资源部副总(zǒng)经理、中化兴中石油转运（舟山）有限公司总经理、中化国际石油公(gōng)司(sī)副(fù)总经(jīng)理，中化集(jí)团风(fēng)险管理部(bù)副(fù)总经理、总经理，中化(huà)国际（控股(gǔ)）股份有限公司党委书记、总(zǒng)经理及董事(shì)长，中化集团和中(zhōng)国中化股份(fèn)有限(xiàn)公司总经理助理、安全总监等职务。

　　2022年(nián)11月至2023年5月，张增根任中(zhōng)国中化控股有(yǒu)限责任公司(sī)氯碱事(shì)业部党委书记。

　　此外，同样在一(yī)个月前获任为中国(guó)金(jīn)茂执行董事、战略及投(tóu)资委员(yuán)会委员及首(shǒu)席执行官(guān)的陶天海(hǎi)，此(cǐ)次(cì)职(zhí)务没(méi)有变化。

未经允许不得转载：美阿密—女性私护高端品牌|女性生殖保养|女性私密健康养护|女性私护微商代理产品|美阿密官网 地铁的时速一般是多少公里，地铁的时速一般是多少码