财联社5月(yuè)5日(rì)讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露(lù)其境(jìng)外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国发(fā)公告(gào)称，2023年5月4日(rì)香港时间下午5时正，占现(xiàn)有债务(wù)约85%的同(tóng)意债权人已加入重组(zǔ)支持协议(yì)。

　　周五盘中，融(róng)创股价在此利(lì)好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业(yè)绩同比增幅(fú)扩大

　　在(zài)刚过去(qù)的4月，部分重点(diǎn)城市市场活跃度下降，导(dǎo)致(zhì)房企(qǐ)业绩环比下降，但同(tóng)比来看，仍保(bǎo)持(chí)增长，且增幅进一(yī)步(bù)提升。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院的数(shù)据显示，4月，百强房企4月单(dān)月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比(bǐ)上(shàng)升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额为23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而(ér)瑞(ruì)研究中(zhōng)心的数据也显示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企实现销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单(dān)月业(yè)绩环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去(qù)年保持增长且增幅较上(shàng)月进一步提升。累计业(yè)绩来看，1-4月百强房(fáng)企实(shí)现销售操盘(pán)金额(é)20499.2亿元，累计(jì)业绩同比自(zì)一季度转正(zhèng)之后(hòu)，增幅也(yě)进一(yī)步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩环比下降，但(dàn)仍有近三成百强房企单月(yuè)业(yè)绩(jì)环比增长，包括招商蛇(shé)口、滨江集团、中国铁(tiě)建等(děng)；同时(shí)有近(jìn)六成百(bǎi)强房企单月业(yè)绩同(tóng)比增长。克而瑞研究中心指(zhǐ)出，总体来看，央国企以及(jí)部(bù)分优质民企凭借(jiè)热点城(chéng)市布局(jú)以(yǐ)及积极的推(tuī)盘去化(huà)，表现(xiàn)出较强的(de)抗周期韧性。

　　热点城(chéng)市市(shì)场活(huó)跃度(dù)有望保持

　　中指研(yán)究院认为，在前期积压需(xū)求(qiú)集中释(shì)放后，当前重点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度(dù)下行(xíng)，部分城市市场出现明(míng)显降温。居民收入(rù)及就业预(yù)期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，大学所在年级怎么填写才正确，大学所在年级一栏填什么短期(qī)房地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态(tài)，稳定购房者(zhě)置(zhì)业信心和预期至关重要(yào)。

　　4月，中央政治局(jú)会议释放了积极信号。中指研究院(yuàn)认为(wèi)，一方面经济运行呈(chéng)向好态势(shì)，恢复(fù)和(hé)扩大需求仍(réng)是经济持续好转(zhuǎn)的(de)关键，而房地产亦是扩大需求的重要抓手；另一方面，会议为房(fáng)地产市场(chǎng)定调，短(duǎn)期(qī)房地产政策仍将保(bǎo)持宽松状(zhuàng)态，有助于稳定(dìng)购房者(zhě)置(zhì)业(yè)信(xìn)心(xīn)和预期(qī)。大学所在年级怎么填写才正确，大学所在年级一栏填什么p>

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)预(yù)计，随着各地政(zhèng)策的进一步优化调整及宏观经济(jì)的(de)稳步修复，二(èr)季度全国房地产市(shì)场有望(wàng)企稳，但城市间分化行情(qíng)延续(xù)，热点城市市(shì)场活跃度有望保(bǎo)持，但多数城(chéng)大学所在年级怎么填写才正确，大学所在年级一栏填什么市仍(réng)面临较大调整压(yā)力。

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