林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗？林地(dì)转让不(bù)是必须要过户的。关于林地转让必须要过户吗(ma)以及林地转让必须要过户吗(ma)，林地转让必须要过户吗(ma)现在(zài)，林地转让必须要过户(hù)吗(ma)知乎，林(lín)地过户(hù)需要什么手续，林地转让(ràng)后没过户的后果(guǒ)等问题(tí)，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地(dì)可以建房吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可以建房，但要得到批准。按(àn)照法律(lǜ)的规(guī)定，未经林业行(xíng)政(zhèng)主管部门(mén)依法(fǎ)批准，不得擅自将林地改(gǎi)为(wèi)建设(shè)用(yòng)地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅(shàn)自(zì)在林地内(nèi)建房子(zi)。另外，林地的承(chéng)包(bāo)经营者可以在承包的林(lín)地内修建必要的直(zhí)接为(wèi)林业生(shēng)产(chǎn)服务(wù)的(de)基础(chǔ)设施。但是，在建设之(zhī)前(qián)，也(yě)要经过林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林(lín)地转(zhuǎn)让不(bù)是必(bì)须要过户(hù)。

　　林地转让属于经营权的流(liú)转(zhuǎn)，并不需要办理过(guò)户(hù)，林地的所有权归村集体，个人所享有的(de)只是承包经(jīng)营权。

　　林权流转即森(sēn)林(lín)、林木(mù)、林地流转，包括林(lín)地承(chéng)包经营权(quán)人的林地(dì)承(chéng)包经营权、林木所有权流转和(hé)集体经济组织的林(lín)地(dì)经营(yíng)权(quán)、林木所(suǒ)有权(quán)的流转。

　　林权流转方式包括(kuò)转包、出租、转(zhuǎn)让、互换(huàn)、入股、抵押(yā)等(děng)。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有(yǒu)权为基(jī)础，以对(duì)特定的森林资(zī)kind用法固定搭配，kind用法总结源的使(shǐ)用、收益为目的的他(tā)物权。

他人将承包林地转让(ràng)给我存转让合同但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未(wèi)取得土地(dì)使用证书(shū)，实质是尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此，通常应视为(wèi)无权处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或(huò)者批准(zhǔn)了转让行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者批(pī)准行为(wèi)应当视为(wèi)对转让方无权处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合(hé)同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未(wèi)取得使(shǐ)用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申(shēn)请仲(zhòng)裁(cái)前转让(ràng)方取(qǔ)得(dé)土地证或者(zhě)有批准权的政府(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土(tǔ)地(dì)使用证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取得转让土地的(de)权属，因(yīn)此，通常应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有权批准核发土(tǔ)地证(zhèng)的县级以上(shàng)人民(mín)政府给转让(ràng)方核发(fā)了土地(dì)使用证或者(zhě)批准了转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行(xíng)为应当(dāng)视为对转让方无权(quán)处分的(de)追认(rèn)，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让(ràng)方均要求(qiú)履行合同的(de)：办理变更登订(dìng)手续的一方可以要求交付土地(dì)，均(jūn)未办理变(biàn)更手续(xù)的，先行合法(fǎ)占有投(tóu)资开发的(de)，有权要求办理变更登记，均未登记又(yòu)未合法占(zhàn)有开发的，先行交付转让款一方有权要求交付土(tǔ)地，办理变更，合同(tóng)均(jūn)未(wèi)履行的，依法成立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地使用权方可以请求解除合(hé)同(tóng)，赔偿损(sǔn)失。

　　法律(lǜ)依(yī)据(jù)

　　《kind用法固定搭配，kind用法总结中(zhōng)华(huá)人民(mín)共和国(guó)农业法》 第十条 国家实行(xíng)农村土地(dì)承包经营(yíng)制度，依法保障农村土(tǔ)地承包(bāo)关系的(de)长期稳定(dìng)，保护(hù)农民对承(chéng)包土地的(de)使用(yòng)权(quán)。

　　农(nóng)村(cūn)土地承(chéng)包经营的方式、期限、发包(bāo)方和承包方的权(quán)利义务、土地(dì)承包(bāo)经营权的保(bǎo)护(hù)和流转(zhuǎn)等，适(shì)用《中华人民共和国土地管(guǎn)理法》和《中(zhōng)华人民(mín)共(gòng)和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当(dāng)在家庭承包经营(yíng)的基础上，依法(fǎ)管理集体资产(chǎn)，为(wèi)其(qí)成(chéng)员提供生(shēng)产、技kind用法固定搭配，kind用法总结术、信息等服务，组织合理(lǐ)开发、利(lì)用集体(tǐ)资源(yuán)，壮大经(jīng)济实力。

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