今天(tiān)给各位分享出(chū)租厂房预收(shōu)的半年租金怎么(me)入账 ，其(qí)中也会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘(wàng)了关注本(běn)站 ，现在(zài)开始吧(ba)！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)“科目(mù)，在租(zū)赁期内平(píng)均摊(tān)销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在(zài)一年以(yǐ)内的(de)直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收(shōu)到的租金账(zhàng)务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转成(chéng)本的(de)时候，借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处理(lǐ)的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费用(yòng)，最省(shěng)事的办(bàn)法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库(kù)租金可(kě)以先(xiān)计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具体如下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应(yīng)收款(kuǎn)科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般(bān)通过管理(lǐ)费用(yòng)科目处理。

预(yù)收客(kè)户(hù)明年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?

企业预(yù)付房(fáng)租费并按月进行房(fáng)租(zū)的摊销时(shí)，应通过(guò)“预付账款”或“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付(fù)一年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租费(fèi)用应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如果是用于(yú)经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科(kē)目核算；如果是(shì)用于销售的(de)门市部(bù)，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过(guò)“制造费用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他业务(wù)收入”账户用于(yú)核(hé)算企业除(chú)主(zhǔ)营业务收入以外的其他销售(shòu)或其他(tā)业务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理?

借：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值(zhí)税-进项税额，贷：其他(tā)应(yīng)付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他单位或个(gè)人的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租入固定资(zī)产(chǎn)租(zū)金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他(tā)业务收(shōu)入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的房租且(qiě)取得对(duì)应发票时，应当通过“预siki老师是哪个大学的？付账款”科目以及(jí)“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一次(cì)性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交(siki老师是哪个大学的？jiāo)增值税。

如(rú)果(guǒ)是(shì)租赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下：收到一(yī)年的租金并(bìng)一次性开具发(fā)票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入(rù)的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件规(guī)定(dìng)税务处(chù)理与现行会计处理一致，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装(zhuāng)修费用作为(wèi)商贸型企业的(de)费用支出，并(bìng)按受益期(qī)摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其(qí)他业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科目(mù) 按(àn)期(月)对投(tóu)资性房地产计(jì)提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业(yè)务(wù)成本”等科(kē)目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租(zū)金(jīn)收入(rù)应该计(jì)入(rù)“其他业务收入(rù) ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分录(lù)如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租金评估(gū)通常属(shǔ)于房地产(chǎn)评估的(de)范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是对(duì)房(fáng)地产资(zī)产价值进行评估和估算的(de)过程(chéng) ，旨在(zài)确定合理的市(shì)场价值、租金(jīn)收(shōu)入(rù)或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公(gōng)司(sī)都可以(yǐ)出这类(lèi)报告(gào)。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地(dì)产估价机构(gòu)资质(zhì)等级分为(wèi)三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门(mén)负(fù)责一(yī)级房地产估价机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意(yì)义上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评估时考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资产评(píng)估报告里 。这种经(jīng)济行(xíng)为在上市公司与其母公司(sī)之间运作的(de)情况(kuàng)越来越多，主要是减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价额 这里需要特别强调指出：二手带(dài)租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租(zū)赁合(hé)同中所(suǒ)约定的——即使那(nà)是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需(xū)要(yào)估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则(zé)上不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生(shēng)活(huó)设施。租金则(zé)按(àn)不高于(yú)同(tóng)地段同(tóng)品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况(kuàng)下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建(jiàn)议(yì) ，如果金额很(hěn)大的话，则要在(zài)未来到(dào)期内(nèi)摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊(tān)费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结(jié)账时(shí)：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后(hòu)月(yuè)内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租费记(jì)入(rù)制造费用(yòng)－租(zū)赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或记入预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或长期(qī)待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)”科(kē)目，核(hé)算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了(le)相关的(de)税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和(hé)土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地(dì)放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计(jì)入(rù)“制造(zào)费用”科目。租(zū)期(qī)在(zài)一(yī)年(nián)以(yǐ)上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销 。

关于(yú)预收(shōu)半年租金98000的介绍(shào)到此就结束了，不siki老师是哪个大学的？知道你从中(zhōng)找(zhǎo)到(dào)你需要的信(xìn)息(xī)了(le)吗 ？如果你还(hái)想了解更多这(zhè)方(fāng)面的信息(xī)，记得收藏关注本(běn)站。

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