今(jīn)天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预(yù)收半(bàn)年租金98000进(jìn)行解释(shì)，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决你现在面临的(de)问题(tí)，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开(kāi)始吧！

本(běn)文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何(hé)做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目(mù)。厂房(fáng)租(zū)金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租(zū)期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出租收到的租金账务处(chù)理，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应结转成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账(zhàng)务处理的方法(fǎ)是(shì)：要(yào)看租什么(me) ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直接计(jì)入管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入(rù)的营(yíng)业用房、运输(shū)工(gōng)具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等(děng)所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金(jīn)可(kě)以先计入“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核(hé)算(suàn) ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的(de)做(zuò)账处理。核(hé)算押金时(shí)，一般通过(guò)其他(tā)应(yīng)收款(kuǎn)科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目(mù)处(chù)理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房(fáng)租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预(yù)付一年(nián)及一年以内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过(guò)“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付一年以上的房租(zū)费用应通(tōng)过(guò)“长期(qī)待摊费用(yòng)”科(kē)目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果(guǒ)是用于(yú)销售(shòu)的门市(shì)部，则(zé)通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算(suàn)企业除(chú)主(zhǔ)营(yíng)业务收(shōu)入以外(wài)的其他销售或其他(tā)业务(wù)的收入，在(zài)“其他业务收入抖音我从来没想过我这放荡的灵魂是什么歌，抖音有一首歌什么荡悠悠 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应(yīng)付款，是指应付、暂收(shōu)其他单(dān)位或个(gè)人的款项(xiàng) ，如应付(fù)经营租入固(gù)定资产租金 、应(yīng)付租入(rù)包装物(wù)租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷(dài)：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一年及一年(nián)以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算(suàn)；预付(fù)一年以上的房(fáng)租(zū)且取得对应发票(piào)时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一(yī)次性收取三年租(zū)金收入(rù)时(shí) ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开(kāi)具(jù)一年(nián)的租(zū)赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租金并(bìng)一次性开(kāi)具发票(piào)，一次(cì)性计入收入 。

取得(dé)租(zū)金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件(jiàn)规定税务处(chù)理与现行会计(jì)处理一致，不(bù)形成税(shuì)务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为(wèi)直接(jiē)费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收(shōu)入(rù)会计科目中。租(zū)金计入科(kē)目(mù) 按期(月)对投(tóu)资(zī)性(xìng)房地产计提折(zhé)旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固定资产取得的租金收(shōu)入应该计入“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入 ”会计科(kē)目核(hé)算(suàn)，其相关的会(huì)计(jì)分录如(rú)下：借：应收(shōu)账款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额(é)）。借：其他业务(wù)成本(běn)，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于(yú)房地(dì)产评估的范畴。房地产评估是对房地(dì)产资产价值进行评估(gū)和估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确(què)定合理的(de)市(shì)场价值、租金收入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估(gū)公司，房产评估公司、资产评估(gū)公司都可以出这类报(bào)告。主要看(kàn)你用(yòng)到什(shén)么地方上。房地产估价机构资(zī)质等级分(fēn)为三(sān)级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责一(yī)级房地产(chǎn)估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融资租赁，而(ér)是指一(yī)般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产评估(gū)报告里(lǐ) 。这种经(jīng)济行为在上市公司与(yǔ)其(qí)母公司之间运作的(de)情况越来越多，主要是(shì)减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这(zhè)里需要特(tè)别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租约出售商铺的价值评估，对于租期(qī)内的租金收益(yì)必须严格按照(zhào)租赁合同中所约定的——即使那是非正(zhèng)常交(jiāo)易价(jià)格。注(zhù)意(yì)：综(zōng)合评估需要(yào)估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不超过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基(jī)本生活设施。租金则按不(bù)高于同地段(duàn)同品质市场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足需求的情况下，可(kě)按保障性租赁住(zhù)房(fáng)租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则(zé)要(yào)在未来到期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用(yòng) 贷(dài)：银(yín)存(cún) 在以后(hòu)月(yuè)内平均摊销了(le) 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管理用房，则记(jì)入管(guǎn)理费(fèi)用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租(zū)金入账时 ，当年(nián)度的，可直接(jiē)记入(rù)营业费(fèi)用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以后年度(dù)的，应记(jì)入预付(fù)帐款或长期(qī)待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的发(fā)生和(hé)结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先(xiān)购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并交(jiāo)纳了(le)相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无形资产”科目核(hé)算，厂房(fáng)计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销 。

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