过去辉煌的千亿房企如(rú)今正在面临退市潮(cháo)，这是grandma意思中文翻译，grandma是什么意思译(shì)一场(chǎng)史(shǐ)无前例的大撤退。截至5月(yuè)31日收盘，A股有十几(jǐ)家(jiā)公司的股价低于1元(yuán)，其中(zhōng)超过(guò)10家A股房企股(gǔ)价(jià)低于1元/股，可能(néng)触发强制退市，其中(zhōng)包括*ST蓝光、美好置(zhì)业、ST泰禾、*ST嘉(jiā)凯、ST粤泰、*ST宋都(dōu)、*ST海投等。其中(zhōng)甚至包括阳光城、泰禾这两家曾经的千亿房企(qǐ)。

　　这些(xiē)房企都是之(zhī)前高(gāo)速扩张的(de)激进企业，在周期性(xìng)调整后面临着过去的(de)举债(zhài)扩张(zhāng)的(de)后果。

　　6月1日(rì)，ST泰禾发布公(gōng)告称，截(jié)至(zhì)2023年5月31日(rì)，公司股(gǔ)票收(shōu)盘(pán)价连续18个交(jiāo)易日(rì)低于1元/股，预(yù)计将连续20个交易日(rì)低于1元/股。根据(jù)深交所相关规定，其股票存在(zài)被终(zhōng)止上(shàng)市交(jiāo)易的风(fēng)险。

　　6月1日，ST阳光城发布公告，公司股票收盘价连续13个交易日均低于1元/股，预计连续(xù)二十个交易日(rì)低于1元(yuán)/股。根(gēn)据规(guī)定，该公司股(gǔ)票可能被深圳证券(quàn)交易(yì)所终止(zhǐ)上市交易。因触及交易类(lèi)强制退市情形而终止(zhǐ)上市，公(gōng)司股票不进(jìn)入退市整理期。

　　目前，已(yǐ)经有一家房企(qǐ)*ST蓝光在今(jīn)年首个被强制退市(shì)，其股(gǔ)价连续20个(gè)交易日低于1元。另外，ST中天(tiān)也因同样的原因(yīn)被(bèi)要求强制退市(shì)grandma意思中文翻译，grandma是什么意思译并转到老三板。市场猜测下一(yī)个面临强制(zhì)退市的房企可能是ST泰禾，截至发稿，其(qí)股(gǔ)价已连(lián)续超(chāo)过18个交易日低于1元。尽管该企(qǐ)业的大(dà)股东和(hé)管理层正(zhèng)在讨论稳定股价的措施，但其股(gǔ)价仍在持续下跌，可(kě)能未能及时挽回局势。

　　据(jù)了解，房地产行业在2023年开始在政(zhèng)策引导下缓慢(màn)复苏，但整体仍面(miàn)临压力。许多上(shàng)市房企在(zài)2022年面临营业收(shōu)入下(xià)滑和(hé)盈利亏损的局面。今年前4个月，国(guó)有房企(qǐ)的发债(zhài)量(liàng)同比增长5％，而民营房企的发债量大幅下降48％。销售方面，房(fáng)地产(chǎn)市场仍(réng)面临调整(zhěng)压(yā)力，购房者的置业情绪持续下(xià)降。

　　这一现象发生的同时，房(fáng)企发展模式也在发生(shēng)转(zhuǎn)变。过去的(de)高周转(zhuǎn)模(mó)式(shì)，即快速拿(ná)地(dì)、开发、回笼资金的方式已经不(bù)再可行(xíng)。政府出(chū)台了(le)一系列限制措施，如三道红线、房(fáng)贷五分档、土拍两(liǎng)集中(zhōng)等，严格了房企的(de)融资渠道。许多房(fáng)企(qǐ)陷入了债(zhài)务困境，不得不寻求债务展期来延缓问题的爆(bào)发(fā)。

　　有业内人士表示(shì)，退市潮将加快房企债务重组的进程，警示整个行业(yè)更加谨(jǐn)慎，并保(bǎo)护(hù)投资者和购(gòu)房者的利益。随着房地产行(xíng)业的加速出清，房(fáng)企基本(běn)盘(pán)有望企稳，新一轮的利好政策也将出台。这次调整后(hòu)的房地产(chǎn)行业(yè)需要进(jìn)行整(zhěng)顿和养(yǎng)护，以便迎接新的发展阶段。在此之(zhī)前，可能会有更多房(fáng)地产企业(yè)退市，最终只剩下头部企业。

　　值得注(zhù)意的是，中国(guó)人民(mín)大(dà)学原副校长、中国(guó)资本市场研究院院长吴晓求在某个房企会议(yì)上表示：“我(wǒ)们一(yī)个时期以来，我们把它（房地产）当作一种金融产品来投(tóu)资(zī)，所以(yǐ)严(yán)重破坏了房地(dì)产业的生态环境(jìng)，也会严(yán)重grandma意思中文翻译，grandma是什么意思译地损害(hài)了它的信誉。所以一个时(shí)期(qī)以来，人们(men)把很多问(wèn)题的根源(yuán)都(dōu)归结(jié)于它(tā)，以为把房(fáng)地产业的问题(tí)解(jiě)决了(le)中国经济就(jiù)没什么问(wèn)题(tí)。这是因为(wèi)过去它的(de)确形象太差，我(wǒ)几乎没(méi)看到有一家房地产企业有什么美誉(yù)度，过去居然还有人干这(zhè)个成了中国首富，这个首(shǒu)富是没任何价值的。

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