林(lín)地转让必(bì)须(xū)要过户(hù)吗？林地转让不(bù)是必须要过户的。关(guān)于(yú)林地转让必(bì)须要过(guò)户吗(ma)以及林地转让必须要过(guò)户吗，林地转让必(bì)须要过户吗现在，林地转让必须要过户吗(ma)知(zhī)乎，林地过户(hù)需要什么手续，林地转让后没过户(hù)的后果等(děng)问(wèn)题，农(nóng)商网将为(wèi)你整理以下的生活知(zhī)识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林地(dì)可以建(jiàn)房，但要得(dé)到批准。按照法律的规定，未经林(lín)业(yè)行政主管(guǎn)部门依法批(pī)准(zhǔn)，不得擅自将(jiāng)林地改为建(jiàn)设用地(dì)。

　　因(yīn)此，承包人不能(néng)擅自在林地内(nèi)建房子。另外，林地的承包经(jīng)营者可以在承包(bāo)的(de)林地内(nèi)修建必要的(de)直接为(wèi)林业生产服务(wù)的基础设(shè)施。但是，在建(jiàn)设之前，也要(yào)经过林业(yè)行(xíng)政主管(guǎn)部门依法批准(zhǔn)。

林(lín)地转让必须要过(guò)户吗

　　林(lín)地(dì)转让不(bù)是必须要过户(hù)。

　　林地转让(ràng)属于经营权的流转，并不需要(yào)办理(lǐ)过户，林地的(de)所有权归村集体，个(gè)人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林地流转，包括林地承包经营权人的林地承(chéng)包(bāo)经营权、林(lín)木(mù)所有(yǒu)权流(liú)转和集体经济组织的林地经营权、林(lín)木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转方式(shì)包括转包、出(chū)租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权(quán)是以森林资源所有权为基础，以对(duì)特定的(de)森林资源的使(shǐ)用、收益为(wèi)目的的他(tā)物权。

他人将承包林地转让给(gěi)我(wǒ)存转(zhuǎn)让(ràng)合同但没过户(hù)登(dēng)记有(yǒu)效吗？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得(dé)土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让(ràng)土(tǔ)地的(de)权(quán)属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但(dàn)是(shì)合同签(qiān)订后，有权批准核(hé)发土地证的(de)县级(jí)以上人民政府给(gěi)转让方核发了土(tǔ)地使用(yòng)证或者批准了转让行(xíng)为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视(shì)为对转(zhuǎn)让方(fāng)无(wú)权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得使用权证书与(yǔ)受让方(fāng)签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前(qián)转(zhuǎn)让方取得土地证或者有(yǒu)批准权(quán)的政(zhèng)府同意转(zhuǎn)让(ràng)的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得土(tǔ)地使用证书(shū)，实(shí)质是尚未完全取得转让土地(dì)的权(quán)属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视(知道直径怎么求圆的周长公式，直径乘以3.14是周长吗shì)为无(wú)权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民(mín)政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核(hé)发了土地使用(yòng)证或(huò)者批(pī)准了转让行为的(de)，该项办证或者批(pī)准行为应当(dāng)视为(wèi)对(duì)转让方(fāng)无(wú)权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方(fāng)均要(yào)求履行合同的：办理变更(gèng)登(dēng)订(dìng)手(shǒu)续(xù)的一方可以要求交付土地(dì)，均未办(bàn)理变更手续的，先行(xíng)合法占有投资(zī)开发(fā)的，有(yǒu)权(quán)要求办(bàn)理(lǐ)变更登记(jì)，均未(wèi)登记(jì)又未合法占有开(kāi)发的，先行交(jiāo)付转(zhuǎn)让款一方有(yǒu)权要求交(jiāo)付土(tǔ)地，办(bàn)理变(biàn)更，合同均未(wèi)履行的(de)，依法成立(lì)在(zài)先的合同(tóng)一方，有权要求继续履行;未取(qǔ)得土地使用(yòng)权(quán)方(fāng)可以请(qǐng)求解除合同(tóng)，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业(yè)法》 第(dì)十条(tiáo) 国家(jiā)实(shí)行农村土(tǔ)地承包经营(yíng)制度，依(yī)法保障农村土地承包(bāo)关系的长(zhǎng)期稳定，保(bǎo)护(hù)农民对承包土(tǔ)地(dì)知道直径怎么求圆的周长公式，直径乘以3.14是周长吗的使(shǐ)用权。

　　农村土地(dì)承包经(jīng)营的方式、期限(xiàn)、发包(bāo)方和承包方的权利义务、土地承包(bāo)经营权(quán)的保护和流转等，适(shì)用《中华人民共和国土地管理(lǐ)法(fǎ)》和《中(zhōng)华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当在家庭承包(bāo)经营的基(jī)础上，依法(fǎ)管理集体资产，为其成员(yuán)提供生产、技术、信息等服务(wù)，组织合理开发、利用集体资源，壮(zhuàng)大经(jīng)济实(shí)力。

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