金(jīn)融界5月16日消息 国新(xīn)办今日上午举行4月份(fèn)国民经济(jì)运行情况新闻发(fā)布会。现(xiàn)场有记者提问(wèn)，居(jū)民购房需求在3月(yuè)集(jí)中(zhōng)释放后，4月明显走软，30个(gè)大中城(chéng)市商品房(fáng)成(chéng)交面积低(dī)于2020年和2021年同期水平，如何评价房地产市场表现？如何研(yán)判下(xià)一阶段的走势？

　　国家统计(jì)局新闻(wén)发言(yán)人、国民(mín)经(jīng)济综(zōng)合统计司司长付凌晖对此(cǐ)回应称，去年(nián)受(shòu)到多重(zhòng)因素影响，房地产(chǎn)市场整体上呈现(xiàn)下行态势，一些(xiē)地方出现了商品房(fáng)交付(fù)困难。为(wèi)了保障民叮铃铃和叮呤呤，《叮铃铃》生，稳定房(fáng)地产市场，各(gè)地(dì)区、各部门按(àn)照党(dǎng)中央部署，坚持房住不炒、因(yīn)城(chéng)施策(cè)，调整优化住房(fáng)、信贷等相关政(zhèng)策，满足房地产企业合理融资需求，加大保交楼力度，效果逐步显现。今(jīn)年以(yǐ)来，房地产市场(chǎng)需(xū)求较快释(shì)放(fàng)，商品房销售(shòu)有(yǒu)所恢(huī)复，住(zhù)宅销售价(jià)格环比(bǐ)出(chū)现上涨，房地(dì)产开发(fā)企业资金状况有所改(gǎi)善(shàn)。

　　从销售(shòu)看，随着政策效应(yīng)逐步显现，以及前期疫情积累(lèi)的(de)需求释放，叮铃铃和叮呤呤，《叮铃铃》1-4月份(fèn)，全国商品房销(xiāo)售面积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分点(diǎn)。销售额增长8.8％，增速(sù)比1-3月(yuè)份加快4.7个百分(fēn)点。其(qí)中，1-4月份全国住(zhù)宅销售面积(jī)增(zēng)长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有(yǒu)所(suǒ)加快。

　　从区(qū)域看(kàn)，京津冀、长三(sān)角、大湾区等房地产热点市场销售情(qíng)况总体向好(hǎo)。

　　从价格看，3月(yuè)份(fèn)已经发布(bù)的70个大中城市住宅(zhái)销售(shòu)价格，环(huán)比整体呈上涨态势，其中一线城市受购买(mǎi)力(lì)较强、需求相对稳定等因(yīn)素影(yǐng)响，房价走势整体上(shàng)强于二(èr)三线城市(shì)。新建(jiàn)商品住(zhù)宅销售价格走势整体强于二手住宅。进入4月份以来(lái)，随着前期积(jī)压住房需(xū)求(qiú)释(shì)放(fàng)，部(bù)分(fēn)城市市场(chǎng)热度有所下降、市场预期有所(suǒ)下调。

　　从房企资金(jīn)看(kàn)，受(shòu)到市场销售(shòu)改善影响(xiǎng)，房地(dì)产开发企(qǐ)业(yè)资金紧张状(zhuàng)况(kuàng)有(yǒu)所缓解，1-4月(yuè)份(fèn)，房地(dì)产开(kāi)发企业(yè)到位(wèi)资金同比(bǐ)下降6.4％，降幅比1-3月份收窄(zhǎi)2.6个百分(fēn)点。

　　付凌晖指(zhǐ)出，尽管房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场需求出现恢复迹象，但房地产投资(zī)和开发建设仍(réng)在下降，房地产(chǎn)市(shì)场整(zhěng)体处于调(d叮铃铃和叮呤呤，《叮铃铃》iào)整期，稳定房地产(chǎn)市场，保障和(hé)改善民生，仍需要继续努力。下阶段，随着经济恢复向好，稳定房地产市场政(zhèng)策显(xiǎn)效、市场(chǎng)预期好转，房地产市(shì)场(chǎng)有望逐(zhú)步企(qǐ)稳(wěn)。

未经允许不得转载：美阿密—女性私护高端品牌|女性生殖保养|女性私密健康养护|女性私护微商代理产品|美阿密官网 叮铃铃和叮呤呤，《叮铃铃》