今天(tiān)给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也(yě)会(huì)对(duì)预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题(tí)，别忘了关注本站(zhàn) ，现在(zài)开(kāi)始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制造费用科(kē)目(mù)。厂房租金，租期在一年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目，在(zài)租赁期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期在一(yī)年以内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在(zài)一(yī)年(nián)以上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出租收(shōu)到的(de)租金账务(wù)处理(lǐ)，收(shōu)到租(zū)金的(de)时候(hòu) ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成(chéng)本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计入(rù)管理(lǐ)费用(yòng)。租赁费(fèi)指企业以租(zū)赁方式租入(rù)的营业用房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等(děng)所支付(fù)的费用。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具(jù)体如下(xià)：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押(yā)金和租(zū)金的做(zuò)账处理(lǐ)。核算押(yā)金时，一般通过其他(tā)应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客(kè)户明(míng)年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目核(hé)算(suàn)。其中，预(yù)付一(yī)年(nián)及一(yī)年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租费用(yòng)应通过“长期(qī)待摊费用”科目(mù)核(hé)算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办(bàn)公(gōng)楼(lóu)，则(zé)通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于销售的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如(rú)果(guǒ)是用于(yú)产品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费用”科(kē)目核算。

“其(qí)他业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企业(yè)除主营业务收入以(yǐ)外的其他销售或(huò)其他(tā)业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其(qí)他业务的种类(lèi) ，本账户(hù)期(qī)末应无余额。

公司预(yù)收一年房(fáng)租(zū)怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租(zū)金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内(nèi)的(de)房租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应当通过“预付(fù)账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项(xiàng)税(shuì)额）”科目进行(xíng)核算(suàn)；预(yù)付(fù)一(yī)年以上的房(fáng)租且取得对(duì)应发票(piào)时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三(sān)年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三(sān)年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一(yī)年(nián)的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录如下：收到(dào)一年的(de)租金并一次性开具发(fā)票，一次性计入(rù)收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现行会(huì)计处理一致，不(bù)形成税务处理的(de)时间差异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和装(zhuāng)修费(fèi)用作(zuò)为(wèi)商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不(bù)能作为(wèi)直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地(dì)产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业(yè)务成(chéng)本”等科目(mù)，贷记“投资性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固定资产取得的租金收(shōu)入应该计入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计科目核(hé)算，其相关的(de)会计分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常属于房地产(chǎn)评估的(de)范畴(chóu)。房地产评估是对房地产(chǎn)资产(chǎn)价值进enjoy可数吗，joy可不可数(jìn)行(xíng)评估和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么样的资质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什么评估公(gōng)司，房产评(píng)估公司、资产评估公(gōng)司都可以出这类(lèi)报告。主要看(kàn)你用到什么地方上(shàng)。房(fáng)地(dì)产(chǎn)估价机构资质等(děng)级分为三级 。国务院建设行(xíng)政(zhèng)主管部门负(fù)责一级房(fáng)地(dì)产估价机(jī)构资质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一般(bān)意义上的租赁(lìn)行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报告(gào)里(lǐ) 。这种经济(jì)行为(wèi)在上市公(gōng)司与(yǔ)其母公(gōng)司之(zhī)间运作(zuò)的情况越来(lái)越多(duō)，主要是(shì)减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 enjoy可数吗，joy可不可数这里(lǐ)需要(yào)特(tè)别(bié)强调指(zhǐ)出(chū)：二手(shǒu)带(dàienjoy可数吗，joy可不可数)租约(yuē)出售商铺的(de)价值评估(gū)，对(duì)于租期内(nèi)的租金收益必须严格按(àn)照(zhào)租赁(lìn)合(hé)同中所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价(jià)格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按不高于同地(dì)段同品质市(shì)场租赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可(kě)按保障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金(jīn)额很大的(de)话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后(hòu)年(nián)度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租(zū)费记(jì)入(rù)制造费(fèi)用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为(wèi)管理用房，则(zé)记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用或管理费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应(yīng)记入预付(fù)帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核算管理(lǐ)费用的(de)发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相关(guān)的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费(fèi)——契税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地放在“无形(xíng)资产”科目(mù)核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的，计(jì)入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

关(guān)于预收半(bàn)年租金98000的介绍到(dào)此就(jiù)结束了，不知道(dào)你(nǐ)从中找到你需要的信(xìn)息了吗 ？如果你还想了解更(gèng)多(duō)这方(fāng)面的信息，记(jì)得收藏关注本(běn)站。

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