今天给(gěi)各(gè)位分享出(chū)租厂房预收的半年租金(jīn)怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能(néng)碰巧解决你现(xiàn)在面临(lín)的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)计入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租(zū)期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入(rù) ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在(zài)租赁期(qī)内平(píng)均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时(shí)候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要(yào)看租(zū)什么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直接计给女朋友的微信备注有哪些，给女朋友微信备注什么入管理费用。租赁(lìn)费指企业(yè)以租赁(lìn)方(fāng)式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品(pǐn)、设(shè)备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓(cāng)库(kù)租金(jīn)可(kě)以先计(jì)入(rù)“预付(fù)账款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具体如下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的(de)做(zuò)账处理。核算押金时，一般(bān)通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科(kē)目处理。

预(yù)收客户明(míng)年的(de)厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么(me)做账务处理?

企业(yè)预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中(zhōng)，预(yù)付一(yī)年及一年以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预付(fù)一年以上的(de)房租(zū)费用应通过“长期待(dài)摊费用”科(kē)目核算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用(yòng)”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于(yú)销售的门(mén)市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于产品生产的(de)厂(chǎng)房(fáng) ，则通(tōng)过“制造(zào)费用(yòng)”科(kē)目核算。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账户用于(yú)核算企业除主营业务收入以外的其(qí)他销售或其(qí)他(tā)业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本(běn)账户期(qī)末应无余(yú)额。

公司预收一年房(fáng)租(zū)怎(zěn)么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租(zū)金 、应付租(zū)入包装物租金、存入保(bǎo)证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业务收(shōu)入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以内的房租且取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的(de)房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时(shí)，应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算(suàn) 。

一(yī)次性收取三年租金收入(rù)时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三(sān)年(nián)直线(xiàn)分摊(tān)，确认(rèn)收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如果是租(zū)赁方，一次性(xìng)开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会(huì)计分(fēn)录如下：收到一年的租金并一次性开具(jù)发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务(wù)处理(lǐ)与现行会计(jì)处理一致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费(fèi)用作为商贸型企业的费用支出(chū)，并按(àn)受(shòu)益期(qī)摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费(fèi)用化(huà)，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业(yè)务收入会计科目中。租金计入(rù)科目 按(àn)期(月(yuè))对(duì)投资性(xìng)房地(dì)产计提折旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他(tā)业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地(dì)产累(lèi)计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得(dé)的租金(jīn)收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的(de)会(huì)计分录如下：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评(píng)估是对房地产资产价值进行评(píng)估和估(gū)算的过程(chéng) ，旨在(zài)确定合理的(de)市场价(jià)值、租金(jīn)收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了(le) 。公(gōng)司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产评估(gū)公(gōng)司、资产评估公(gōng)司(sī)都可以出(chū)这类(lèi)报告。主要看(kàn)你用到什么(me)地(dì)方上。房地产(chǎn)估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门(mén)负责一级房地产(chǎn)估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要在(zài)资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资(zī)产(chǎn)评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其(qí)母公司(sī)之间运(yùn)作的(de)情况越来(lái)越多，主要是(shì)减少(shǎo)双方的关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需要(yào)特别强调(diào)指出：二手带租约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租金收益必须(xū)严格按照租赁(lìn)合同中所约定的(de)——即使那是非正常交易价格。注意：综合(hé)评估需要估(gū)价人员有(yǒu)丰(fēng)富的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金(jīn)则按不高于同地段同品质市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住(zhù)房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按(àn)保障(zhàng)性租(zū)赁住(zhù)房租(zū)金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在(zài)未来到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用(yòng)－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用或(huò)管理费(fèi)用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度(dù)的(de)，应记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊(tān)费用，到时 ，按期摊(tān)销。核(hé)算(suàn) 企业应(yīng)通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳(nà)了相(xiāng)关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土(tǔ)地(dì)使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地(dì)放在(zài)“无形资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以上的(de)，计入(rù)“长期待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo) 。

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