今天给各位分享(xiǎng)出(chū)租厂(chǎng)房预收(shōu)的半(bàn)年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会(huì)对预收(shōu)半(bàn)年租(zū)金98000进行解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账生日快乐缩写HBD，hb生日快乐缩写

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)计(jì)入制(zhì)造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科(kē)目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销会(huì)计处(chù)理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年(nián)以内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租(zū)金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本(běn)的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途(tú)是什么(me)，正常是入(rù)待(dài)摊费用，最省事(shì)的办法就是(shì)直接计入管理(lǐ)费用。租(zū)赁(lìn)费指企(qǐ)业以租(zū)赁(lìn)方(fāng)式租(zū)入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗(hào)品、设备等(děng)所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押(yā)金时，一般通过(guò)其他应收款科目处理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般通过管理(lǐ)费(fèi)用科目处理。

预收(shōu)客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租(zū)费并按月进行房租的(de)摊销时，应通过“预(yù)付账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付(fù)账款”科目核算；预(yù)付(fù)一年(nián)以(yǐ)上的房租(zū)费用应通过(guò)“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的(de)办公楼，则(zé)通(tōng)过“管理费用”科(kē)目核算(suàn)；如(rú)果是(shì)用于销售的门市部(bù)，则通过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核(hé)算；如果是用于产(chǎn)品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科(kē)目核(hé)算。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账户(hù)用于核(hé)算(suàn)企业除主营业务(wù)收入以外的其他销售或其他业务的(de)收入(rù)，在“其(qí)他业务(wù)收入 ”账户(hù)下(xià)，应按其他业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其(qí)他(tā)应付(fù)款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收其他单(dān)位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证(zhèng)金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他(tā)业务(wù)收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预(yù)付一(yī)年及一年(nián)以内的房租且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进行核(hé)算；预付一年以上的房租且(qiě)取得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁(lìn)方，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计(jì)分录如下：收到一(yī)年的租(zū)金(jīn)并一次性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收(shōu)入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会计处(chù)理一致，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不(bù)能作为直接费用化，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入会(huì)计(jì)科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资(zī)性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业(yè)务成本”等(děng)科目(mù)，贷记(jì)“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评估通常属于房地(dì)产评估的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是对房地产资产价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什(shén)么评估公司(sī)，房产(chǎn)评估公司(sī)、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资(zī)质等级分为三(sān)级 。国(guó)务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产(chǎn)估(gū)价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租(zū)赁(lìn)，而是指一般意义(yì)上的租赁(lìn)行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时(shí)考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在(zài)上市公司与其母公司之间运作的情(qíng)况越(yuè)来越多(duō)，主要是减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手带租约(yuē)出售商铺的(de)价值评估(gū)，对(duì)于租期内的租(zū)金收益必须严格按(àn)照(zhào)租赁合(hé)同中所约定(dìng)的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意(yì)：综合(hé)评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上不超过70平(píng)方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本(běn)生活(huó)设施。租金则按不高于同地(dì)段同品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评(píng)估确定。在满足(zú)需求的情况(kuàng)下(xià)，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准面向社会出租(zū)。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大(dà)的话，则(zé)要在(zài)未(wèi)来到(dào)期内摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在(zài)以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属于生产使用(yòng)房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为(wèi)管理(lǐ)用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金入账时 ，当年度的，可(kě)直(zhí)接记入(rù)营(yíng)业费用(yòng)或(huò)管理(lǐ)费用(yòng)，或记入(rù)预付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期(qī)待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房(fáng)计(jì)入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销 。

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