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2024年房价会继续下跌吗

2024年房价会继续下跌吗 美股收盘:道指跌超270点 充电桩及氢能源股走强法拉第未来涨17%

  金融界(jiè)5月4日消息,美(měi)联储宣布加息(xī)25个基点符合市(shì)场预(yù)期(qī),同时(shí)鲍威(wēi)尔在记(jì)者会上(shàng)态度转鸽(gē),称(chēng)在利率问题(tí)上(shàng)将根据数据(jù)做(zuò)决定,原则上(shàng)无需加息至(zhì)太高的水平,但(dàn)也表示FOMC的通胀前景不支持降(jiàng)息(xī)。美股集(jí)体收跌,道指收跌270点,纳指(zhǐ)跌0.46%,标(biāo)普500指(zhǐ)数跌0.7%。抗疫概念、充电桩、氢(qīng)能源板块(kuài)表现强劲,社(shè)交媒体、百货商(shāng)店、白银(yín)板块表现疲(pí)弱,英(yīng)特尔(ěr)涨3%,法拉第未来(lái)涨17%;CVS健康跌3.7%,雅(yǎ)诗兰黛(dài)绩后跌(diē)17%,Meta Platforms跌1%。

  截止收盘(pán),2024年房价会继续下跌吗道(dào)琼斯指数(shù)下(xià)跌270.42点(diǎn),跌幅0.80%报(bào)33414.11点;标普500指数(shù)下跌28.78点,跌(diē)幅0.70%报4090.80点;纳斯达克综(zōng)合指数下跌55.18点(diǎn),跌(diē)幅0.46%报12025.33点。

  周(zhōu)三热(rè)门中概股涨(zhǎng)跌不(bù)一(yī),纳斯(sī)达克金(jīn)龙指数跌0.24%。

  中(zhōng)阳(yáng)金融涨超59%,拓臻生物、新氧、兰亭集势、复(fù)朗(lǎng)集团涨超6%,老虎证券涨超(chāo)4%,亿航(háng)、逸仙电商(shāng)、宜人金科、优克(kè)联(lián)涨超(chāo)3%,蔚来、BOSS直聘(pìn)、叮(dīng)咚买菜、金(jīn)山云涨超2%。

  网易有道、小牛电动、挚(zhì)文集团、腾讯音乐、哔哩哔哩、虎(hǔ)牙、贝壳(ké)、汽车之家(jiā)、格林酒店、、日月光半导体(tǐ)、京东、唯(wéi)品(pǐn)会、欢聚集团、360数(shù)科涨超%,微(wēi)博(bó)、斗鱼涨近1%。

  大(dà)全新能(néng)源、乐信、能链智电(diàn)、高途跌超(chāo)5%,携(xié)程跌超(chāo)4%,陆(lù)金所控股、秦(qín)淮数据、世纪(jì)互联、百家云、途(tú)牛(niú)、满(mǎn)帮跌超3%,嘉楠科技、小(xiǎo)i机器人、达达集团(tuán)、新东方、名创优品超2%。

  亿咖通(tōng)科(kē)技、慧(huì)荣(róng)科技、聪链集团、奇景光电、网易、拼多多、诺亚财(cái)富跌超1%,知乎跌(diē)近1%。

  周(zhōu)三美联储公布了5月(yuè)联(lián)邦公开市场委(wěi)员会(huì)(FOMC)会议结果。美联(lián)储(chǔ)宣布加息25个(gè)基点,将联邦(bāng)基金利率目标区(qū)间上调至5%-5.25%,为自去(qù)年3月以来连续(xù)第(dì)10次加息。

  美联储FOMC声明称:“委员们一致同意此次的利率决定。通(tōng)胀(zhàng)升(shēng)高(gāo),我们高度关注通胀风险。”

  美联储会议声明中删(shān)除了关于(yú)暗示将进一步加(jiā)息的措辞(cí)。会(huì)议声明(míng)称(chēng),货币政(zhèng)策更紧缩(suō)的程(chéng)度取决(jué)于经(jīng)济(jì)。

  美联储FOMC声明称将(jiāng)维持缩表规(guī)模不变,即每月减持600亿美元(yuán)美债与350亿美元抵押支(zhī)持证(zhèng)券(MBS)。

  美联(lián)储FOMC声明认(rèn)为(wèi),最(zuì)近几个月就业增长(zhǎng)势(shì)头(tóu)强劲,重(zhòng)申美国(guó)银行体系是(shì)健全和有(yǒu)弹(dàn)性的,第一季度经济活动以适度的速(sù)度扩张。

  在随后(hòu)举行的新闻发(fā)布会上,美联储主席鲍威尔表示:“今天没有做出暂停加(jiā)息的决定,我们(men)将通过逐次会议(yì)决定利率的结果。”

  鲍威(wēi)尔称,降低通胀(zhàng)可能需要(yào)一段低于趋势的增长和劳动(dòng)力(lì)市场较为疲软的时期。他2024年房价会继续下跌吗预计美国经济将温和(hé)增(zēng)长,不会爆发(fā)经济衰退。

  鲍威(wēi)尔还表示(shì),及(jí)时提(tí)高债务上限至关重(zhòng)要;如(rú)果(guǒ)没有达成(chéng)债务协议,经(jīng)济(jì)后果“高度(dù)不确定”。

  高盛(328.65, -4.72, -1.42%)证(zhèng)券评论认为(wèi):“正如我们所(suǒ)料,FOMC在暗示将在6月暂停加息的同时,发出了(le)一个明确的信息,即(jí)它将保持鹰派(pài)倾(qīng)向。”

  号称“新美联储(chǔ)通讯(xùn)社”的知名分(fēn)析师Nike Timiraos表(biǎo)示,美(měi)联储(chǔ)声明使用的措辞与2006年结(jié)束加息时的措辞(cí)大致相似,没有明确承(chéng)诺通过保持紧缩倾向来(lái)暂停加息。

  而(ér)CFRA Research首席投资策略(lüè)师Sam Stovall认为(wèi),美联储会(huì)议声明(míng)基本上(shàng)是在向市场暗示将暂停加息。

  他称(chēng),此(cǐ)次会议(yì)声(shēng)明中最(zuì)重要的是(shì)措(cuò)辞上(shàng)的(de)变化,美联储说他(tā)们将(jiāng)确定(dìng)未来(lái)是(shì)否(fǒu)有必要加息,而上(shàng)次他们(men)说的是他(tā)们(men)预计将(jiāng)有必(bì)要进一(yī)步加(jiā)息(xī)。用“正在(zài)决定”(determining)一(yī)词代替“预期”(anticipating),基本上是(shì)告诉市场,美(měi)联储现在处于暂停(加息)状态。

  自去年3月以来,为应对持(chí)续高企的通胀,美联储已连续加息9次,累计加息幅度达475个基(jī)点,创下了逾40年来最快的货(huò)币政(zhèng)策收紧速(sù)度。但据美国劳工部最新数据表明,今年3月美国通胀率为5%,仍高(gāo)于其2%的长(zhǎng)期(qī)目(mù)标。

  美银证券首席美国经济学家(jiā)Michael Gapen表(biǎo)示:“在数(shù)据方面,尽管3月份通(tōng)胀有所(suǒ)放缓,但要回到(dào)2%的目标(biāo),还有很多(duō)工(gōng)作要做。我仍认(rèn)为美联储要(yào)到2024年(nián)3月才(cái)会降(jiàng)息。如果金(jīn)融体系的压力(lì)在短期内得到缓解,不排除更强劲的宏(hóng)观经济数据将导(dǎo)致美联(lián)储在5月份之(zhī)后再次加(jiā)息(xī)。”

  投资者迎(yíng)来(lái)一批最新企业(yè)财(cái)报(bào)。福特汽车与星巴克(kè)的营收与(yǔ)盈利均超出分析师预期。今天公(gōng)布财报的(de)公司还有CVS Health、百(bǎi)胜餐饮集(jí)团与(yǔ)Spirit AeroSystems等。

  油价连续第二天大(dà)跌,纽约(yuē)市(shì)场油价跌破每桶70美元,因(yīn)市场担忧(yōu)美联储进一步加息会加剧经(jīng)济衰退风(fēng)险。而美国(guó)经济衰(shuāi)退的可能(néng)性令投资者规(guī)避风险资(zī)产(chǎn),且可能遏制原(yuán)油需求。

  市(shì)场仍在(zài)关注(zhù)地(dì)区银行面临的风险。在第(dì)一(yī)共和国(guó)银行倒(dào)闭并随后被摩(mó)根大通(tōng)收购后,对(duì)区(qū)域银行业危机蔓延(yán)的持续担(dān)忧打(dǎ)压(yā)了市场(chǎng)。

  iCapital分析师Anastasia Amoroso表示:“整个(gè)银行行业(yè)仍然存在痛苦。我认为(wèi)银行业的动态对美联储来说真的(de)很重要,因为请记(jì)住,在上(shàng)次联邦公开市场委(wěi)员会(FOMC)会议上,美联储主席鲍威尔(ěr)确实给了我们(men)新的指标来(lái)观察(chá)他们是否会(huì)加息——那就是经济中正在发生的信贷(dài)紧缩的程度。”

  周三(sān)经济数据面(miàn),号称(chēng)“小非(fēi)农”数(shù)据的美国4月ADP私(sī)营就业(yè)人数为29.6万人,为2022年(nián)7月以(yǐ)来最大(dà)增幅;预期14.8万人,前(qián)值14.5万人。

  特斯拉在美国恢复销售Model 3长续航版,价格比去年降了1万多美元。

  台积电正在(zài)就斥资高达100亿欧元在(zài)德国开设首家芯片(piàn)工(gōng)厂进行谈判。

  据悉福(fú)特汽车正(zhèng)在重新开(kāi)放Mustang Mach E预定(dìng),某些(xiē)版本降价幅度高达(dá)8%,为今年来第二次降价。

  AMD一季度营收同比下(xià)滑9%至(zhì)54亿美元,净亏损1.39亿美元同比由(yóu)盈(yíng)转亏。该公(gōng)司的(de)二季度营收指引中值53亿美元低(dī)于(yú)分(fēn)析师预期的55亿美元。

  星巴克2023财年二季度(dù)业绩好于市场预(yù)期,但基于消(xiāo)费者行为及国际旅游不确定性(xìng),公司决(jué)定重申全年业绩指引。

  礼来宣布其阿尔茨(cí)海(hǎi)默(mò)病药物Donanemab治疗(liáo)的(de)后期试验取得了积极成果(guǒ),与安(ān)慰剂相比临床(chuáng)衰(shuāi)退速度减慢了35%。礼来CEO称,预计阿尔茨海默病药(yào)物(wù)Donanemab将在年底前(qián)获得全(quán)面(miàn)批准。

  雅(yǎ)诗(shī)兰黛(dài)公司(sī)宣布下调(diào)财(cái)年业绩预期:预计全(quán)年净(jìng)销售额下降10%至12%。

  CVS Health公司预(yù)计财年经(jīng)调整后每股收益区间在(zài)8.50至8.70美(měi)元之间,此(cǐ)前预期为8.70至(zhì)8.90美(měi)元(yuán)。

  百胜中国一季度营收按年升9.3%至29.17亿(yì)美元,净利润按(àn)年升189%至2.89亿美元。

  在线教育公司Chegg公(gōng)司(sī)受到关注。该公司周二(èr)重挫近50%,因其(qí)承认公司承认生成式人(rén)工智能的技术(shù)进步,对公司(sī)业绩产生了直接冲击。该(gāi)公司称(chēng),学生对ChatGPT的(de)兴趣“大幅飙(biāo)升(shēng)”已经开始损害其销售。

  其他市场面(miàn),纽约(yuē)商(shāng)品交(jiāo)易所(suǒ)6月交割的黄(huáng)金期货价格上涨13.70美元,涨幅为0.7%,收于每盎(àng)司(sī)2037美元,创(chuàng)4月13日以(yǐ)来(lái)最活(huó)跃合约的最高收盘价。周二该期(qī)货上涨1.6%。

  纽约商(shāng)品交易(yì)所6月(yuè)交割的西德克萨斯(sī)中质原油(WTI)期货价格下跌(diē)3.06美元,跌(diē)幅(fú)为(wèi)4.3%,收于(yú)每桶(tǒng)68.60美(měi)元,为3月20日以来近(jìn)月合约的最(zuì)低收盘价。

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