林地转让必须要过(guò)户吗？林地转让不是(shì)必须要过户的。关于林地转让必(bì)须(xū)要过户(hù)吗以及(jí)林(lín)地转让必须要过户吗，林地转让(ràng)必须(xū)要过户(hù)吗(ma)现在，林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过(guò)户吗知(zhī)乎，林地过(guò)户需(xū)要(yào)什么(me)手(shǒu)续，林地转(zhuǎn)让后没过户的后果等问题，农商(shāng)网将为你整理以(yǐ)下的生活知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林(lín)地是(shì)可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批准。按照法律的规(guī)定，未经林(lín)业行政(zhèng)主管(guǎn)部门依法批准(zhǔn)，不得擅自将林(lín)地改为建设用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承包(bāo)人不(bù)能擅自在林地内(nèi)建房(fáng)子。另外(wài)，林地的(de)承包经营者(zhě)可以在承(chéng)包的林地内修建必(bì)要的直接为林业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管部门依(yī)法批(pī)准。

林地转让必须要过户(hù)吗

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必(bì)须要过户。

　　林地转让(ràng)属于(yú)经营权的流(liú)转，并不需要办理(lǐ)过户(hù)，林地的所有权归村集体，个人(rén)所享有(yǒu)的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林(lín)木、林地流(liú)转(zhuǎn)，包括林地(dì)承包经营权人的林地(dì)承包经营权、林木所有权(quán)流转和集体(tǐ)经济组织的林(lín)地经(jīng)营权(quán)、林木所有权的流转。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)方式(shì)包括转(zhuǎn)包(bāo)、出(chū)租、转(zhuǎn)让(ràng)、互换、入股(gǔ)、抵押等(děng)。

　　林权是以(yǐ)森(sēn)林资(zī)源所有权为基础，以对特定的森林资源(yuán)的使用、收益为(wèi)目的的他物(wù)权。

他人(rén)将承包林地(dì)转让给我存转让(ràng)合(hé)同但没(méi)过户(hù)登记(jì)有效吗？

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取(qǔ)得(dé)转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后(hòu)，有权批(pī)准核发(fā)土地证的县级以上人(rén)民(mín)政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发(fā)了(le)土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项办证(zhèng)或者批准行为应(yīng)当视为对转让(ràng)方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析(xī)

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得使用权证(zhèng)书与受让方签订转让协议(yì)的，起诉前(qián)或者(zhě)申请仲裁前(qián)转让(ràng)方取得土地证或(huò)者有批(pī)准(zhǔn)权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

离婚不离家有性关系吗，离婚了还和前夫有性　　但(dàn)是(shì)合同(tóng)签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核(hé)发(fā)土地证(zhèng)的县级以上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土地使用证(zhèng)或者批准了(le)转让(ràng)行为的(de)，该项办证或(huò)者批准(zhǔn)行为应当(dāng)视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订手续的(de)一方可(kě)以要求交付(fù)土地，均未办理变更手(shǒu)续的，先行合(hé)法(fǎ)占(zhàn)有投资开发的，有权要求办理变更登记，均未登记又未合法(fǎ)占有开发(fā)的，先行交付转让(ràng)款(kuǎn)一方有权要求交付土地，办理变更，合同均(jūn)未履(lǚ)行(xíng)的，依法成(chéng)立在先(xiān)的合同一方(fāng)，有权要(yào)求继续(xù)履行;未(wèi)取得(dé)土地使用权方可以请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国(guó)农业法》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包经营(yíng)制度，依法保(bǎo)障(zhàng)农(nóng)村土地承包关系(xì)的长期(qī)稳定(dìng)，保护(hù)农民对(duì)承(chéng)包(bāo)土地离婚不离家有性关系吗，离婚了还和前夫有性的(de)使用权。

　　农(nóng)村土地承包经营(yíng)的(de)方(fāng)式、期(qī)限、发包(bāo)方(fāng)和承包方的权(quán)利义务、土地承包经营权的(de)保护和流转等，适(shì)用《中华人民共和国土地(dì)管理法(fǎ)》和《中华人民共和国农村土地(dì)承包(bāo)法》。

　　农村(cūn)集体经济(jì)组织(zhī)应当在家庭承包(bāo)经营的基础上(shàng)，依法管(guǎn)理集(jí)体资产，为其(qí)成员提供生(shēng)产、技术、信(xìn)息等服(fú)务，组织合理开发、利用(yòng)集体(tǐ)资源(yuán)，壮大(dà)经济实力。

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