今天给各位(wèi)分享出租厂房预收(shōu)的半(bàn)年(nián)租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进行解释(shì)，如(rú)果能碰巧解(jiě)决你现在面临(lín)的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、apm是什么牌子，amp牌子项链是什么档次 title="房屋租(zū)赁租金评估">房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入(rù) ”制造(zào)费用(yòng)“科目，租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账(zhàng)务(wù)处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结(jié)转成(chéng)本的(de)时候，借(jiè)：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要(yào)看租什(shén)么 ，用途是什么(me)，正(zhèng)常是入待摊费用，最(zuì)省事的(de)办法就(jiù)是直接(jiē)计入管理(lǐ)费用。租(zū)赁费(fèi)指企(qǐ)业(yè)以(yǐ)租(zū)赁(lìn)方式租入的营(yíng)业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金(jīn)可以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押(yā)金和租金的做账(zhàng)处理。核(hé)算(suàn)押(yā)金时，一(yī)般通过其他应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费(fèi)用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预(yù)付(fù)房租费并(bìng)按月(yuè)进行(xíng)房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应通过“预(yù)付账款”或“apm是什么牌子，amp牌子项链是什么档次长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目(mù)核(hé)算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上的房(fáng)租费用应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算(suàn)企业(yè)除主营业(yè)务收入以外的(de)其他销售或其他业务(wù)的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么做账务(wù)处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单(dān)位或个人的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租(zū)入固定资(zī)产租(zū)金 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及(jí)一年以内的(de)房(fáng)租且取得对应发票(piào)时(shí)，应当通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租且(qiě)取得(dé)对(duì)应发票时，应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一次(cì)性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存款。分(fēn)三年(nián)直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预(yù)交增值税(shuì)。

如果(guǒ)是(shì)租赁(lìn)方，一(yī)次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其(qí)会计分录如下：收到一(yī)年(nián)的租金并(bìng)一次(cì)性开具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入(rù)的(de)账(zhàng)务处理怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定(dìng) ，该文件规定税务(wù)处理与现(xiàn)行会计处理一致(zhì)，不(bù)形成税(shuì)务(wù)处(chù)理的(de)时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商贸(mào)型企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化(huà)，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资(zī)性房地(dì)产计提(tí)折旧或进行(xíng)摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其(qí)他(tā)业务收入 ”会计(jì)科目核算(suàn)，其(qí)相关的(de)会计分录如下：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估(gū)

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值(zhí)、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资(zī)质(zhì)了 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报(bào)告。主要看你用到什(shén)么地方上。房地产估(gū)价(jià)机构资(zī)质等级(jí)分为三(sān)级 。国(guó)务院建设行政主管部门负责(zé)一级(jí)房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是指一般意义上的租(zū)赁行(xíng)为，这块租金收入(rù) ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披露在资(zī)产评估(gū)报告里 。这种经济(jì)行为在上市(shì)公司与(yǔ)其(qí)母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双(shuāng)方的关联交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估价(jià)额(é) 这里需要特别强调(diào)指出：二手带(dài)租约出(chū)售商铺的价(jià)值评估(gū)，对于(yú)租期内的租金收益必(bì)须严(yán)格按照租赁合(hé)同中所(suǒ)约定的——即使那(nà)是非正常交(jiāo)易价格。注意：综(zōng)合(hé)评估需要估价人员有丰(fēng)富(fù)的专业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基本生(shēng)活(huó)设施。租金则按不高于同地段同品质市场(chǎng)租赁住(zhù)房(fáng)租(zū)金的(de)85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下，可(kě)按(àn)保障性租赁住(zhù)房(fáng)租金(jīn)标准面向社会出(chū)租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术(shù)建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长期(qī)待摊费用，在(zài)以后年(nián)度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房(fáng) ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记(jì)入管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租(zū)金入账时 ，当年度(dù)的(de)，可直接(jiē)记入(rù)营业费(fèi)用或(huò)管理费用，或记(jì)入(rù)预付帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或(huò)长期待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企业(yè)应通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目，核(hé)算管理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳(nà)了(le)相关(guān)的税费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和(hé)土地(dì)使用税） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入(rù)“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科(kē)目(mù) ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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